Hanoi: Infrastruktur im Osten sorgt für Aufschwung auf dem Immobilienmarkt

Infrastruktur wird zur „Stütze“ des multizentrischen Kapitalmodells

Historisch gesehen war der Osten Hanois ein „schlafendes Land“ auf der anderen Seite des Roten Flusses. Seit der Planung von 1998 und der Gründung des Bezirks Long Bien in den 2000er Jahren erlebte dieser Ort jedoch eine Ära des Durchbruchs.

Mit dem Ziel, das Stadtwachstum zu fördern und das Bevölkerungsproblem zu lösen, wurde in den letzten beiden Jahrzehnten massiv in die Infrastruktur der östlichen Region investiert, insbesondere in wichtige Verkehrsprojekte. Dadurch entstand ein Spillover-Effekt und es ergaben sich Möglichkeiten zur Ausweitung sozioökonomischer Aktivitäten.

Insbesondere ist gemäß der Hauptstadtverkehrsplanung bis 2030 mit einer Vision bis 2050 vorgesehen, dass im Osten von Hanoi zusätzlich zu den bestehenden acht Brücken in zehn weitere große Brücken über den Roten Fluss investiert wird, wie etwa: Van Phuc, Hong Ha, Thuong Cat, New Thang Long, Tu Lien, …

Entwurfsplan für die Thuong Cat-Brücke. Quelle: Hanoi City Traffic Construction Investment Project Management Board

Architekt Bui Dinh Truong, Stadtplanungsexperte und Direktor der Vietnam Architecture Consulting Company, erklärt: „Der Bau dieser Brücken dient nicht nur der Schließung und Schaffung von Verbindungen zwischen den Gürteln, sondern trägt auch maßgeblich dazu bei, Hanois Stadtentwicklung im Osten nach dem Multizentrenmodell zu erweitern. Dies gilt auch als Grundlage für das bahnbrechende „Rote-Fluss-Wunder“ des 21. Jahrhunderts.“

Die Infrastruktur im Osten wird künftig durch acht U-Bahn-Linien ausgebaut, wobei die beiden U-Bahn-Linien 8 und 1 direkt durch den Bezirk Gia Lam führen. Insbesondere die Anbindung der Region wird durch wichtige Routen wie die Nationalstraßen 5A und 5B (Hanoi- Hai Phong Expressway) und die Ringstraße 4, die die Hauptstadt mit wichtigen Wirtschaftsregionen im Norden verbinden, stetig erweitert.

Neben der infrastrukturellen Anbindung sind auch die Gesamtplanung und die hochwertige interne Versorgungstechnik wesentliche Faktoren für die Aufwertung des Immobilienprojekts im Ostgebiet. Illustratives Perspektivbild

Laut Architekt Nguyen Xuan Anh vom Nationalen Institut für Stadt- und Landplanung liegt die Zukunft eines „Innenstadtkerns 2“ im Osten Hanois. Er prognostiziert, dass dieses Gebiet zum Zentrum der Aktivitäten großer Unternehmen, des Handels und der Finanzen auf regionaler, nationaler und internationaler Ebene und gleichzeitig zu einem Treffpunkt für Intellektuelle und führende Wirtschafts- und Finanzgruppen werden wird.

Das Senique Hanoi: Ein Highlight der "vollen Essenz" im Herzen des östlichen Gebiets
Von Makrostrategien bis hin zu den Infrastrukturprojekten des Staates, die allmählich Gestalt annehmen, entwickelt sich der östliche Teil von Hanoi zu einem Lichtblick auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt, da er über einen klaren Vorteil großer Grundstücksfonds und der Existenz vieler geschäftiger Stadtgebiete verfügt, die entstanden sind.

Laut Batdongsan.com.vn liegen der Markt in Hanoi und die östliche Region hinsichtlich des Interesses an diesem Wohnungstyp mit einer Wachstumsrate von 6–7 % im Vergleich zum zweiten Quartal 2024 an der Spitze. Angesichts dieses Potenzials haben viele Immobiliengiganten strategische Schritte unternommen, darunter Asiens führender vertrauenswürdiger Immobilienentwickler – CapitaLand Development (CLD).

The Senique Hanoi – CLDs neuestes Projekt im Osten, nach dem Erfolg von Heritage West Lake und Lumi Hanoi im Westen. Bild der Projektperspektive: CapitaLand Development

Im Osten der Hauptstadt startete CapitaLand Development das geschlossene Hochhausprojekt The Senique Hanoi mit den beiden Unterteilungen The Senique I & II und The Senique Premier. Das Projekt ist verkehrsgünstig an die Autobahn Hanoi – Hai Phong angebunden, 30 Minuten vom Finanzzentrum und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Noi Bai entfernt.

Das Senique Hanoi verspricht einen Lebensraum, in dem Ost und West mit einzigartigen architektonischen Highlights zusammentreffen. Bild der Projektperspektive: CapitaLand Development

Das Projekt bietet Kunden eine Vielzahl von Produkttypen, von Ein-Zimmer-Wohnungen, die für Singles und junge Paare optimiert sind, bis hin zu geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen für Mehrgenerationenfamilien. Darüber hinaus sind die Maisonette- und Penthouse-Wohnungen in limitierter Auflage mit einer Fläche von bis zu 430 m² die ideale Wahl für Elite-Hausbesitzer.

Die Maisonette-Wohnung im VPBH und die Modellwohnung des Senique Hanoi bieten einen intuitiveren Einblick in das Wohnmanifest des Eigentümers, das alle Sinne anspricht. Bild der Projektperspektive: CapitaLand Development

Das Projekt „Senique Hanoi“ trägt dazu bei, den östlichen Horizont von Hanoi neu zu gestalten. Es schafft einen Lebensraum, der Ost und West, Moderne und Klassik verbindet und gleichzeitig lokale kulturelle Werte bewahrt. Als klares Beispiel für den starken Wandel der Region verspricht „Senique Hanoi“ ein ideales Zuhause für die Elitegemeinde zu werden.

Das Senique Hanoi ist ein einzigartiges Bauwerk, das die Verbindung zwischen Ost und West mitten in der Hauptstadt markiert. Mit über 100 verschiedenen Außen- und Inneneinrichtungen verspricht dieser Ort einzigartige und trendige Erlebnisse, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen und Persönlichkeitsmerkmale gerecht werden.

Website: www.theseniquehanoi.com

Hotline: 1800 400 088

Das Senique Hanoi – Voller Essenz

Huynh Nhu

Quelle: https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html