Quang Ngai wird die Grundstückspreise an die Marktpreise anpassen.
Die Provinz Quang Ngai passt die Grundstückspreise an. Bis zum 31. Dezember 2025 gilt weiterhin die Regelung, um unangemessene Punkte und Fehler in der aktuellen Grundstückspreisliste an die tatsächliche Situation vor Ort anzupassen.
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| Stadt Quang Ngai, Provinz Quang Ngai. Foto: Linh Dan |
Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai hat gerade das Projekt zur Anpassung der Preisliste der Grundstücksarten in der Provinz genehmigt, das bis zum 31. Dezember 2025 weiterhin gelten soll.
Dementsprechend muss die bis zum 31. Dezember 2025 gültige Grundstückspreisliste für alle Grundstücksarten in der Provinz dem üblichen Marktpreis für das übertragene Grundstück mit demselben Nutzungszweck und dem Zuschlagspreis bei der Versteigerung des Landnutzungsrechts entsprechen. Der Anpassungskoeffizient für den Grundstückspreis in der Provinz muss im Jahr 2024 in die Vorschriften zur Grundstückspreisliste aufgenommen werden. Die Personen, die die Grundstückspreisliste anwenden, müssen gemäß den Bestimmungen von Artikel 159 Absatz 1 des Bodengesetzes 2024 aktualisiert und angepasst werden. Die Vorschriften über die Befugnis zur Genehmigung von Anpassungen, Änderungen und Ergänzungen der Grundstückspreisliste müssen gemäß den Bestimmungen von Artikel 159 Absatz 3 des Bodengesetzes 2024 angepasst werden. Routen, Straßenabschnitte und Wohngebiete, die noch nicht in der Grundstückspreisliste aufgeführt sind oder in die gerade investiert wurde und die in Betrieb genommen wurden, müssen aktualisiert und ergänzt werden. Routen und Straßenabschnitte in kürzlich modernisierten Gebieten müssen aktualisiert und angepasst werden. Unzutreffende Punkte und Fehler in der aktuellen Grundstückspreisliste müssen an die tatsächliche lokale Situation angepasst werden.
Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai umfasst die Anzahl der untersuchten Landtypen 12 Landtypen (Reisland, Land für andere einjährige Nutzpflanzen, Land für mehrjährige Nutzpflanzen, Produktionswaldland, Land für Aquakultur, Land für die Salzherstellung, ländliche Wohngebiete, ländliche Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, nicht landwirtschaftliche Produktions- und Geschäftsflächen, die keine Gewerbe- und Dienstleistungsflächen in ländlichen Gebieten sind, städtisches Wohnland, städtisches Gewerbe- und Dienstleistungsland, nicht landwirtschaftliche Produktions- und Geschäftsflächen, die keine Gewerbe- und Dienstleistungsflächen in städtischen Gebieten sind).
Die Anzahl der Erhebungspunkte lag in 100 % der Gemeinden, Bezirke und Städte in Distrikten, Städten, Großstädten und im Distrikt Ly Son (keine Verwaltungseinheit auf Gemeindeebene). Die Anzahl der Erhebungsfragebögen betrug 7.049, von denen die meisten mit 2.310 Fragebögen Fragebögen zur Erhebung von Landflächen in ländlichen Gebieten waren.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai wird Ausschreibungen organisieren und Verträge unterzeichnen, um eine Beratungseinheit auszuwählen, die vor dem 15. September 2024 Untersuchungen durchführen, Erhebungen durchführen und die Preisliste der Grundstücksarten in der Provinz anpassen soll. Vom 15. September 2024 bis zum 15. November 2024 wird es am Untersuchungspunkt die Grundstückspreise erheben und am Untersuchungspunkt einen Bericht über die Ergebnisse der Grundstückspreisuntersuchung erstellen.
Das Finanzministerium organisiert die Bearbeitung und Fertigstellung des Entwurfs der angepassten Grundstückspreisliste und legt ihn vor dem 21. Februar 2025 dem Volkskomitee der Provinz vor, das ihn im März 2025 dem Volksrat der Provinz zur Genehmigung vorlegt.
Die geschätzten Gesamtkosten für die Untersuchung, Vermessung und Anpassung der Grundstückspreisliste in der Provinz Quang Ngai, die bis zum 31. Dezember 2025 gültig bleibt, belaufen sich auf über 1,5 Milliarden VND.
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