Premierminister drängt auf Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten

Dies ist der Inhalt der offiziellen Mitteilung Nr. 130/CD-TTg des Premierministers vom 10. Dezember 2024, in der er zu einer gezielten Lenkung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen drängt, um die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu fördern.

Telegramm an Minister, Leiter von Behörden auf Ministerialebene, Regierungsbehörden , Sekretäre von Parteikomitees auf Provinz- und Gemeindeebene, Vorsitzende von Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte mit der Begründung: Um die Wirksamkeit des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und zu verbessern und so zur grundlegenden Deckung des Wohnungsbedarfs der Bevölkerung beizutragen, erließ das Sekretariat am 24. Mai 2024 die Richtlinie Nr. 34-CT/TW zur Stärkung der Führungsrolle der Partei beim sozialen Wohnungsbau in der neuen Situation. Der Premierminister erließ den Beschluss Nr. 927/QD-TTg zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW, um Ministerien, Zweigstellen und Kommunen konkrete Aufgaben zuzuweisen. Um die Umsetzung des Ziels des sozialen Wohnungsbaus in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats sicherzustellen, forderte der Premierminister:

1. Minister, Leiter von Behörden auf Ministerebene, Regierungsbehörden, Sekretäre von Provinz- und Stadtparteikomitees, Vorsitzende von Volkskomitees von Provinzen und zentral verwalteten Städten:

a) Konzentrieren Sie sich weiterhin darauf, die Umsetzung der in der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023, den Regierungsresolutionen und den Anweisungen des Premierministers festgelegten Aufgaben und Lösungen drastischer und wirksamer zu leiten, anzuleiten und zu organisieren. Erstellen Sie dringend einen Plan zur wirksamen Umsetzung der in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats und im Beschluss Nr. 927/QD-TTg des Premierministers vom 30. September 2024 zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats festgelegten Aufgaben und Lösungen, der 2024 abgeschlossen sein soll.

b) Weiterhin wirksame Umsetzung wichtiger Lösungen und Aufgaben zur Förderung der Dezentralisierung, Delegation von Befugnissen und Reformen sowie Minimierung der Verwaltungsverfahren, Schaffung günstiger Bedingungen für Unternehmen zur Beteiligung an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und für Begünstigte zum Zugang zu Sozialwohnungen; Durchführung rationalisierter Verwaltungsverfahren für Grundstückszuteilung, Bauräumung, Bauinvestitionen und Auswahl von Investoren für Sozialwohnungsprojekte, um Schnelligkeit, Zweckmäßigkeit, Publizität und Transparenz zu gewährleisten.

2. Vorsitzender des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte

a) Dringende Veröffentlichung von Dokumenten zur Regelung einer Reihe von im Bodengesetz und im Gesetz über das Immobiliengeschäft festgelegten Inhalten im Rahmen der Zuständigkeit oder Vorlage beim Volksrat derselben Ebene zur Veröffentlichung; Überprüfung von Dokumenten hinsichtlich Änderung, Ergänzung, Ersetzung, Aufhebung oder Veröffentlichung neuer Dokumente, um die Einhaltung der Bestimmungen des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft sicherzustellen. Fertigstellung bis 2024.

b) Bezüglich der Planung und Grundstückszuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen:

- Überprüfung und Ergänzung der Stadtplanung und der Planung von Industriegebieten, um ausreichend Land für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterunterkünften und Unterkünften für die Volksarmee, sicherzustellen.

- Die Vorschriften zur Reservierung von Land für Arbeiterunterkünfte in Industrieparks und zur Investition von 20 % des in die technische Infrastruktur investierten Wohngrundstücks in gewerbliche Wohnprojekte sowie in städtische Gebiete müssen strikt umgesetzt werden, um in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsgesetzen zu investieren.

c) Bezüglich Investitionen in den Bau von Sozialwohnungsprojekten:

- Konzentration auf die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Arbeitnehmer in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“; Erfüllung des zugewiesenen Ziels für den Bau von Sozialwohnungen im Jahr 2024; Einbeziehung der Entwicklungsziele für Sozialwohnungen in das System der 5-Jahres- und Jahresziele für die sozioökonomische Entwicklung.

