Ανόι: Παιδί μπαίνει σχολείο, η μητέρα χάνεται στον «λαβύρινθο» της ενοικίασης σπιτιού

Στέλνοντας την κόρη της στο Ανόι για να εγγραφεί στο σχολείο, η κα Λιν (Χα Τιν) ήταν ταυτόχρονα χαρούμενη και ανήσυχη. Ανησυχούσε επειδή η κόρη της δεν είχε δικαίωμα να μείνει σε κοιτώνα, οπότε η εύρεση ενός ασφαλούς και οικονομικά προσιτού χώρου για να μείνει δεν ήταν εύκολη.

Γονείς που ψάχνουν για δωμάτιο για τα παιδιά τους με «κόκκινα μάτια»

Κάθε σχολική χρονιά, η αγορά ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και πανσιόν στο Ανόι και σε άλλες μεγάλες πόλεις εισέρχεται στην κορύφωσή της. Δεκάδες χιλιάδες νέοι μαθητές από όλη τη χώρα συρρέουν στην πρωτεύουσα, ακολουθούμενοι από τη φασαρία των γονέων που αναζητούν ένα μέρος για να ζήσουν τα παιδιά τους.

Η κα Duong Thi Lien, από το Thai Nguyen, μόλις πέρασε μια εβδομάδα τρέχοντας στην περιοχή My Dinh (τώρα πτέρυγα Tu Liem - Ανόι) για να βρει δωμάτιο για την κόρη της. Αυτή είναι η πρώτη φορά που η μεγαλύτερη κόρη της έρχεται στο Ανόι για να ζήσει μόνη της. Επομένως, η εύρεση ενός ασφαλούς, σε λογική τιμή δωματίου κοντά στο σχολείο είναι η πρώτη της προτεραιότητα. Εδώ και μια εβδομάδα, αυτή και η κόρη της μένουν στο Ανόι με έναν γνωστό για να βρουν δωμάτιο για την κόρη της. Σπουδάζει στο Πανεπιστήμιο Hoa Binh στην περιοχή My Dinh, οπότε βιάζεται να βρει ένα δωμάτιο κοντά σε αυτήν την περιοχή.

Μετά από πολλές μέρες αναζήτησης, η κα Λιέν βρήκε ένα ικανοποιητικό δωμάτιο για την κόρη της, λιγότερο από 1 χλμ. από το σχολείο.

Η μητέρα και η κόρη πήγαν σε όλες τις περιοχές Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... για να βρουν ένα δωμάτιο. «Δεν υπάρχει έλλειψη δωματίων, αλλά τα κατάλληλα είναι πολύ μακριά, και οι τιμές είναι υψηλές για αυτά που βρίσκονται κοντά στο σχολείο, και οι συνθήκες στα δωμάτια δεν είναι οι αναμενόμενες...», είπε η κα Lien. Μόλις στις 30 Αυγούστου βρήκε ένα μικρό διαμέρισμα στην οδό Nguyen Dong Chi, σχεδόν 1 χλμ. από το σχολείο της κόρης της. Η μητέρα και η κόρη πλήρωσαν γρήγορα μια προκαταβολή, υπέγραψαν ένα μισθωτήριο συμβόλαιο, ώστε μετά τις αργίες της Εθνικής Επετείου, η κόρη της να μπορέσει να μετακομίσει.

Πριν από μια εβδομάδα, η οικογένεια της κας Linh ( Ha Tinh ) χάρηκε όταν άκουσε ότι η κόρη τους είχε γίνει δεκτή στο Παιδαγωγικό Πανεπιστήμιο του Ανόι. Η κόρη της δεν είχε δικαίωμα να διαμείνει σε φοιτητική εστία, οπότε η εύρεση ενός ασφαλούς, βολικού και οικονομικά προσιτού μέρους για να σπουδάσει ανησυχούσε τόσο την ίδια όσο και τον σύζυγό της.

Μετά από πολλές μέρες, με τη βοήθεια του ανιψιού της, ο οποίος είναι φοιτητής στο Ανόι, βρήκε ένα κατάλληλο δωμάτιο στο Μάι Ντιτς (τώρα θάλαμος Φου Ντιέν). «Αν και η τιμή είναι λίγο υψηλή, το σπίτι είναι καινούργιο, καθαρό και ασφαλές. Ο ιδιοκτήτης δεν επέτρεπε τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στο πάρκινγκ, αλλά κανόνισε έναν ξεχωριστό χώρο, οπότε ένιωσα ασφαλής και αποφάσισα να το αγοράσω», είπε η Λιν.

Σε αντίθεση με τις δύο μητέρες παραπάνω, ο κ. Quang - από το Ninh Binh - εξακολουθεί να μπερδεύεται όταν έχει έρθει η ημερομηνία έναρξης του σχολείου για το παιδί του, αλλά ακόμα δεν έχει βρει μέρος να νοικιάσει. Ο πατέρας και ο γιος «περιπλανώνται» στην περιοχή Chua Lang για σχεδόν μια εβδομάδα, αλλά ακόμα δεν έχουν βρει κατάλληλο μέρος. «Το ενοίκιο είναι υψηλό, τα ωραία δωμάτια είναι μακριά από το σχολείο και τα κοντινά μέρη είναι στενά και μη ασφαλή. Ο πατέρας μου και εγώ έχουμε εξετάσει περισσότερα από 10 δωμάτια σε 3 ημέρες, αλλά δεν έχουμε τολμήσει να καταβάλουμε ακόμη προκαταβολή», αναστέναξε ο κ. Quang.

