Soc Son versteigert erneut ein Grundstück, für das einst 30 Milliarden VND/m2 geboten wurden

Bei der neuen Auktion hat der Bezirk Soc Son ( Hanoi ) den Startpreis für Grundstücke erhöht und das Auktionsformat geändert. Dies soll verhindern, dass sich Gruppen absprechen, um die Preise zu erhöhen oder zu senken.

Bei der neuen Auktion hat der Bezirk Soc Son (Hanoi) den Startpreis für Grundstücke erhöht und das Auktionsformat geändert. Dies soll verhindern, dass sich Gruppen absprechen, um die Preise zu erhöhen oder zu senken.

Die Thanh Xuan Joint Stock Auction Company hat soeben die Versteigerung von Nutzungsrechten für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son (Hanoi) angekündigt. Die Grundstücksflächen reichen von 90 bis 220,6 m2. Der Startpreis liegt bei über 9,1 Millionen VND/m2 und damit fast 7 Millionen VND höher als bei der vorherigen Auktion.

Somit beträgt der Startpreis für jedes Grundstück 821 bis 2 Milliarden VND. Die entsprechende Kaution beträgt 164 bis 400 Millionen VND pro Grundstück.

Statt wie bisher mindestens 6 Auktionsrunden mit einer Preisstufe von 3 Millionen VND/m2 wird die neue Auktion in Form einer Direktabstimmung in einer Runde mit einer Preisstufe von 100.000 VND/m2 durchgeführt.

Die Frist für den Eingang der Auktionsregistrierungsunterlagen endet am 5. März. Die Auktion findet am 8. März statt.

Im Dezember 2024 sorgte die Landversteigerung im Dorf Dong Lai in der Gemeinde Quang Tien für Aufsehen in der Öffentlichkeit, als jemand einen Preis von bis zu 30 Milliarden VND/m2 bot. Daraufhin nahm die Ermittlungsbehörde der Stadtpolizei Hanoi fünf Personen vorübergehend fest und ermittelte gegen sie wegen Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienversteigerungen.

Preis in Runde 5 bezahlt. Foto: Charakter bereitgestellt

Den Aussagen zufolge hatten die Probanden vor der Auktion einen Höchstpreis von nur etwa 30 Millionen VND/m² festgelegt. Um die Auktionsergebnisse zu kontrollieren, einigten sich die Probanden in sechs obligatorischen Runden auf den Preis.

Wenn der von den Investoren in Runde 4 gebotene Preis über 30 Millionen VND/m2 liegt, bieten sie in Runde 5 plötzlich einen höheren Preis, um den Zuschlag zu erhalten. In Runde 6 erklärt sich die Gruppe dann bereit, sich zurückzuziehen und nicht mehr an der Auktion teilzunehmen. Ziel ist es, den Zuschlag für das Grundstück zu verhindern.

Mit diesem Trick wurden für 36 von 58 Grundstücken von den oben genannten Personen in geheimer Absprache Preise von bis zu 100 Millionen VND/m² gezahlt. Für einige Grundstücke wurden sogar Preise von bis zu 30 Milliarden VND/m² gezahlt.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html