Teil 1: Landmanagement und effektive Nutzung

Das Bodengesetz 2024 tritt am 1. August 2024 in Kraft. Mit vielen neuen Durchbrüchen soll das Gesetz schrittweise Engpässe in der Bodenregulierung beseitigen.

Beschleunigen Sie den Baufortschritt der Wohninfrastruktur im Bezirk Phu Khanh (Stadt Thai Binh ).

Fast ein Jahrzehnt nach der Umsetzung des Bodengesetzes von 2013 bilden die Bodenpolitik und -gesetze die Grundlage dafür, dass Thai Binh seinen Standpunkt einer schnellen, umfassenden und nachhaltigen Entwicklung festhalten kann.

Erstellen Sie Entwicklungsressourcen

In den letzten Jahren ist die Landbewirtschaftung in der Provinz allmählich zur Routine geworden, was sich stark auf die Wirtschaft auswirkte und durch neue Landfonds einen kräftigen Aufschwung bewirkte. Dies ist die Voraussetzung für Thai Binh, Infrastruktur, Industrie, städtische Gebiete und Dienstleistungen zu entwickeln, Landwirtschaft und ländliche Gebiete zu fördern und den Markt für Landnutzungsrechte im Immobilienmarkt zu entwickeln.

Herr Nguyen Van Truong, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, erklärte: Mit der Umsetzung des Bodengesetzes von 2013 hat die Provinz Thai Binh die Planung und den Landnutzungsplan fertiggestellt und die Planung und den Landnutzungsplan bis 2020 angepasst; sie hat einen Fünfjahres-Landnutzungsplan (2021–2025) aufgestellt und in der Provinzplanung einen Landzuteilungsplan bis 2030 entwickelt. Auf Grundlage der von der Regierung genehmigten Landnutzungsplanungsziele hat das Volkskomitee der Provinz den Kommunen provinzielle Landnutzungsziele zugeteilt, damit diese die Planung und die Landnutzungspläne umsetzen können. Gleichzeitig hat das Volkskomitee der Provinz Mechanismen, Richtlinien und Vorschriften für Landzuteilung, Landpacht, Landrückgewinnung, Entschädigung, Unterstützung bei Rodungen und Umsiedlungen erlassen, wenn der Staat entsprechend den tatsächlichen Bedingungen der Provinz Land zurückgewinnt. Zehn Jahre nach der Umsetzung des Bodengesetzes von 2013 wurden die Landrichtlinien und -gesetze schrittweise verbessert und umgehend allen sozialen Schichten der Provinz zur Verfügung gestellt; Dadurch wird das Bewusstsein für die Einhaltung des Bodenrechts gestärkt, die sozioökonomische Entwicklung aktiv gefördert und die soziale Sicherheit gewährleistet. Mängel bei Entschädigungen und Unterstützungsleistungen bei Landrückgewinnung durch den Staat werden behoben und die Rechte der Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, schrittweise besser geklärt. Darüber hinaus werden Inspektionen und Überwachungen der Umsetzung der Landnutzungsplanung und -pläne mit Landinspektionen und -prüfungen auf allen Ebenen integriert. Mängel und Einschränkungen bei der Landbewirtschaftung und -nutzung auf lokaler Ebene und in Unternehmen werden rechtzeitig behoben.Die politische Sicherheit und die soziale Ordnung werden aufrechterhalten und die Zahl der umfangreichen, komplizierten und langwierigen Landbeschwerden in der Provinz wird begrenzt. Gleichzeitig wird die Effizienz der Landnutzung in der Provinz verbessert und der Landnutzungskoeffizient für den Ackerbau im Laufe der Jahre schrittweise erhöht. Landfonds für Investitionsprojekte werden geschaffen und moderne Stadtgebiete entstehen. Dadurch wird nicht nur aktiv zur Deckung des Wohnungsbedarfs der Bevölkerung beigetragen, sondern auch das Wirtschaftswachstum gefördert und ein besserer Wohnraum geschaffen. Verkehrsprojekte wie die Straße Thai Binh – Ha Nam, die südliche Ringstraße der Stadt, die Umgehungsstraße der Nationalstraßen 10, 39A, 39B, die Küstenstraße usw. haben der sozioökonomischen Entwicklung neue Impulse verliehen und die Position der Provinz in der Region gestärkt.

Der Bezirk Thai Thuy hat die Räumung des Geländes für das Küstenstraßenprojekt im Wesentlichen abgeschlossen.

