Verbessern Sie die Effizienz der Landbewirtschaftung und -nutzung

Am Morgen des 26. Juni leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha in Hanoi eine Konferenz zur Überprüfung der Umsetzung der Resolution Nr. 18 des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022. Gegenstand der Konferenz war die weitere Innovation und Vervollkommnung von Institutionen und Richtlinien, die Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung, die Schaffung einer Dynamik zur Umwandlung unseres Landes in ein entwickeltes Land mit hohem Einkommen und wichtige Orientierungen zur Überwindung von Schwierigkeiten, Beschränkungen, Hindernissen und Unzulänglichkeiten im Umsetzungsprozess. Außerdem wurde eine Evaluierung der Umsetzung des Bodengesetzes 2024 im ersten Jahr durchgeführt. Die Konferenz war online mit 26 Provinzen und Städten des Landes verbunden. An der Khanh-Hoa-Brücke nahmen Herr Nghiem Xuan Thanh – Mitglied des Zentralkomitees der Partei, Sekretär des Provinzparteikomitees; Tran Hoa Nam – stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees sowie Leiter relevanter Abteilungen und Zweigstellen an der Konferenz teil.

Provinzparteisekretär Nghiem Xuan Thanh spricht auf der Khanh-Hoa -Brücke.

Es gibt immer noch Schwierigkeiten und Probleme

Drei Jahre nach der Umsetzung der Resolution Nr. 18 haben Parteikomitees, Parteiorganisationen und Behörden auf allen Ebenen Pläne erlassen und die Verbreitung und Institutionalisierung der darin enthaltenen Standpunkte und Leitlinien umfassend organisiert. Insbesondere das Bodengesetz von 2024 und die Dokumente zu seiner Umsetzung haben die Inhalte der Resolution grundlegend institutionalisiert und viele positive Auswirkungen erzielt. Sie haben eine klarere Rechtsgrundlage geschaffen, Überschneidungen und Unzulänglichkeiten im Landmanagement minimiert, Schwierigkeiten und Hindernisse in der Praxis und den Anforderungen des Entwicklungsprozesses rasch gelöst und beseitigt, die Effizienz der Landnutzung und -verwaltung gesteigert, eine nachhaltige sozioökonomische Entwicklung gefördert und die Rechte der Bevölkerung besser geschützt.

In Khanh Hoa haben sich die Parteikomitees, Behörden, die Vaterländische Front unddie gesellschaftspolitischen Organisationen der Provinz drei Jahre nach der Umsetzung der Resolution Nr. 18 darauf konzentriert, die drastische, synchrone und wirksame Umsetzung der in der Resolution festgelegten Aufgaben und Lösungen zu leiten, zu lenken und zu organisieren. Sie haben die Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung grundlegend erneuert und verbessert und dazu beigetragen, Investitionen anzulocken und zu fördern sowie Motivation und Einfluss für die sozioökonomische Entwicklung der Provinz zu schaffen.

Allerdings gibt es im Prozess der Umsetzung von Landerwerb, Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung, Landzuteilung, Landpacht, Umnutzung, Landnutzungsplanung und -planung, Bodenpreisbestimmung, Landfinanzierung usw. immer noch einige Schwierigkeiten und Probleme, die angepasst und ergänzt werden müssen, um der Realität vor Ort gerecht zu werden. Obwohl Resolution Nr. 18 durch die Bestimmungen des Bodengesetzes von 2024 institutionalisiert wurde, wird das Rechtssystem in vielen Bereichen immer noch angepasst und geändert, und es mangelt an einheitlicher Anwendung. An der Khanh-Hoa-Brücke erklärte der Sekretär des Provinzparteikomitees, Nghiem Xuan Thanh: „ Viele Projekte durchlaufen viele verschiedene Rechtsphasen, aber es fehlen klare Übergangsregelungen. Das führt vor Ort zu Verwirrung, Fristverlängerungen, aufwändigen Verfahren, verlangsamt den Projektfortschritt usw. Insbesondere kam es in letzter Zeit zu zahlreichen Verstößen im Zusammenhang mit Land.“

Müssen an die Realität angepasst werden

Auf der Konferenz diskutierten Vertreter von Zentralministerien, Zweigstellen, Provinzen und Städten zahlreiche relevante Themen und konzentrierten sich dabei auf Schwierigkeiten, Einschränkungen und Hindernisse. Auf dieser Grundlage schlugen sie Änderungen an einigen Inhalten vor und empfahlen diese, um sie der aktuellen Situation anzupassen. So wurde vorgeschlagen, Investoren Landnutzungsrechte zu gewähren oder Landnutzungsrechte für die Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte unabhängig von der Art des Projekts zu erhalten; Landrückgewinnung vor der Genehmigung von Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen zu ermöglichen; bei Landrückgewinnung mit Wohnraum sicherzustellen, dass die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, vorübergehend untergebracht werden; die Entschädigungspreise für Landrückgewinnung und die Landpreise für Umsiedlungen müssen in der vom Staat festgelegten Antragsmethode gleich und einheitlich sein.

In seiner Rede an der Khanh-Hoa-Brücke schlug Provinzparteisekretär Nghiem Xuan Thanh vor, das Bodengesetz von 2024 hinsichtlich folgender Punkte zu ändern: Wegfall der Betonung auf Landzuteilung und Landpacht durch Auktionen und Ausschreibungen von Landnutzungsrechten zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes; Ausweitung der Möglichkeiten der Landzuteilung ohne Auktionen von Landnutzungsrechten, insbesondere für Haushalte und Einzelpersonen ohne Häuser oder Grundstücke; Wahl einer Form der Landpacht, die den Bedürfnissen der Investoren entspricht. Gleichzeitig wird vorgeschlagen, Fälle hinzuzufügen, in denen der Staat Land ungeachtet der Quelle des Investitionskapitals zurückfordert; Landrückgewinnung ist ein Schritt voraus, um sauberes Land für Investitionsprojekte vorzubereiten, insbesondere für dringende und zentrale Projekte; Landpreise werden vom Staat festgelegt, beziehen sich aber noch immer auf marktübliche Landpreise und von Beratungseinheiten vorgeschlagene Landpreise; Anpassungssätze und Steuersätze für Unternehmensarten und Organisationsformen sollen gleichzeitig mit der Anwendung von Landpreislisten angewendet werden, um den Mehrwert von Land zu regulieren und Investitionen in Projekte unter Nutzung des Landes zu fördern. Der Parteisekretär der Provinz, Nghiem Xuan Thanh, schlug vor, den Aufbau und Betrieb einer einheitlichen, landesweiten Landdatenbank zu beschleunigen, die Verwaltungsverfahren zu reformieren und einen effektiven Mechanismus zur Handhabung langsam voranschreitender Projekte, Projekte mit langfristigen Rückständen aufgrund von Problemen im Rechtsverfahren sowie Projekte mit Inspektionen, Untersuchungen, Auditergebnissen und rechtskräftigen Urteilen zu schaffen, um die Landressourcen zu vereinheitlichen und Verschwendung zu vermeiden.

Zum Abschluss der Konferenz forderte Vizepremierminister Tran Hong Ha die zuständigen Behörden auf, die Meinungen von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen zu berücksichtigen, um die Landgesetze und -richtlinien weiter zu ergänzen und zu verfeinern und so die Effektivität und Effizienz der Landverwaltung in Zukunft zu verbessern. Gleichzeitig sollten Institutionen, Richtlinien und Gesetze zum Thema Land verbessert werden; Richtlinien zur Befreiung und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren sollten entsprechend den tatsächlichen Gegebenheiten und dem Bedarf der einzelnen Kommunen an Investitionsmöglichkeiten entwickelt werden; die gesetzlichen Bestimmungen zu Inspektion, Prüfung, Beilegung von Beschwerden, Anzeigen und Landstreitigkeiten sollten gemäß dem zweistufigen Modell der Kommunalverwaltung verbessert werden; Fälle, in denen der Staat Land unabhängig von der Kapitalquelle zurückfordert, sollten ergänzt werden. Die Landgewinnung ist ein Schritt voraus, um sauberes Land für Investitionsprojekte, insbesondere dringende und wichtige Projekte, vorzubereiten.

DINH LAM

Quelle: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/nang-cao-hieu-qua-quan-ly-va-su-dung-dat-31d0e33/