- Proaktiv Mittel für die Baufeldräumung bereitstellen und eine saubere Baufeldräumung organisieren, um sauberes Land für Sozialwohnungen zu erhalten. Veranlassung von Auktionen und Ausschreibungen, um Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in der öffentlichen und transparenten Umsetzung auszuwählen.

- Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, wird regelmäßig darauf gedrängt, das Projekt bald fertigzustellen, die Abnahme zu organisieren und bald in Betrieb zu nehmen.

- Führen Sie bei Projekten mit genehmigten Investitionsrichtlinien umgehend die Verfahren zur Auswahl von Investoren, zur Landzuteilung, zur Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, zur Erstellung und Bewertung von Grund- und technischen Entwürfen sowie zur Erteilung von Baugenehmigungen durch, um so schnell wie möglich mit dem Bau zu beginnen.

- Für Sozialwohnungslandfonds, für die keine Investitionspolitik genehmigt wurde, muss dringend ein Plan entwickelt werden. Der vorläufige Machbarkeitsbericht muss bewertet werden. Das Projekt muss in das lokale Planungsprogramm aufgenommen werden. Die Verfahren zur Genehmigung der Investitionspolitik und zur Auswahl der Investoren für die Umsetzung des Projekts müssen abgeschlossen werden.

d) Bezüglich der Vorzugsfinanzierung für den sozialen Wohnungsbau: Fortsetzung der Überprüfung und Kontrolle der rechtlichen Verfahren, Erstellung einer Liste von Projekten für den Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie Renovierungs- und Umbauwohnungen, die für Kredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen, öffentliche Bekanntgabe auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des Programms haben, und Übermittlung der Unterlagen an die Staatsbank von Vietnam und das Bauministerium zur Überwachung und Zusammenfassung. Ausgleich und Bereitstellung von Kapital aus dem lokalen Haushalt, um die Bank für Sozialpolitik mit der Kreditvergabe für den Kauf, die Miete und den Erwerb von Sozialwohnungen sowie für den Bau, die Renovierung und Reparatur von Häusern zu betrauen.

3. Bauminister

a) Intensivierung der Schulung, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und der Dokumente, die diese Gesetze detailliert beschreiben und als Leitfaden dienen.

b) Fordern Sie die Kommunen auf, die Planung zu überprüfen, zu ergänzen und Landfonds bereitzustellen, um in Übereinstimmung mit dem Gesetz Sozialwohnungen in städtischen Gebieten und Arbeiterwohnungen zu entwickeln. Setzen Sie die Regelung, wonach 20 % der Landfonds für Sozialwohnungen in Wohnprojekten und städtischen Gebieten reserviert sind, strikt um und stellen Sie sicher, dass in dem Gebiet der Bedarf an Sozialwohnungsentwicklung gedeckt wird.

c) Intensivierung der Kontrolle, Untersuchung und Behandlung von Verstößen bei der Umsetzung der Gesetze zum sozialen Wohnungsbau.

4. Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt

a) Intensivierung der Schulung, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Landgesetzes und der Dokumente, die das Gesetz detailliert beschreiben und als Leitfaden dienen.

b) Koordinieren Sie sich mit dem Bauministerium, um die Gemeinden bei der Planung und Flächennutzungsplanung zu unterstützen und sicherzustellen, dass Grundstücksmittel für die Umsetzung von Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbauprojekten bereitgestellt werden.

5. Der Gouverneur der Staatsbank von Vietnam koordiniert die Zusammenarbeit mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen, um die Auszahlung des Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Darlehen für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben.

6. Beauftragen Sie den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha mit der direkten Leitung der Inspektion, Überwachung und Beilegung innerhalb seiner Zuständigkeit. Alle Angelegenheiten, die über seine Zuständigkeiten hinausgehen, müssen unverzüglich dem Premierminister gemeldet werden.

7. Das Regierungsbüro fordert Ministerien, Behörden und Kommunen dringend auf, die in dieser offiziellen Mitteilung zugewiesenen Aufgaben zu erfüllen.

Tra Vinh Online-Zeitung

Quelle: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html