DNVN – Vietnam muss konkrete Maßnahmen ergreifen, beispielsweise die Herausgabe eines Satzes von Bewertungsinstrumenten, die Festlegung eines verbindlichen Fahrplans für die Umsetzung von „grünen Gebäuden“/„grünen Bauprojekten“, die Entwicklung wirksamerer Anreizpolitiken und die Sensibilisierung von Investoren und Verbrauchern für die Nutzung „grüner Gebäude“ …
Dies sind die vielversprechenden Vorschläge auf der internationalen Konferenz mit dem Thema: „Richtlinien und Gesetze zu umweltfreundlichen Bauprojekten in Vietnam und einigen Ländern“, die am Morgen des 10. April gemeinsam von der Ho Chi Minh City University of Law und der Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company (Phuc Khang Corporation – PKC) organisiert wird.
An dem Programm nahmen mehr als 120 Gäste teil, darunter Experten und Anwälte, die auf die Erforschung umweltfreundlicher Gebäude in Singapur, Malaysia, Großbritannien und Vietnam spezialisiert sind, sowie Vertreter staatlicher Verwaltungsbehörden, Unternehmen, Dozenten, Forscher, Doktoranden und Studenten verwandter Fakultäten ...
Politische und rechtliche Lage im Bereich „grüne Gebäude“ in Vietnam
Die internationale Konferenz wurde mit dem Ziel organisiert, die rechtlichen, wirtschaftlichen , ökologischen und praktischen Aspekte der Entwicklung nachhaltiger Gebäude in Vietnam zu identifizieren und zu analysieren sowie von internationalen Erfahrungen zu lernen. Das Programm umfasste zwei Hauptsitzungen mit wertvollen Präsentationen zum Thema nachhaltige Gebäude, darunter: Präsentation „Grüne Gebäude in Singapur – Bau von Gebäuden mit extrem niedrigem Energieverbrauch und ohne Energieverbrauch“; Präsentation „Singapurs Politik und Gesetze zur Entwicklung nachhaltiger Gebäude und Lehren für Vietnam“; Präsentation „Gesetze und Richtlinien für nachhaltige Immobilienprojekte in Malaysia“; Präsentation „Fördermechanismen für nachhaltige Gebäude in London, Großbritannien“...
Assoc.Prof.Dr. Tran Viet Dung – Vizerektor der Ho Chi Minh City University of Law hielt die Eröffnungsrede des Workshops.
Darüber hinaus gibt es auch Vorschläge zu Richtlinien und Gesetzen im Zusammenhang mit der Praxis der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in unserem Land in der kommenden Zeit, wie etwa: „Rechtliche Grundlage für die Umsetzung umweltfreundlicher Gebäudeprojekte in Vietnam“; „Grüne Gebäude in Vietnam – Entwicklungsprozess und neue Herausforderungen“; „Gesetze zu grünen Krediten, grünen Anleihen für Investitionsprojekte: aktuelle Situation und Empfehlungen“ …
In seiner Eröffnungsrede erklärte Professor Dr. Tran Viet Dung, Prorektor der Ho Chi Minh City University of Law: „Wir erleben heute eine Ära, in der grünes Bauen nicht nur ein Trend, sondern ein unverzichtbarer Bestandteil unseres globalen Engagements für nachhaltige Entwicklung ist. Grünes Bauen hat nicht nur positive Veränderungen in der Landschaft bewirkt, sondern auch eine praktische, dynamische Plattform für das Studium nachhaltiger Entwicklung geschaffen. Weltweite Erfolge unterstreichen zudem das Potenzial der Zusammenarbeit zwischen Bildungseinrichtungen und Regierungsbehörden, um die Grenzen des grünen Bauens zu erweitern.“
In Vietnam fördert die Baubranche umweltfreundliche Baumaßnahmen und unterstreicht damit das Engagement des Landes für Nachhaltigkeit und Umweltschutz. In diesem Zusammenhang erkennt die Ho Chi Minh City University of Law die dringende Notwendigkeit an, die Entwicklung umweltfreundlicher Baumaßnahmen mit wissenschaftlichen Forschungsaktivitäten zu verknüpfen. Im Rahmen des Workshops wird die Zusammenarbeit zwischen der Ho Chi Minh City University of Law und der Phuc Khang Investment and Construction Joint Stock Company sowie Forschung und Austausch dazu beitragen, Partnerschaften zur gemeinsamen Entwicklung zu fördern.
Die Redner der Veranstaltung waren sich einig: Grüne Gebäude entwickeln sich weltweit zu einem Trend in der nachhaltigen Entwicklung und tragen dazu bei, die Treibhausgasemissionen zu reduzieren. Sie sind heute ein globaler Trend und tragen zur Verwirklichung nachhaltiger Entwicklungsziele bei. In Vietnam ist die Entwicklung grüner Gebäude jedoch aus vielen Gründen, insbesondere aufgrund rechtlicher und politischer Fragen, die gelöst werden müssen, noch immer nicht populär.
Experten wiesen auch auf die Defizite hin, die die Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam behindern. Konkret: Immobilienunternehmen zögern aufgrund der hohen Investitionskosten noch, sich an der Entwicklung dieses Bereichs zu beteiligen, die Erfahrung mit der Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude ist noch nicht weit verbreitet und die Kriterien für die Bewertung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam sind noch unvollständig. Seitens der staatlichen Behörden arbeitet das Bauministerium gemeinsam mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen noch an der Abstimmung über die Entwicklung von Vorzugsregelungen, die Unterstützung von Steuern und Gebühren sowie die Vereinfachung von Verfahren und Dokumenten für energiesparende und umweltfreundliche Gebäude.
