Neue Informationen zum Fall von mehr als 2.000 Gem Sky World-Plots zur illegalen Kapitalbeschaffung

Was das Projekt Gem Sky World in der Gemeinde Long Duc im Bezirk Long Thanh in der Provinz Dong Nai betrifft, in das die Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Ha An Company; ein Mitgliedsunternehmen der Dat Xanh Group) investiert hat, so hat das Unternehmen illegal Kapital aufgebracht und wurde mit einer Geldstrafe belegt.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Dong Nai hat kürzlich ein Dokument veröffentlicht, das über das Schicksal von mehr als 2.305 Grundstücken des Gem Sky World-Projekts informiert. Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai hat diese Abteilung kürzlich den aktuellen Stand der Landnutzung geprüft, Bauarbeiten durchgeführt und Dokumente zu den Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte für das oben genannte Projekt herausgegeben.

Der Investor des Gem Sky World-Projekts hat illegal Kapital aufgebracht.

Die Agentur teilte mit, dass in die technische Infrastruktur des Projekts investiert und diese errichtet sowie von den zuständigen Behörden geprüft und abgenommen wurde. Im Bereich der sozialen Infrastruktur und der Einkaufszentren hat der Investor die Investition und den Bau von Grünflächen (11/11) abgeschlossen. Die Inter-Level-Schule für die 1. und 2. Klasse wurde fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Bei drei Projekten der sozialen Infrastruktur (darunter zwei Kindergärten, eine Krankenstation ) und einem Einkaufszentrum ist der Rohbau bereits abgeschlossen. Derzeit werden die Verfahren zur Inbetriebnahme abgeschlossen.

Dementsprechend teilte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Dong Nai mit, dass derzeit 2.305 Grundstücke des oben genannten Projekts für eine Übertragung in Frage kommen.

Somit sind nach der Bestrafung wegen illegaler Kapitalmobilisierung mehr als 2.000 Grundstücke des oben genannten Projekts förderfähig geworden.

Zuvor hatte Nguoi Dua Tin Phap Luat berichtet, dass das oben genannte Projekt eine Fläche von über 92 Hektar umfasst und mehr als 4.000 Grundstücke umfassen soll. Während die Infrastruktur jedoch nicht fertiggestellt wurde und die Behörden keine Genehmigung erteilten, verfügte der Investor, die Ha An Company, über Dokumente, die Unternehmen (die Maklerverträge für das Gem Sky World-Projekt unterzeichneten) durch Beratungsverträge, Kautionen, Immobilienmaklergeschäfte, Immobilientransaktionsverträge usw. miteinander verbanden. Ziel war es, Kapital für die Umsetzung des Projekts zu mobilisieren, obwohl die immobilienrechtlichen Voraussetzungen für die über 2.300 zu erschließenden Grundstücke noch nicht erfüllt waren.

Nach einiger Zeit wurde der Beschluss zur Verhängung einer Strafe erlassen und die Behörden genehmigten die Übertragung von mehr als 2.000 Grundstücken, die der Investor des Gem Sky World-Projekts illegal in Besitz genommen hatte – Foto: KN.

Anfang Oktober 2023 unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Dong Nai den Beschluss Nr. 2276/QD-XPHC, mit dem die Ha An Company mit einer Verwaltungsstrafe von 900 Millionen VND belegt wurde. Der Verstoß wurde als illegale Kapitalbeschaffung für das Gem Sky World-Projekt eingestuft.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/thong-tin-moi-vu-hon-2-000-nen-gem-sky-world-huy-dong-von-trai-phep-a632395.html