Erfüllen Sie die Anforderungen der Industrialisierung

Mit der Ausrichtung der industriellen Entwicklung auf die Flächennutzungsplanung, verbunden mit der Planung von Industrieparks und Industrieclustern, konzentrierte sich die Provinz Thai Binh in den letzten Jahren auf die Entwicklung traditioneller Industrien mit Rohstoff- und Humanressourcenvorteilen und die Steigerung der Investitionsattraktivität in den Bereichen Hochtechnologie und Landwirtschaft. Die Einrichtung von Landfonds für Industrieparks und -cluster, traditionelle Handwerksdörfer sowie konzentrierte Produktions- und Gewerbegebiete zur Genehmigung durch die zuständigen Behörden ist geplant. Die veränderte Flächennutzungsstruktur in der Region geht im Wesentlichen mit der veränderten Arbeits- und Investitionsstruktur einher und stellt einen sinnvollen Schritt für den Wandel der Wirtschaftsstruktur in der Phase der beschleunigten Industrialisierung und Modernisierung der Provinz dar. Gleichzeitig wurde der Landfonds für Industrieentwicklung, Dienstleistungen, Infrastrukturbau und Stadtentwicklung erweitert, um den Bedarf der Industrialisierungs- und Urbanisierungsphase der Provinz schrittweise zu decken. Die Landfläche der Industrieparks und -cluster erfüllt die Anforderungen, Investoren für Industrieparks und -cluster mit entsprechender Infrastruktur zu gewinnen und die Umweltverschmutzung zu begrenzen. Thai Binh verfügt derzeit über zehn Industrieparks und 49 Industriecluster. Besonders hervorzuheben und attraktiv ist die Wirtschaftszone Thai Binh mit einer Fläche von 30.583 Hektar, von denen mehr als 8.000 Hektar Industriefläche sind. Dies ist ein großer Vorteil für Thai Binh, um einen Durchbruch in der industriellen Entwicklung zu erzielen. Die Wirtschaftszone ist nach einem umfassenden, branchenübergreifenden Modell aufgebaut und zieht Industrien mit fortschrittlicher, moderner Technologie an, verursacht wenig Umweltverschmutzung, fördert eine nachhaltige Entwicklung im Zusammenhang mit grünem Wachstum und bewahrt und fördert den Wert mariner Ökosysteme, historischer Relikte und traditioneller Kultur.

Der in der Wirtschaftszone Thai Binh gelegene Industriepark Lien Ha Thai hat sich zu einem typischen Industriepark für Investitionen entwickelt. Nur zwei Jahre nach dem Spatenstich hat er 20 Projekte mit einem Gesamtkapital von fast 1,3 Milliarden US-Dollar in Branchen wie Elektrizität, Elektronik, Informationstechnologie, Computersoftware, Maschinenbau, Automatisierung, Autokomponenten, fortschrittliche landwirtschaftliche Geräte usw. angezogen. Die Produktion reduziert das Abfallaufkommen und hat geringe Auswirkungen auf die Umwelt.

Herr Nguyen Van Hoa, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thai Thuy, sagte: „Dank der starken Führung der Provinz und der Beteiligung des gesamten politischen Systems des Bezirks Thai Thuy konnten die Räumungsarbeiten des Industrieparks Lien Ha Thai nach etwas mehr als zwei Jahren im Wesentlichen abgeschlossen werden. Auf fast 600 Hektar Land leben über 3.600 Familien und vier Unternehmen. Davon sind über 3.200 Haushalte auf Reisfeldern, 332 Haushalte auf umgebautem Land und Schwemmland am Flussufer und 64 Haushalte auf Wohngrundstücken untergebracht. Fast 2.000 Gräber wurden verlegt, um Land für die industrielle Produktion freizuhalten. Dadurch wurden Arbeitsplätze für Tausende von Arbeitnehmern geschaffen und die lokalen Staatseinnahmen erhöht.“

Frau Pham Thi Lan Anh, Direktorin des Zentrums für Landfonds und Industrieclusterentwicklung der Stadt Thai Binh

Im Laufe der Jahre wurden die Bodenpolitik und -gesetze schrittweise verbessert und zeitnah für alle Bevölkerungsschichten umgesetzt. Dies trug dazu bei, das Bewusstsein für die Einhaltung der Bodengesetze zu schärfen, die sozioökonomische Entwicklung der Provinz und der Städte aktiv zu fördern und die soziale Sicherheit zu gewährleisten. Gleichzeitig wurden Defizite bei der Entschädigung und Unterstützung bei der staatlichen Landrückgabe behoben. Das Bodengesetz von 2013 wies jedoch auch zahlreiche Mängel, Widersprüche und Überschneidungen mit anderen Gesetzen auf. Dies führt zu Verwirrungen in den Gemeinden und zu Schwierigkeiten und Hindernissen bei der Umsetzung.

Herr Dang Dinh Thiem, Stadt Vu Thu (Vu Thu)

Die Verbreitung und Bekanntmachung der Bodengesetze erfolgte zeitnah und zeitnah durch die Gemeinden. Sie halfen den Landnutzern, die grundlegenden Regelungen, Rechte und Pflichten bei der Landbewirtschaftung und -nutzung zu verstehen. Die Finanzpolitik in Bezug auf Grundstückspreise, Räumung und Versteigerung von Landnutzungsrechten war öffentlich, transparent und orientierte sich eng an den Rechten und Interessen der Bevölkerung. Verstöße gegen die Landnutzung wurden schrittweise eingeschränkt.

(Fortsetzung)

Minh Nguyet

Quelle: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/208542/ky-1-quan-ly-su-dung-hieu-qua-dat-dai