Die Nationalversammlung hat vorgeschlagen, Menschen, die viele Häuser und Wohngrundstücke nutzen, bald höhere Steuern aufzuerlegen.
Báo Thanh niên•15/01/2024
Der Ständige Ausschuss derNationalversammlung forderte die Regierung auf, dringend Regelungen für höhere Steuersätze für Menschen vorzuschlagen, die große Landflächen und viele Häuser nutzen, sowie für Grundstücksspekulanten, um die Unterschiede bei den Bodenrenten auszugleichen, die sich aus der staatlichen Planung ergeben.
Am Morgen des 15. Januar legte Herr Vu Hong Thanh, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, im Namen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung (NASC) einen Bericht vor, in dem er das geänderte Bodengesetz erläuterte, akzeptierte und überarbeitete.
Herr Vu Hong Thanh, Vorsitzender des Wirtschaftsausschusses der Nationalversammlung, legte einen erläuternden Bericht vor.
GIA HAN
Nach Annahme und Überarbeitung umfasst der Gesetzesentwurf 16 Kapitel und 260 Artikel. Im Vergleich zum in der sechsten Sitzung der Nationalversammlung vorgelegten Entwurf wurden fünf Artikel gestrichen und 250 Artikel geändert und ergänzt. Insbesondere hinsichtlich der Rechte und Pflichten von im Ausland lebenden Vietnamesen in Bezug auf die Landnutzung gibt es Meinungen, die eine Überprüfung und Sicherstellung der Übereinstimmung mit anderen Gesetzen wie dem Bodengesetz, dem Immobiliengesetz und dem Wohnungsgesetz vorschlagen. Laut dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung ändert der Gesetzesentwurf die Bestimmungen dahingehend, dass im Ausland lebende Vietnamesen mit vietnamesischer Staatsangehörigkeit, die vietnamesische Staatsbürger sind, die gleichen Rechte an Land (nicht nur an Wohngrundstücken) haben wie vietnamesische Staatsbürger im Land (Einzelpersonen im Land). Gleichzeitig werden die gleichen Richtlinien wie für im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft beibehalten wie für im Ausland lebende Personen. Daher ändert und ersetzt der Gesetzesentwurf den Begriff „im Ausland lebende Vietnamesen“ durch den Begriff „im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft“, der im Staatsangehörigkeitsgesetz verwendet wird. Insbesondere im Hinblick auf die Beziehung zwischen Landrückgewinnung und der Nutzung von Land zur Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte (Artikel 127 Absatz 6) sieht der Gesetzentwurf eine Priorisierung der Landnutzer vor. Diese Option trägt dazu bei, die Kommerzialisierung von Landnutzungsrechten zu fördern und Landnutzer, die Land nutzen, zu ermutigen, Investitionsprojekte im Einklang mit der Landnutzungsplanung umzusetzen. Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung fordert die Regierung jedoch auf, dringend Regelungen für höhere Steuersätze für diejenigen vorzuschlagen, die große Landflächen und viele Häuser nutzen und mit Land spekulieren, wie in der Resolution Nr. 18-NQ/TW gefordert, um die Unterschiede bei den aufgrund staatlicher Planung erzielten Pachtzinsen zu regulieren. Gleichzeitig soll die Qualität der Bewertung von Investitionsprojekten und der Genehmigung durch Investoren verbessert werden. Korruption und Negativität sollen verhindert werden. Es soll verhindert werden, dass Organisationen und Einzelpersonen Land an sich reißen und so anderen Investoren mit gleichen oder besseren Möglichkeiten den Zugang zu Land erschweren. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Ausstellung von Zertifikaten an Haushalte und Einzelpersonen, die Land ohne Dokumente zu Landnutzungsrechten nutzen, sofern diese nicht gegen Landgesetze verstoßen und sich nicht in Fällen befinden, in denen Land ohne ordnungsgemäße Genehmigung zugeteilt wurde (Klausel 3, Artikel 138). Der Gesetzesentwurf wird dahingehend geändert, dass die Anerkennung von Landnutzungsrechten für Haushalte und Einzelpersonen, die Land vor dem 1. Juli 2024 nutzen, geregelt wird. Um dieses Problem grundlegend zu lösen, schlägt der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung vor, dass die Regierung Mechanismen und Richtlinien einführt, um die Ausstellung von Zertifikaten an Haushalte und Einzelpersonen zu unterstützen, die Land ohne Dokumente zu Landnutzungsrechten nutzen, sofern diese nicht gegen das Gesetz verstoßen. Dies trägt dazu bei, die Effizienz der staatlichen Landverwaltung zu verbessern und die Rechtsgültigkeit von Vorschriften zu gewährleisten.
Kommentar (0)