Ευκαιρία για ανάκαμψη και πρωτοπορία για τον κατασκευαστικό κλάδο

Άφθονη προσφορά, σταθερές τιμές

Μια έρευνα που διεξήγαγαν δημοσιογράφοι της εφημερίδας Kinh te & Do thi σε ορισμένους δρόμους που ειδικεύονται στην εμπορία δομικών υλικών, όπως οι Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu..., δείχνει ότι παρόλο που είναι μόνο η αρχή της κατασκευαστικής περιόδου, οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, οι μεσίτες και τα καταστήματα αναμένουν μια μικρή αύξηση της ζήτησης σε σύγκριση με πέρυσι.

Αυτή τη στιγμή, η προσφορά στην αγορά είναι ακόμη αρκετά άφθονη, οι τιμές είναι σταθερές. Ο κ. Dang Thanh Tuan - ιδιοκτήτης της αποθήκης οικοδομικού εξοπλισμού Tung Dang (οδός Cau Dien, περιοχή Bac Tu Liem) δήλωσε ότι η αγορά «ζεσταίνεται», καθώς πρόσφατα οι άνθρωποι αναζητούν να χτίσουν σπίτια στο έδαφος.

«Η τάση στροφής προς την κατασκευή νέων κατοικιών αυξάνεται σε σύγκριση με πέρυσι. Όσον αφορά τα διαμερίσματα, πιστεύω ότι στο μέλλον, οι άνθρωποι θα χτίσουν περισσότερα, ειδικά όταν επιλυθούν τα νομικά ζητήματα» - μοιράστηκε ο κ. Dang Thanh Tuan.

Καταναλωτές κοιτάζουν τα οικοδομικά υλικά στην οδό Cat Linh. Φωτογραφία: Hai Linh

Για να συμβαδίζει με την αγορά, η εγκατάσταση του κ. Dang Thanh Tuan πωλεί επί του παρόντος κάθε είδους υλικά, από πλακάκια, είδη υγιεινής έως εξοπλισμό κουζίνας... Οι καταναλωτικές τάσεις τείνουν προς εξοπλισμό υψηλότερης ποιότητας και ασφαλέστερο. Οι καταναλωτές ανησυχούν πλέον για την προέλευση, την ποιότητα και την καταγωγή των προϊόντων.

Για τις μεγάλες επιχειρήσεις, για την προσέλκυση και τόνωση της ζήτησης κατά την περίοδο αιχμής των κατασκευών, λανσάρεται μια σειρά από προωθητικά προγράμματα. Για παράδειγμα, οι τουαλέτες ενός τεμαχίου των εμπορικών σημάτων Inax, Viglacera ή Toto έχουν μέση τιμή που κυμαίνεται από 2,6 έως 6,1 εκατομμύρια VND ανάλογα με τη σειρά προϊόντων. Οι τουαλέτες δύο τεμαχίων είναι φθηνότερες, εγκαθίστανται πιο γρήγορα και κοστίζουν λιγότερο, κυμαινόμενες από 1,4 έως 2,8 εκατομμύρια VND, ανάλογα με τη σειρά προϊόντων και τη μάρκα.

Μιλώντας σε δημοσιογράφους, ο κ. Hieu - ιδιοκτήτης του καταστήματος δομικών υλικών Hieu Thu (οδός Ho Tung Mau, περιοχή Bac Tu Liem), δήλωσε ότι από το 2024 μέχρι σήμερα, η ζήτηση και η τιμή των δομικών υλικών δεν έχουν σημειώσει καμία σημαντική πρόοδο. Για να είναι αυτό το είδος δυναμικό, πρέπει να μειωθεί στο τέλος του έτους.

«Με τον σίδηρο και τον χάλυβα, το αν οι επιχειρήσεις θα είναι ευνοϊκές ή όχι εξαρτάται από το αν η αγορά κατασκευών θα αυξηθεί ή αν θα υπάρξουν περισσότερα έργα, αλλά προς το παρόν είναι απλώς μέτρια» - δήλωσε ο κ. Hieu.

Αυτή τη στιγμή, η τιμή ορισμένων προϊόντων χάλυβα κυμαίνεται από 13.330 έως 13.690 VND/kg, όπως ο χάλυβας Hoa Phat με χάλυβα σε σχήμα σπειροειδούς CB240 στα 13.480 VND/kg· ο χάλυβας με νευρώσεις D10 CB300 στα 13.580 VND/kg. Σε άλλες επιχειρήσεις, η τιμή του χάλυβα CB240 κυμαίνεται γύρω στα 13.360 - 13.800 VND/kg, ενώ ο χάλυβας D10 CB300 είναι περίπου 13.560 - 13.850 VND/kg.

Βελτιώθηκαν οι προσδοκίες

Μετά από μια περίοδο στασιμότητας, η αγορά ακινήτων έχει δείξει σαφή σημάδια ανάκαμψης, με τον αριθμό των εμπορικών κατοικιών υπό κατασκευή το τέταρτο τρίμηνο του 2024 να αυξάνεται κατά 9,7% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των νέων αδειοδοτημένων έργων το 2024 αυξήθηκε κατά 36% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Μαζί με τη σταθερή τιμή των δομικών υλικών, αυτά αποτελούν θετικά σημάδια για τον κατασκευαστικό κλάδο.

Σύμφωνα με την έκθεση πιστωτικών προοπτικών του 2025 της VIS Ratings, ο κατασκευαστικός κλάδος κατέγραψε σημαντική βελτίωση στα οικονομικά αποτελέσματα το 2024. Οι κατασκευαστικές εταιρείες που βρίσκονται υπό την παρακολούθηση πέτυχαν συνολική αύξηση εσόδων κατά 15% και κέρδη μετά φόρων κατά 44% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτή η ανάκαμψη οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εσόδων και του περιθωρίου κέρδους από τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, ιδίως στους τομείς της βιομηχανίας και των υποδομών.

Αυτή η ανάκαμψη οφείλεται κυρίως στην αύξηση των εσόδων και στην αύξηση του περιθωρίου κέρδους από τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, ιδίως στους τομείς της βιομηχανίας και των κατασκευών υποδομών. Επιπλέον, η μείωση των εξόδων τόκων και των συνεισφορών από άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες έπαιξε επίσης σημαντικό ρόλο στην ενίσχυση των επιχειρηματικών αποτελεσμάτων.

Η ομάδα εμπειρογνωμόνων της VIS Ratings πιστεύει ότι το 2024 θα σηματοδοτήσει μια σημαντική ανάκαμψη για τον κατασκευαστικό κλάδο όσον αφορά τα έσοδα, τα κέρδη και την ικανότητα αποπληρωμής χρεών. Οι παράγοντες ανάπτυξης στους τομείς της βιομηχανίας και των υποδομών θα συνεχίσουν να διατηρούνται σε καλό επίπεδο το 2025, μαζί με την αύξηση των κατασκευών αστικών ακινήτων μετά την επέκταση των δραστηριοτήτων ανάπτυξης έργων από το δεύτερο εξάμηνο του 2024. Ως εκ τούτου, τα οικονομικά αποτελέσματα των κατασκευαστικών εταιρειών θα συνεχίσουν να βελτιώνονται το 2025.

Ο Διευθυντής της Ανόι BQT Construction Investment Joint Stock Company, Νγκουγιέν Βαν Χατς, αναγνώρισε ότι για να αναπτυχθεί ο ιδιωτικός κατασκευαστικός τομέας, είναι απαραίτητο να συνδυαστούν οι πολιτικές στήριξης του κράτους με νομισματικές, πιστωτικές και κεφαλαιακές λύσεις, καθώς και με τη βελτίωση της ποιότητας. Οι προσπάθειες των επιχειρήσεων θα καθορίσουν τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς στο μέλλον.

 

Η FPT Securities Company εκτίμησε ότι η πηγή εργασίας για τις επιχειρήσεις κατασκευής υποδομών το 2025 θα παραμείνει θετική χάρη στη συνεχιζόμενη εφαρμογή των συμβάσεων που υπογράφηκαν από την περίοδο 2022-2023 και την έναρξη νέων πακέτων προσφορών το 2025, στο πλαίσιο του σχεδίου δημόσιων επενδύσεων κεφαλαίου το 2025, το οποίο αυξήθηκε κατά 18% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, φτάνοντας τα 790.000 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html