Vorschläge für gesetzliche Richtlinien zu umweltfreundlichen Gebäuden
Frau Luu Thi Thanh Mau – Vizepräsidentin der Vietnam Young Entrepreneurs Association, Vizepräsidentin der Ho Chi Minh City Real Estate Association und Generaldirektorin der Phuc Khang Corporation – gilt als eine der Pionierinnen und Pioniere mit zahlreichen Aktivitäten zur Förderung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam. Auf dieser internationalen Konferenz zu Richtlinien und Gesetzen im Zusammenhang mit umweltfreundlichen Gebäuden war Frau Mau eine der herausragenden Rednerinnen und hielt eine leidenschaftliche Rede zum Thema „Singapurs Richtlinien und Gesetze zur Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude und daraus gewonnene Erkenntnisse für Vietnam“.
CEO Luu Thi Thanh Mau spricht auf dem Workshop.
Ausgehend von praktischer Erfahrung und Forschung schlug CEO Luu Thi Thanh Mau vor: „Es ist notwendig, speziell auf Vietnam anwendbare Bewertungsinstrumente für grüne Gebäude/grüne Bauprojekte herauszugeben und die Befugnis der Baubehörde zur Bewertung und Zertifizierung grüner Gebäude zu regeln.“ Dies soll die willkürliche Anwendung grüner Gebäude verhindern und eine Grundlage für eine systematische, seriöse und substanzielle Entwicklung grüner Gebäude schaffen.
Der nächste Vorschlag zur Förderung von umweltfreundlichen Gebäuden in Vietnam, der vom CEO der Phuc Khang Corporation hervorgehoben wurde, lautet: „Es sollte einen verbindlichen Fahrplan für die Umsetzung von umweltfreundlichen Gebäuden/Grünbauprojekten geben, um diese schrittweise vom öffentlichen in den privaten Sektor zu verlagern.“ Dies soll als Signal an den privaten Sektor und an Investoren verstanden werden, dass die Regierung es mit umweltfreundlichen Gebäuden ernst meint.
Frau Luu Thi Thanh Mau wies außerdem darauf hin, dass die anfänglichen Kosten für ein Ökobauprojekt in Vietnam höher sind als die für ein normales Bauprojekt und zwischen 1,2 % und 10 % liegen. Gleichzeitig sind die Fördermaßnahmen und die staatliche Unterstützung für Investoren, die Ökobauprojekte umsetzen, unbedeutend. Dies führt dazu, dass der Geschäftspreis eines Ökobauprojekts höher ist als der eines normalen Projekts, was Investoren von Bauvorhaben abhält.
Frau Mau vertritt hierzu folgende Meinung: Vietnam muss wirksamere Anreizmaßnahmen für Investoren in grüne Gebäude entwickeln, beispielsweise: Kredite mit Vorzugszinsen; Forschung zu angemessenen Grundflächenprämien; mehr Anreize für Emittenten grüner Anleihen. Es ist notwendig, Auszeichnungen für grüne Gebäude zu vergeben, um die Beiträge von Einzelpersonen und Organisationen zu würdigen.
Um grüne Gebäude in Vietnam zu fördern, ist es parallel zu Richtlinien und Gesetzen auch notwendig, das Bewusstsein für grüne Gebäude bei Investoren und Verbrauchern zu schärfen.
„Wir können zunächst in städtischen Gebieten mit Schulungsprogrammen an Universitäten beginnen und diese auf alle Ebenen der Gesellschaft ausweiten. Wir können eine Kommunikationsstrategie für umweltfreundliches Bauen entwickeln und denjenigen, die Gebäude kaufen, mieten oder leasen möchten, vermitteln, was umweltfreundliches Bauen ist und welche großen Vorteile es für die Wirtschaft, die Gesellschaft und die Umwelt mit sich bringt“, erklärte Frau Luu Thi Thanh Mau.
Herr Douglas Snyder, Geschäftsführer des Vietnam Green Building Council (VGBC), äußerte sich auf dem Workshop.
Gleichzeitig erklärte Douglas Snyder, Geschäftsführer des Vietnam Green Building Council (VGBC), in seiner Präsentation zum Thema „Green Building Vietnam – Entwicklungsprozess und neue Herausforderungen“: „Grünes Bauen ist kein vorübergehender Trend in der vietnamesischen Bauindustrie, sondern ein unvermeidlicher Trend zur Verwirklichung des Ziels einer nachhaltigen Entwicklung. Grünes Bauen sollte als wesentliche Maßnahme zur Bewältigung der zunehmenden Herausforderungen im vietnamesischen Bausektor betrachtet werden, wie Überbevölkerung und Urbanisierung, Probleme des Ressourcenverbrauchs, Abfallmanagement, Umweltverschmutzung und die Auswirkungen des Klimawandels usw.
Um die Entwicklung umweltfreundlicher Gebäude in Vietnam in der kommenden Zeit zu beschleunigen, ist es notwendig, das Bewusstsein der Bevölkerung und der Interessengruppen für umweltfreundliche Gebäude zu schärfen. Dabei spielt insbesondere die Regierung mit entsprechenden Strategien, Vorschriften und Richtlinien eine sehr wichtige Rolle.
Roter Fluss
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