Bekanntgabe des Inspektionsergebnisses im Zusammenhang mit dem Investment and Construction Management Board des neuen Stadtgebiets im Süden von Ho-Chi-Minh-Stadt

(NLDO) – Das Southern Area Management Board hat vielen Haushalten gestattet, Land zu bebauen, um auf Flussufergrundstücken Wohnprojekte zu errichten.

Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade den Abschluss der Inspektion zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen im Stadtplanungsmanagement, im Bauinvestitionsmanagement und bei Investitionsaufrufen beim Investment and Construction Management Board des neuen Stadtgebiets im Süden von Ho-Chi-Minh-Stadt (abgekürzt als Southern Area Management Board) bekannt gegeben.

Die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt stellte fest, dass das neue Stadtgebiet im Süden der Stadt neben den Errungenschaften noch einige Mängel und Unzulänglichkeiten aufweist. Dementsprechend besteht keine Konsistenz zwischen den einzelnen genehmigten Projekttypen, der Inhalt der genehmigten Planungsprojekte entspricht nicht den Vorschriften und es gibt keine Grundlage für einen Vergleich der Eignung der einzelnen Planungsprojekttypen.

Die wiederholte Anpassung der lokalen Planung funktionaler Gebiete hat zu Fragmentierung, mangelnder Einheitlichkeit und unzureichenden staatlich verwalteten Bodenfonds geführt. Zudem wurde die technische und soziale Infrastruktur nicht sichergestellt. Es kommt immer noch zu Bau- und Landnutzungsverstößen gegen die Planung und zu Landeingriffen in Kanäle, Grünanlagen usw.

Die Quote der Projekte, für die Grundstücke zugeteilt, fertiggestellt und in Betrieb genommen wurden, ist gering (nur 04/97 Projekte, was 0,04 % entspricht). Die meisten Projekte wurden noch nicht abgeschlossen. Der Grund dafür liegt in den langsamen Ausgleichs- und Räumungsarbeiten, die von 2000 bis heute andauern.

Das Southern Area Management Board erlaubte den Bau von Tennisplätzen und Häusern der Stufe IV ohne Genehmigung in einem Park mit genehmigter Planung.

Die Inspektionsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt kam zu dem Schluss, dass bei den Inspektionsarbeiten bei neun Behörden und Einheiten Mängel und Verstöße in Bezug auf 28 Inhalte festgestellt wurden.

Insbesondere hat das Southern Area Management Board den Bau von internen Straßen neben dem bestehenden Kanal (hinter Grundstück M9 bis Grundstück S15) genehmigt, und viele Haushalte sind in das Ufergebiet eingedrungen, um dort Wohnprojekte zu errichten, wodurch das Projekt der South Saigon International School (Baublöcke A3, A6) in großem Umfang ohne Genehmigung gebaut werden konnte (insgesamt etwa 9.948,575 m² illegale Baufläche).

Das Southern Area Management Board erlaubte den Bau eines Tennisplatzes und eines Hauses der Stufe IV ohne Genehmigung auf dem genehmigten Planungspark auf dem Grundstück R11-14-17; es erlaubte den Bau auf dem Rücksprung und den Bau eines Wellblechdachs auf dem Rücksprung auf den Grundstücken H6 und H7.

Laut dem Inspektionsergebnis hat das Southern Area Management Board die Phu My Hung Company weder überwacht noch dazu aufgefordert, in den Bau eines Grünparks im Grünparkgebiet des Grundstücks CR8 gemäß der genehmigten Planung zu investieren.

Der Vorstand des südlichen Gebiets verzögerte außerdem die Abstimmung mit den relevanten Einheiten, um den Investor zur Erfüllung seiner finanziellen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Bau des Verbindungsuntergeschosses jenseits der Projektlandzuteilungsgrenze auf den Grundstücken M5, M6, M7 und M8 zu drängen.

Diese Einheit schlug vor, zwei Projekte (das Projekt Funktionsbereich Nr. 19 in der Gemeinde An Phu Tay, Bezirk Binh Chanh, und das Projekt Wohngebiet Phong Phu im Funktionsbereich Nr. 15 in der Gemeinde Phong Phu, Bezirk Binh Chanh) 2022 von der Investitionsförderungsliste zu streichen, nannte jedoch keine Begründung. Nach Ansicht der Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt stellt dies keine ausreichende Grundlage für Beratung und Vorschläge dar und dürfte die Beschaffung von Investitionskapital für das Projekt beeinträchtigen.

Quelle: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm