Schwierigkeiten bei der Sicherstellung der technischen Infrastruktur im Industriepark Le Mon

Der Industriepark Le Mon (IP) ist der erste Industriepark der Provinz, der relativ zeitgleich mit staatlichem Kapital finanziert wurde und bereits zu 100 % belegt ist. Derzeit sind im Industriepark Le Mon 26 Unternehmen angesiedelt, die Produktionsflächen pachten; sieben davon sind Unternehmen mit ausländischer und 19 mit inländischer Beteiligung. Insgesamt werden 25.000 Arbeitsplätze geschaffen. Obwohl der Betrieb der Unternehmen relativ stabil ist, sind viele technische Infrastrukturelemente des IP nach jahrelangen Investitionen in Verfall geraten. Es gibt jedoch keine Finanzierungsquelle für Reparaturen, um den Anforderungen im neuen Kontext besser gerecht zu werden.

Brandschutz- und Brandbekämpfungsübung im Industriepark Le Mon.

Laut dem Bericht der Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company hat die Einheit während des Betriebs der Industrieparkinfrastruktur die staatlichen Vorschriften für Infrastrukturgeschäfte vollständig eingehalten. Dementsprechend wurden öffentliche Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen bereitgestellt, die Bedingungen für Verkehrsinfrastruktur, Strom, Wasserversorgung, Abwasserbehandlung, Umwelthygiene sowie Sicherheit und Ordnung gewährleistet. Dies schafft ein günstiges Umfeld für Unternehmen, in dem sie sich bei der Produktion und Geschäftstätigkeit sicher fühlen.

Dem Unternehmen zufolge weist das Management und die Infrastruktur des Industrieparks Le Mon trotz der erzielten Ergebnisse noch immer zahlreiche Mängel auf. Der Hauptgrund dafür ist, dass jahrelang in die technische Infrastruktur des Industrieparks investiert wurde, aber die Mittel für Investitionen und größere Reparaturen fehlen. Daher ist die Infrastruktur stark beschädigt, insbesondere das Verkehrssystem und die Regenwasserabflussgräben. Diese Mängel beeinträchtigen den Warenverkehr und führen bei starkem Regen zu lokalen Überschwemmungen. Außerdem verursachen sie Staub, der die Umwelt und die allgemeine Ästhetik des Industrieparks beeinträchtigt.

Darüber hinaus hat der Staat in jüngster Zeit zahlreiche Änderungen an den Gesetzen zu Investitionen, Grundstücken, Bau und Umwelt vorgenommen und insbesondere neue Vorschriften zur Brandverhütung und -bekämpfung (PCCC) eingeführt, was die Kosten für Infrastrukturinvestoren erhöht. Gleichzeitig können die seit 2001 geltenden Infrastrukturgebühren den Managementanforderungen nicht mehr gerecht werden.

Laut einem Vertreter der Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company wurde der Industriepark Le Mon 2008 (vor Verabschiedung des Brandschutzgesetzes von 2001) geplant und gebaut und 2009, also vor Verabschiedung der neuen Brandschutzbestimmungen, gefüllt. Deshalb weist er derzeit noch viele Mängel auf. Laut dem Brandschutzgesetz von 2001 wird die Einrichtung eines spezialisierten Brandschutzteams des Industrieparks von der Verwaltung der Wirtschaftszonen und Industrieparks durchgeführt. Das Brandschutzgesetz von 2013 legt jedoch fest, dass die Verantwortung für die Einrichtung eines spezialisierten Brandschutzteams beim Infrastrukturinvestor liegt und das Betriebsbudget bereits in der Planungs-, Investitionsprojekt- und Bauentwurfsphase festgelegt wird.

Darüber hinaus erfordern die Einrichtung eines Brandschutz- und -bekämpfungsteams und die Bereitstellung der Einrichtungen, Standorte und der Instandhaltung des spezialisierten Brandschutz- und -bekämpfungsteams ein Jahresbudget von etwa 3 bis 4 Milliarden VND; die aktuellen Einnahmen des Industrieparks für diese Arbeit (ausgestellt und angewendet seit 2001 mit einem Einheitspreis von 0,1 USD/m2/Jahr) sind jedoch sehr begrenzt und decken lediglich den Instandhaltungsbedarf des Brandschutz- und -bekämpfungssystems, in das gemäß der vorherigen Planung, Bewertung und Abnahme investiert wurde. Im Jahr 2023 werden die Einnahmen aus Infrastrukturdienstleistungsgebühren des Industrieparks Le Mon voraussichtlich nur mehr als 1,4 Milliarden VND betragen. Es gibt keinen Standort für die spezialisierte Brandschutz- und -bekämpfungstruppe und Brandschutz- und -bekämpfungsausrüstung.

Um die neuen Brandschutz- und -bekämpfungsvorschriften ab 2022 einzuhalten, hat die Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company einen Plan entwickelt, mit dem sie mithilfe ihrer eigenen Mittel ein spezialisiertes Brandschutz- und -bekämpfungsteam aufbaut und den Industriepark Le Mon mit Brandschutz- und -bekämpfungsausrüstung ausstattet. Das Unternehmen hat sich außerdem mit dem Management Board der Wirtschaftszone Nghi Son und den Industrieparks abgestimmt, um Konferenzen zur direkten Einholung von Meinungen und Dokumenten zu organisieren, konnte jedoch noch keine Einigung erzielen.

Um sicherzustellen, dass die Verwaltung und die Geschäftsaktivitäten der Infrastruktur des Industrieparks Le Mon den gesetzlichen Bestimmungen zu Bau, Umwelt, Brandschutz und -bekämpfung entsprechen, hat die Thanh Hoa Industrial Park Infrastructure Investment Joint Stock Company auf Grundlage der Bestimmungen des Gesetzes über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte, die vom Staat Unternehmen zur Verwaltung zugewiesen werden, unter Ausschluss der staatlichen Kapitalkomponente in Unternehmen gemäß dem Gesetz über die Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte Nr. 15/2027/QH14 vom 21. Juni 2017, eine Anpassung der Stückpreise für Verwaltungs-, Wartungs- und Reparaturdienste der technischen Infrastruktur des Industrieparks entwickelt und dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt, um die stabile und langfristige Produktion und Geschäftsaktivitäten der Unternehmen zu gewährleisten.

Laut der Verwaltung der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son haben der Industriepark Le Mon sowie andere Industrieparks in Thanh Hoa einen wichtigen Beitrag zur Verlagerung kleiner und mittelgroßer Projekte aus der Innenstadt in den Industriepark geleistet, um die Umwelt zu schützen und den Mangel an Investitionsland für Unternehmen zu beheben. Um im Industriepark Le Mon günstige Bedingungen für die Anziehung und Ermutigung von Investoren zu schaffen, hat das Volkskomitee der Provinz zwischen 2000 und 2013 zahlreiche Vorzugsregelungen und Unterstützungen bei den Grundstücksmieten erlassen. Unternehmen im Industriepark Le Mon zahlen außerdem jährliche Grundstücksmieten, was Investoren direkt unterstützt und zur Anziehung und Auslastung des Industrieparks Le Mon beiträgt, der sich heute in seinem heutigen Zustand befindet.

In der kommenden Zeit wird der Vorstand, wenn die Sekundärinvestoren sich bereit erklären, Kapitalquellen für Investitionen bereitzustellen und die technischen Infrastrukturelemente den gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere den neuen Vorschriften zu Brandschutz und -bekämpfung, entsprechend einzuhalten, die Infrastrukturinvestoren dazu drängen, umgehend spezialisierte Brandschutz- und -bekämpfungsteams aufzustellen und auszurüsten, die gesetzlichen Vorschriften zu Brandschutz und -bekämpfung strikt einzuhalten und Rettungsmaßnahmen wie vorgeschrieben durchzuführen; gleichzeitig müssen Renovierungs- und Wartungsarbeiten an maroden technischen Anlagen durchgeführt werden, um die Bedingungen für eine langfristige und nachhaltige Produktion und Geschäftstätigkeit der Unternehmen sicherzustellen.

Artikel und Fotos: Tung Lam

Quelle: https://baothanhhoa.vn/kho-khan-trong-bao-dam-ha-tang-ky-thuat-tai-khu-cong-nghiep-le-mon-222071.htm