Erwartet wird ein Durchbruch, beschleunigen die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten

Die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten (NOXH) zur Schaffung von stabilem Wohnraum, zur Verbesserung der Lebensbedingungen der Bevölkerung, zur Gewinnung von Arbeitskräften und zur Entwicklung der Wirtschaft wird in Quang Ninh aktiv vorangetrieben. Die Provinz hat umfassende Programme, Pläne und Projekte für die NOXH-Entwicklung herausgegeben und gleichzeitig die Resolution 33/NQ-CP zur Beseitigung von Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt und die Richtlinie 34/CT-TW zur Stärkung der Parteiführung in der NOXH-Entwicklung konsequent umgesetzt. Das Provinzparteikomitee und das Provinzvolkskomitee haben die Entwicklung eng begleitet und umgehend Richtlinien und Verwaltungsdokumente herausgegeben, Grundstücksfinanzierungen sichergestellt und zahlreiche Investoren angezogen.

Das Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Ngan Hang Hill in den Bezirken Hong Hai und Cao Thang (Stadt Ha Long) wird im ersten Quartal 2025 Wohnungen übergeben. Foto: Cao Quynh

Die Provinz hat ein Projekt zur Entwicklung von Sozialwohnungen aufgelegt und dafür eine Fläche von über 660 Hektar geplant. Die Kohleindustrie hat die Planung von fast 10 Hektar für den Bau von Arbeiterunterkünften angepasst. Diese Flächen werden an Standorten mit synchroner technischer und sozialer Infrastruktur geplant und angelegt, um eine gute Anbindung zu gewährleisten.

Bislang hat die Provinz Quang Ninh 18 Sozialwohnungsprojekte geplant, Investitionsrichtlinien festgelegt und umgesetzt. Davon hat die Provinz mit dem Bau von fünf Projekten mit rund 2.985 Wohnungen begonnen, darunter: Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Ngan Bang Hill, Ha Long; Sozialwohnungsgebiet Sunhome am Flughafen Van Don; Sozialwohnungen im Bezirk Kim Son, Dong Trieu und zwei Sozialwohnungsprojekte für Arbeiter und Fachkräfte im Industriepark Dong Mai und im Industriepark Song Khoai in Quang Yen. Die restlichen 13 Projekte werden im Rahmen der Stadtentwicklungsplanung geplant, von denen drei Projekte für den Zeitraum 2026–2030 in die Planung aufgenommen wurden.

Um Projekte zu unterstützen und zur erfolgreichen Umsetzung des Regierungsprojekts beizutragen, in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen zu investieren (wobei die Provinz Quang Ninh bis 2025 8.200 Einheiten und im Zeitraum 2026–2030 9.800 Einheiten fertigstellen soll), hat Quang Ninh seine Bemühungen verstärkt, Schwierigkeiten zu beseitigen, Strategien zu perfektionieren, das Management zu stärken und Propaganda zu betreiben, um das Ziel der Entwicklung von Sozialwohnungen in der Provinz sicherzustellen.

Die Provinz hat das Bauministerium beauftragt, eine Resolution des Volksrats der Provinz zu Regelungen über Fördermechanismen für die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz Quang Ninh auszuarbeiten. Die vorgeschlagene Resolution zielt darauf ab, Hindernisse zu beseitigen und günstige Bedingungen für Investoren zu schaffen, die sich mit außerbudgetärem Kapital und gewerkschaftlichen Finanzmitteln am Bau von Sozialwohnungen beteiligen. Die Veröffentlichung der Resolution basiert auf neuen Regelungen im Wohnungsbaugesetz 2023 und dem dringenden Bedarf an Sozialwohnungen in der Region.

Dem Entwurf zufolge erhalten Investoren Unterstützung für Sozialwohnungsbauprojekte, Projekte zum Bau von Arbeiterunterkünften in Industriegebieten gemäß den geltenden Vorschriften sowie staatliche Stellen, Organisationen und Einzelpersonen, die in den Bau und die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterunterkünften in Industriegebieten in der Provinz Quang Ninh investieren. Zu den Förderinhalten gehören die Räumung des Geländes, Investitionskosten für den Bau technischer Infrastruktursysteme sowie Unterstützung bei bestimmten Gebühren und Abgaben.

Derzeit holt das Bauministerium Meinungen zum Inhalt des Resolutionsentwurfs ein, um dessen Einhaltung, die Einhaltung der Vorschriften und die wirksame Unterstützung von Sozialwohnungsprojekten bei Erlass der Resolution sicherzustellen und die Rechte und Vorteile der berechtigten Begünstigten zu gewährleisten. Die Unterstützungsmechanismen für die Umsetzung von Investitionen in den Sozialwohnungsbau dürften einen Durchbruch bringen, die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten in der Provinz beschleunigen und den Wohnbedarf der Bevölkerung, insbesondere von Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmern, decken.

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