Τα ενοίκια ανεβαίνουν ραγδαία

Σύμφωνα με έρευνα σε ορισμένους ορόφους ενοικίασης, στα τέλη Αυγούστου, ο αριθμός των αναζητήσεων για διαμερίσματα προς ενοικίαση αυξήθηκε κατά 20-25% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Οι περιοχές γύρω από μεγάλα πανεπιστήμια όπως το Πολυτεχνείο, το Εθνικό Οικονομικό Πανεπιστήμιο, το Εθνικό Πανεπιστήμιο, το Παιδαγωγικό Πανεπιστήμιο, το Εμπορικό Πανεπιστήμιο κ.λπ. βρίσκονται πάντα σε κατάσταση έλλειψης δωματίων.

Τα ενοίκια έχουν επίσης αυξηθεί σε πολλά τμήματα. Η τιμή ενοικίασης για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε μια περιοχή χαμηλού εισοδήματος κυμαίνεται από 8-10 εκατομμύρια. Αυτή δεν είναι πραγματικά μια κατάλληλη επιλογή για φοιτητές από την επαρχία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν επιλέγουν αυτό το τμήμα, πρέπει να προσκαλέσουν 3-4 φίλους για να ζήσουν μαζί για να μειώσουν την πίεση του ενοικίου.

Οι ειδικοί συνιστούν ότι όταν οι γονείς αναζητούν δωμάτιο για τα παιδιά τους, θα πρέπει να δίνουν προσοχή στην ασφάλεια και να έχουν ένα σαφές συμβόλαιο (ενδεικτική φωτογραφία)

Επομένως, τα μίνι διαμερίσματα αποτελούν την κορυφαία επιλογή πολλών νέων φοιτητών. Η τιμή ενοικίασης κάθε διαμερίσματος κυμαίνεται από 3,5 έως 5,5 εκατομμύρια VND. Κάθε δωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει 2 άτομα, επομένως είναι αρκετά κατάλληλο και επιλέγεται από πολλούς γονείς για τα παιδιά τους. Ωστόσο, μετά από σοβαρές πυρκαγιές, το Ανόι αυστηροποίησε τους όρους αδειοδότησης και πρόληψης πυρκαγιών για αυτό το είδος διαμερίσματος. Αυτό προκάλεσε μείωση της προσφοράς και πολλά κτίρια αναγκάστηκαν να σταματήσουν να λειτουργούν. Σε μέρη που πληρούν τα πρότυπα, η τιμή ενοικίασης αυξήθηκε κατά 5-10%, θέτοντας πολλούς φοιτητές σε δύσκολη θέση. Για παράδειγμα, ένα μίνι διαμέρισμα στο Cau Giay, το οποίο κόστιζε 3,8 εκατομμύρια VND, έχει πλέον αυξηθεί στα 4,2 εκατομμύρια VND.

Ο κ. Pham Ha, ιδιοκτήτης μιας μικρής πολυκατοικίας προς ενοικίαση στο Cau Giay, δήλωσε ότι στην αρχή της σχολικής χρονιάς, η ζήτηση για ενοικιαζόμενα δωμάτια είναι πολύ υψηλή, με το ποσοστό πληρότητας να αγγίζει συχνά το 100%. Από τα τέλη Αυγούστου, πολλοί άνθρωποι έρχονται για να βρουν και να καταθέσουν χρήματα για να νοικιάσουν δωμάτια, ώστε τα παιδιά τους να έχουν ένα μέρος να μείνουν στην αρχή της σχολικής χρονιάς. «Οι γονείς εξακολουθούν να δίνουν προτεραιότητα στην εύρεση καθαρών και ασφαλών χώρων για να ζήσουν τα παιδιά τους, επομένως τα μίνι διαμερίσματα είναι η καλύτερη επιλογή», ​​δήλωσε ο κ. Ha.

Οι ειδικοί συνιστούν στους γονείς και τους μαθητές να δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και τη νομιμότητα όταν επιλέγουν ένα μέρος για να ζήσουν. «Μην αγνοείτε τους όρους πρόληψης πυρκαγιών ή τα σαφή συμβόλαια μόνο και μόνο επειδή είναι φθηνά. Θα πρέπει να ελέγχετε προσεκτικά και να ρωτάτε ξεκάθαρα για το πρόσθετο κόστος πριν υπογράψετε», τόνισε ένας ειδικός από την Ένωση Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ.

Σημειώσεις για τους γονείς όταν ψάχνουν δωμάτιο για τα παιδιά τους :

Δώστε προτεραιότητα στην ασφάλεια και την προστασία: Επιλέξτε ένα κτίριο με σύστημα πυρασφάλειας, πλήρεις εξόδους και πυροσβεστήρες, ένα μέρος με κάμερες ασφαλείας 24/7, φύλακες ασφαλείας, κοντά στο σχολείο ή σε βολική τοποθεσία για τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η σύμβαση είναι σαφής, πλήρως νόμιμη, πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά τους όρους, να ζητήσετε απόδειξη της προκαταβολής και των τελών. Δείτε το δωμάτιο πριν κάνετε μια προκαταβολή, ελέγξτε προσεκτικά το ηλεκτρικό ρεύμα, το νερό, τη στεγανοποίηση... μην παρακολουθείτε μόνο το διαφημιστικό βίντεο. Οι γονείς θα πρέπει να εξετάσουν το ενδεχόμενο να μοιραστούν ένα δωμάτιο για να εξοικονομήσουν χρήματα , αλλά πρέπει να επιλέξουν κάποιον αξιόπιστο.

Πηγή: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm