Der Grund, warum Phu Xuan City Hue mitten im "Hochwasserzentrum" liegt, aber nicht überflutet wird

Am 16. November stand Gebiet A – An Van Duong, Stadt Hue , Thua Thien, Provinz Hue – noch unter Wasser. Dank luxuriöser und moderner Immobilienprojekte ist jede Wohnung hier aufgrund ihrer erstklassigen Lage im Zentrum von Hue Milliarden wert. Dieses Gebiet liegt jedoch tief und gilt als Hochwasserzentrum von Hue.

Selbst bei Hochwasserspitze ist die Umgebung überschwemmt, die Stadt Phu Xuan in Hue kann jedoch nicht überflutet werden.

Am Abend des 14. November fuhren die Bewohner der umliegenden Wohngebiete panisch mit ihren Autos auf höher gelegenes Gelände und beeilten sich, ihr Hab und Gut vor den Fluten des Huong-Flusses zu retten. Viele Menschen zogen ihre Autos schnell auf höher gelegenes Gelände, beispielsweise zum Phat-Lat-Durchlass in der To-Huu-Straße, aber einige waren langsam. Es ist nicht das erste Mal, dass die Bewohner hier jedes Mal, wenn die Flut kommt, unter Kopfschmerzen leiden.

Für die Bewohner des Stadtgebiets Phu Xuan in den Planungsgebieten LK7, BT1, OTM1 und OTM2 der Stadt Hue, die zu Gebiet A – Neues Stadtgebiet An Van Duong, Bezirke Xuan Phu und An Dong der Stadt Hue gehören und in das die Phu Xuan Real Estate Investment Joint Stock Company investiert hat, ist die Lage jedoch anders. Obwohl die Überschwemmung in diesem Jahr viel stärker ist als 2020, sitzen sie trotzdem gemütlich in einem Café, weil sie sich keine Sorgen machen müssen, dass ihre Fahrzeuge und Grundstücke überflutet werden. Sie sind nicht damit beschäftigt, Schlamm aufzuwischen, wenn das Wasser zurückgeht, weil das Fundament des Projekts ziemlich hoch liegt.

Frau Nguyen Thi H., Eigentümerin einer Wohnung in Phu Xuan City Hue, erklärte: „Das Fundament des Projekts liegt fast einen Meter höher als die Straßenoberfläche, aber das Fundament des Hauses liegt noch viel höher, sodass das Wasser nicht steigen kann. Jeder kennt die Überschwemmungen in Hue, überall sind die Straßen überflutet. Wenn ich also Milliarden für den Kauf eines Hauses ausgebe, muss ich einen Wohnort wählen, der es wert ist.“

Aufzeichnungen zufolge waren am Abend des 15. November, als der Hochwasserstand des Huong-Flusses 4,34 m erreichte, die internen Straßen des Phu Xuan City-Projekts immer noch nicht überflutet, gelegentlich waren nur einige Orte überflutet.

Der Boden liegt hoch, sodass Autos keine Angst vor Überschwemmungen haben. Foto aufgenommen am 15. November.

Herr Le Huu Tuyen, stellvertretender Direktor des Projektmanagementausschusses für das Stadtgebiet Hue in Phu Xuan, erklärte, das herausragendste Merkmal des Projekts sei die hohe Bodenhöhe mit einem durchschnittlichen Niveau von +3,1 m und einem höchsten Niveau von +3,4 m an der zentralen Kreuzung des Projekts. Die Verkehrsinfrastruktur wird synchron geplant, um Überschwemmungen durch Hochwasser und Stürme zu vermeiden.

„Mehr als 70 Fahrzeuge sind im Einsatz, um unser Projekt vor den Überschwemmungen zu schützen. Neben den Autos der Stadtbewohner bieten wir auch vielen Anwohnern in der Umgebung die Möglichkeit, ihre Autos zu parken, um den Überschwemmungen zu entgehen. Alle sind in Sicherheit, und wir helfen den Menschen gerne mit den kleinsten Dingen“, sagte Herr Tuyen.

Phu Xuan City Hue liegt an vier Hauptstraßen: Vo Nguyen Giap, Duong Khue, Hoang Lanh und Nguyen Lo Trach und in der Nähe des Cong Moi-Marktes. Phu Xuan City Hue genießt zudem eine erstklassige Lage neben dem Verwaltungszentrum der Provinz Thua Thien in Hue und dem Kulturplatz Hue. Das 8,4 Hektar große Projekt weist eine Baudichte von ca. 65 % auf und umfasst 167 Häuser aller Art, darunter 39 freistehende Villen, 128 Reihenhäuser mit Serviceleistungen und zwei 19-stöckige Wohnblöcke mit Gewerbeflächen (Geschäftshaus).

Die Architektur ist im neoklassizistischen Stil gehalten, einer Kombination aus klassischer und moderner Architektur. Sie verleiht dem Gebäude eine Schönheit, die sowohl edel und luxuriös als auch liberal und jugendlich wirkt. Dieser Baustil verleiht dem Gebäude nicht nur eine hohe Ästhetik, sondern auch eine solide Struktur.

Quelle: https://nld.com.vn/bat-dong-san/ly-do-o-giua-ron-lu-nhung-phu-xuan-city-hue-khong-ngap-20231116140900431.htm