Kapital für die Abwicklung freigeben

Mitarbeiter von BIDV Lang Son machen Kunden auf das Wohnungsbaudarlehensprogramm aufmerksam

Die Lösung des Wohnungsproblems für Arbeiter und Werktätige ist eine der wichtigsten politischen Maßnahmen von Partei und Staat. Seit April 2023 hat der Bankensektor ein Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND für Sozialwohnungskredite (später erhöht auf 145.000 Milliarden VND) umgesetzt. Ende 2024 erließ der Gouverneur der Staatsbank von Vietnam (SBV) die Entscheidung 2690 über den von Geschäftsbanken im Jahr 2025 für ausstehende Kredite zur Wohnraumförderung angewandten Zinssatz von 4,7 % pro Jahr, was einem Rückgang von 0,1 % pro Jahr gegenüber 2024 entspricht.

In der Provinz wenden die Geschäftsbanken gemäß den Vorschriften der Staatsbank Vorzugszinsen an und fördern das Sozialwohnungskreditprogramm. Bislang belaufen sich die ausstehenden Kredite für Käufer von Sozialwohnungen im Rahmen des 145.000 Milliarden VND umfassenden Kreditpakets auf über 13 Milliarden VND, wobei 34 Kunden noch Kredite ausstehen.

Gleichzeitig setzen viele Geschäftsbanken die Anweisung des Premierministers um, insbesondere für junge Menschen unter 35 Jahren, günstige Kreditpakete für den Hauskauf zu schaffen. Ab Juni 2025 bieten sie jungen Menschen günstige Kreditpakete zum Hauskauf zu Vorzugszinsen an.

Herr Nguyen Hong Duc, Direktor der Bank für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung Vietnams, Filiale Lang Son ( Agribank Lang Son), sagte: „Wir weisen unsere Mitarbeiter an, „in jede Gasse zu gehen und an jede Tür zu klopfen“, um Kunden zu werben, sie zu ermutigen und ihnen beizubringen, Kapital aufzunehmen. Insbesondere führt die Agribank Lang Son derzeit ein Wohnungsbaudarlehensprogramm für junge Kunden ein. Kunden unter 35 Jahren können sich Kapital leihen, um ein Haus zu einem Vorzugszinssatz von 5,5 % (fest für die ersten 3 Jahre) zu kaufen, die Laufzeit beträgt bis zu 40 Jahre. Das Programm wird von Juni 2025 bis 31. Dezember 2025 umgesetzt. Bis heute beläuft sich der ausstehende Kreditsaldo dieses Programms auf 4,6 Milliarden VND, und es gibt 3 Kreditkunden.“

Darüber hinaus bieten viele Banken in der Provinz günstige Eigenheimkredite an, um den Menschen die nötigen Mittel für den Kauf und Bau eines Eigenheims zu verschaffen und so zur sozialen Absicherung und Stabilisierung ihrer Lebenssituation beizutragen. Die Lang Son Military Commercial Joint Stock Bank (MB Bank Lang Son) führt beispielsweise ein günstiges Kreditpaket namens „MB Dream Home“ für junge Menschen zum Hauskauf ein. Das Paket bietet zahlreiche Anreize wie lange Laufzeiten, tilgungsfreie Zeit und eine Kreditförderung von bis zu 85 % des Immobilienwerts. Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development, Zweigstelle Lang Son (BIDV Lang Son) bietet ein Eigenheimkreditpaket für Kunden unter 35 Jahren mit einem jährlichen Zinssatz von 5,5 % und einer dreijährigen Festzinsbindung, einer Laufzeit von bis zu 40 Jahren und insbesondere einer Tilgungsfreiheit innerhalb von fünf Jahren.

Herr TTT, Luong Van Tri Ward, berichtete: „Früher mussten meine Frau und ich ein Haus mieten. Hätten wir gewartet, bis wir genug gespart hatten, hätten wir uns kein Haus kaufen können. Deshalb entschieden wir uns für einen günstigen Kredit von BIDV Lang Son in Höhe von 400 Millionen VND zuzüglich unserer Ersparnisse für den Hauskauf. Die Kreditunterlagen und -abwicklungen liefen schnell und unkompliziert. Die Bankmitarbeiter unterstützten uns engagiert und halfen uns, ein passendes Kreditpaket für unsere finanzielle Situation zu finden. Jetzt, da wir ein neues Haus haben, können wir beruhigt sein.“

Zusätzlich zu den Vorzugskreditpaketen der Geschäftsbanken hat die Provinzniederlassung der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik (VBSP) in jüngster Zeit Vorzugskredite für Kreditnehmer zum Kauf von Sozialwohnungen, zum Bau neuer Häuser sowie zur Renovierung und Reparatur von Häusern gemäß den Regierungsvorschriften gefördert. Herr Phan Anh Thang, stellvertretender Direktor der Provinzniederlassung der VBSP, sagte: Bislang hat die Einheit Vorzugskredite in Höhe von über 315 Milliarden VND an Kreditnehmer ausgezahlt, damit diese Sozialwohnungen kaufen, bauen, renovieren und reparieren können. Dadurch haben viele Haushalte mit niedrigem Einkommen die Möglichkeit, Häuser zu kaufen, neue Häuser zu bauen, Häuser zu reparieren und ihre Lebensumstände zu stabilisieren. Der aktuelle Kreditzinssatz des Programms beträgt 6,6 % pro Jahr; die maximale Kreditlaufzeit beträgt 25 Jahre.

Es zeigt sich, dass die aktive Umsetzung günstiger Kreditpakete und flexiblerer Kreditbedingungen durch die Banken der Schlüssel zur Erschließung neuer Kapitalströme in den Wohnungssektor ist. Dies trägt nicht nur dazu bei, dass Menschen ihren Traum vom Leben verwirklichen können, sondern gibt auch Impulse für eine gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes.

Quelle: https://baolangson.vn/khoi-dong-von-cho-nhu-cau-an-cu-5053417.html