Hung Thinh Land ist eine Tochtergesellschaft, die den Immobiliensektor der Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp) verwaltet. Herr Nguyen Dinh Trung, Vorsitzender und CEO von Hung Thinh Corp, ist auch Vorsitzender von Hung Thinh Land. Herr Le Trong Khuong ist CEO von Hung Thinh Land.

Trotz seiner Größe ist Hung Thinh Land recht verschwiegen und gehört zu den Unternehmen mit den höchsten Anleiheschulden auf dem Markt, die Geschäftsergebnisse sind schlecht.

Laut dem Finanzbericht für das erste Halbjahr 2024 verzeichnete Hung Thinh Land einen Nettoverlust von über 538 Milliarden VND, deutlich mehr als der Verlust von fast 88,5 Milliarden VND im gleichen Zeitraum. Im Jahr 2023 verlor Hung Thinh Land mehr als 967 Milliarden VND, verglichen mit einem Gewinn von über 115 Milliarden VND im Jahr 2022.

Ende Juni 2024 verfügte Hung Thinh Land über ein Eigenkapital von mehr als 18.284 Milliarden VND, verglichen mit knapp 19.566 Milliarden VND im Vorjahreszeitraum. Die Gesamtverbindlichkeiten beliefen sich auf 62.531 Milliarden VND, mehr als das Dreifache des Eigenkapitals und ein deutlicher Anstieg im Vergleich zu 56.546 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

Davon belaufen sich die ausstehenden Anleihen auf knapp 17.187 Milliarden VND, ein Rückgang von rund 1.000 Milliarden VND im Vergleich zum Ende Juni 2023. Die Gesamtaktiva erreichten rund 80.815 Milliarden VND (entspricht rund 3,2 Milliarden USD), ein starker Anstieg im Vergleich zu 76.112 Milliarden VND (entspricht rund 3,1 Milliarden USD) im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Hung Thinh Land erleidet weiterhin große Verluste.

In der Immobilienbranche ist dies das Unternehmen mit dem viertgrößten Vermögensumfang in Vietnam, nach Vinhomes des Milliardärs Pham Nhat Vuong (494.000 Milliarden VND, Stand Ende des zweiten Quartals 2024), Novaland von Herrn Bui Thanh Nhon (240.000 Milliarden VND) und SDIC (96.000 Milliarden VND).

Das Gesamtvermögen von Hung Thinh Land liegt über dem vieler Unternehmen wie Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu – Invest …

merryland quy nhon 3.jpg
Einführungsbild des Merryland Quy Nhon-Projekts. Foto: HTL

Hung Thinh Land ist seit kurzem für ein Großprojekt bekannt: Merryland Quy Nhon, das von einem Mitgliedsunternehmen von Hung Thinh Quy Nhon entwickelt wurde. Das Projekt MerryLand Quy Nhon wird in der Gemeinde Nhon Hai in der Stadt Quy Nhon in der Provinz Binh Dinh mit einem Gesamtkapital von 57.000 Milliarden VND (2,5 Milliarden USD) in Phase 1 gebaut.

Hung Thinh Quy Nhon verfügt über ein Vermögen von mehr als 35.000 Milliarden VND und hat gerade einen Verlust von mehr als 199 Milliarden VND im ersten Halbjahr 2024 gemeldet, verglichen mit einem Verlust von fast 35 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

Inzwischen ist Hung Thinh Quy Nhon als Investor des Superprojekts MerryLand Quy Nhon aufgetreten, das in der Gemeinde Nhon Hai in der Stadt Quy Nhon in der Provinz Binh Dinh mit einem Gesamtkapital von 57.000 Milliarden VND (2,5 Milliarden USD) in Phase 1 gebaut wird.

Bis zum Ende des zweiten Quartals war das Stammkapital von Hung Thinh Quy Nhon auf 7.977 Milliarden VND gesunken, die gesamten Verbindlichkeiten beliefen sich jedoch auf über 38.768 Milliarden VND. Die gesamten Vermögenswerte erreichten mehr als 46.745 Milliarden VND und lagen damit deutlich über dem Wert von über 35.000 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

Im ersten Halbjahr 2024 konnte Hung Thinh Land die Tilgung und Zinsen zahlreicher Anleihen im Gesamtwert von rund 670 Milliarden VND nicht zurückzahlen. Die Begründung lautete: „Die Finanz- und Immobilienmärkte entwickelten sich nicht günstig, sodass das Unternehmen nicht rechtzeitig die Mittel für die Tilgung und Zinsen auftreiben konnte.“

Im gleichen Zeitraum des Vorjahres konnte Hung Thinh Land ebenfalls Tausende Milliarden Dong nicht zahlen.

HungThinhLand CEOLetrongKhuong HTL.gif
Herr Le Trong Khuong, Generaldirektor von Hung Thinh Land. Foto: HTL

In den letzten zwei Jahren hat Hung Thinh Land außerdem viele Anleihen im Gesamtwert von mehreren Tausend Milliarden VND erfolgreich erneuert.

Nicht nur Hung Thinh Land, auch die Mitgliedsunternehmen der Hung Thinh Group meldeten Verluste, verspätete Tilgungs- und Zinszahlungen auf Anleihen und hatten hohe Anleiheschulden. Die Hung Thinh Investment Company meldete im ersten Halbjahr 2024 einen Verlust von fast 210 Milliarden VND, verglichen mit einem Verlust von 228 Milliarden VND im gleichen Zeitraum.

Hung Thinh Land verfügt über einen sehr großen Umfang und hält etwa 60 Projekte und Tausende Hektar Landfonds, hauptsächlich konzentriert in Ho-Chi-Minh-Stadt, Binh Duong , Dong Nai, Vung Tau, Nha Trang und Quy Nhon.

Hung Thinh Land ist für eine Reihe von Projekten bekannt, wie zum Beispiel: Lavita Charm (Thu Duc, Ho-Chi-Minh-Stadt), Apartmentkomplex Q7 Boulevard (Bezirk 7, Ho-Chi-Minh-Stadt), SaigonMia (Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt), Moonlight Residences (Thu Duc, Ho-Chi-Minh-Stadt) ...

Obwohl sich die Geschäftstätigkeit von Hoang Anh Gia Lai deutlich verbessert hat, ist das Unternehmen von Herrn Duc weiterhin mit der Zahlung von 4.500 Milliarden VND an Kapital und Zinsen für Anleihen im Rückstand.