Bauministerium von Hanoi verstärkt Inspektionen von Immobilienhandelsflächen

(Dan Tri) – Immobilienunternehmen und Immobilienhandelsplätze müssen ihre Kapazitätsprofile fertigstellen, Informationen zusammenstellen und Berichte vor dem 31. Dezember an das Bauministerium senden.

Das Bauministerium von Hanoi hat kürzlich ein Dokument herausgegeben, in dem es die Inspektion und Überprüfung der Immobilienhandelsflächen in der Region fordert. Ziel dieser Maßnahme ist es, die Einhaltung der Bestimmungen des Immobiliengesetzes sicherzustellen und gleichzeitig die Transparenz und Effizienz des Marktmanagements zu verbessern.

Gemäß Artikel 60 des Gesetzes über das Immobiliengeschäft ist die staatliche Verwaltungsbehörde für Immobiliengeschäfte auf Provinzebene berechtigt und verantwortlich, den Betrieb von Immobilienhandelsplätzen zu verwalten, zu überwachen und regelmäßig oder plötzlich zu überprüfen. Diese Behörde ist außerdem befugt, Betriebslizenzen zu erteilen, erneut zu erteilen und zu widerrufen sowie über die vorübergehende Aussetzung oder Einstellung des Handelsplatzbetriebs zu entscheiden.

Klausel 10, Artikel 83 dieses Gesetzes legt fest, dass Immobilienhandelsplätze, die vor dem Inkrafttreten des Gesetzes in Betrieb waren und die Bedingungen nicht erfüllen, diese innerhalb von 6 Monaten ab dem Datum des Inkrafttretens des Gesetzes ergänzen müssen.

Das Bauamt von Hanoi wird die Handelsflächen von Immobilien überprüfen und inspizieren (Illustrationsfoto: Ha Phong).

Was die Betriebsbedingungen von Immobilienhandelsräumen betrifft, so muss der Manager und Betreiber eines Immobilienhandelsraums gemäß Artikel 55 das Recht haben, ein Unternehmen in Vietnam gemäß den Bestimmungen des Unternehmensgesetzes zu leiten; er muss einen Schulungskurs zum Management und Betrieb von Immobilienhandelsräumen absolvieren und ein Zertifikat einer Schulungseinrichtung erhalten.

Gemäß Artikel 54 müssen Immobilienhandelsräume für den Betrieb eingerichtet und registriert werden. Der Handelsraum muss Transaktionsverfahren bekannt geben, einen festen Betriebsstandort registrieren und über die erforderlichen physischen und technischen Einrichtungen verfügen, um den Betrieb des Handelsraums sicherzustellen.

Auf der Grundlage der oben genannten Rechtsgrundlagen fordert das Bauamt von Hanoi die Volkskomitees der Bezirke und Städte auf, die Fachabteilungen und Büros anzuweisen, die Immobilienhandelsflächen in der Region zu inspizieren und zu überprüfen, eine Liste zu erstellen und dem Volkskomitee der Stadt (über das Bauamt) Bericht zu erstatten und gleichzeitig zu klassifizieren, welche Handelsflächen für den Betrieb geeignet bzw. nicht geeignet sind.

Immobilienunternehmen und Immobilienhandelsplätze müssen ihre Kapazitätsprofile ausfüllen, Informationen zusammenstellen und dem Bauamt vor dem 31. Dezember Bericht erstatten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm