Laut der Inspektionsabschlussmitteilung Nr. 804/TB-BTNMT des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai im Rahmen der staatlichen Landverwaltung Rechtsdokumente zur Mindestfläche landwirtschaftlicher Flächen für die Landaufteilung (für die Jahre 2014 und 2016) herausgegeben, obwohl das Landgesetz nicht dem Volkskomitee der Provinz zur Regelung übertragen worden war. Die Regelung, dass für Fälle der Landnutzung vor dem 1. Juli 2004 keine Entschädigung, sondern nur Unterstützung vorgesehen ist, obwohl zum Zeitpunkt des Beginns der Landnutzung keine Verstöße vorlagen, steht nicht im Einklang mit den Bestimmungen des Landgesetzes.
Darüber hinaus hat das Volkskomitee der Provinz Dong Nai dem Investor des Investitionsprojekts zum Bau eines Wohngebiets gemäß der Planung auch aufgetragen, die Landzuteilung ohne Versteigerung der Landnutzungsrechte durchzuführen, was nicht mit den Bestimmungen des Bodengesetzes übereinstimmt. Bei der Rückforderung von Land wurde der Name des Landnutzers festgelegt, was nicht der tatsächlichen Nutzung entspricht. Der Inhalt der Planung und des Landnutzungsplans steht nicht im Einklang mit der Stadtplanung.
Im Inspektionsbericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt wurden zahlreiche Verstöße im Bereich der Landverwaltung in Dong Nai festgestellt.
Darüber hinaus weisen die Volkskomitees von Bezirken und Städten wie Long Khanh, Nhon Trach und Long Thanh noch immer viele Mängel bei der Umsetzung der Landaufteilung und -konsolidierung auf. Insbesondere hat das Volkskomitee des Bezirks Nhon Trach einzelnen Haushalten gestattet, den Zweck von landwirtschaftlicher Fläche in Wohnfläche umzuwandeln. In einigen Akten fehlen jedoch noch immer Dokumente, die den Bedarf für die Wohnnutzung beurteilen.
In dieser Schlussfolgerung empfiehlt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt dem Volkskomitee der Provinz Dong Nai, die staatliche Verwaltung der natürlichen Ressourcen und der Umwelt zu korrigieren, diese Arbeit in Ordnung zu bringen, die Wirksamkeit und Effizienz der Verwaltung zu verbessern und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen.
Organisieren Sie Überprüfungen und weisen Sie die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Einheiten und Standorte an, die Verantwortlichkeiten von Gruppen und Einzelpersonen, die die in den Inspektionsergebnissen und -schlussfolgerungen genannten Mängel begangen haben, zu überprüfen und zu klären. Ergreifen Sie auf dieser Grundlage geeignete Maßnahmen, um die betreffenden Gruppen und Einzelpersonen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu behandeln. Ergreifen Sie gleichzeitig wirksame Maßnahmen, um die oben genannten Mängel zu beheben.
Darüber hinaus muss das Volkskomitee der Provinz Dong Nai die Landzuteilung, die Umwandlung von Landnutzungsrechten, die Versteigerung von Landnutzungsrechten und die Parzellierung von Grundstücken korrigieren und verbessern, um die staatliche Landverwaltung in Ordnung zu bringen und die Effektivität und Effizienz der Landnutzung zu verbessern. Gleichzeitig müssen die zuständigen Behörden angewiesen werden, die Mängel und Einschränkungen bei der Landzuteilung, der Landverpachtung, der Parzellierung von Grundstücken und der Genehmigung von Landumwandlungen umgehend zu beheben.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt empfiehlt den Volkskomitees auf Bezirksebene, die Durchführung von Verfahren zur Landaufteilung, Landspenden für den Bau technischer Infrastruktur usw. zu korrigieren.
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