Übergabe von fast 11.900 m² Land an den Bezirk Phu Xuyen zum Bau der Infrastruktur für das Landauktionsgebiet.

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Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Nguyen Trong Dong, hat gerade die Entscheidung Nr. 5665/QD-UBND vom 29. Oktober 2024 über die Zuteilung von 11.859,3 Quadratmetern Land in der Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, an das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen unterzeichnet und herausgegeben, um das Projekt zum Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte im Bereich des Viehflügels neben der Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, umzusetzen.

Dementsprechend wurden 11.859,3 Quadratmeter Land in der Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen (öffentliches Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Phu Tuc verwaltet wird; vom Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen wurde im Bericht Nr. 504/BC-UBND vom 8. August 2024 bestätigt, dass die Baugenehmigung abgeschlossen ist) an das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen übertragen, um das Projekt zum Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte im Bereich Livestock Wing neben der Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen gemäß Beschluss Nr. 10/NQ-HDND vom 14. Juli 2022 des Volksrats des Bezirks Phu Xuyen zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts umzusetzen; Entscheidung Nr. 8015/QD-UBND vom 30. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Phu Xuyen zur Genehmigung des Projekts.

Die Lage und die Grenzen des durch die Markierungen M1, M2, M3, M4, M5, M6, M7 auf M1 begrenzten Grundstücks werden in der Masterplanzeichnung (örtlich angepasst) im Maßstab 1/500 des Projekts zum Bau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte im Bereich Livestock Wing neben der Hoang Phat Company, Dorf Duong La, Dorf Phu Tuc, Gemeinde Phu Tuc, Bezirk Phu Xuyen, festgelegt, das im August 2023 von der NHP Construction Joint Stock Company gegründet, am 1. November 2023 vom Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen bestätigt und mit Dokument Nr. 2142/UBND-QLDT vom 2. November 2023 genehmigt wurde.

Von der Gesamtfläche von 11.859,3 m² sind 6.488 m² Wohngrundstücke (einschließlich Grundstücke mit den Symbolen DG-01, DG-02, DG-03, DG-04) für die Verwaltung und Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften vorgesehen. Form der Landnutzung: Für das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen: Landzuteilung ohne Landnutzungsgebühren. Für den Gewinner der Auktion der Landnutzungsrechte: Der Staat teilt Land mit Landnutzungsgebühren zu. Die Landnutzungsdauer ist langfristig. 5.371,3 m² Land für Verkehr und technische Infrastruktur: Form der Landnutzung: Landzuteilung ohne Landnutzungsgebühren.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen ist für Investitionen in den Bau der technischen Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen technischen Infrastruktur des Gebiets gemäß der genehmigten Planung verantwortlich. Die Landzuteilung erfolgt nicht durch Versteigerung von Landnutzungsrechten und nicht durch Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Projekten auf dem Land.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen (Zentrum für die Entwicklung des Landfonds des Bezirks Phu Xuyen) damit, mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt Kontakt aufzunehmen, um die Landübergabe vor Ort entgegenzunehmen. Es organisiert die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß dem genehmigten Investitionsprojekt, um die Gesamtplanung und die synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur mit der regionalen Infrastruktur sicherzustellen.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen ist für die Erstellung und Genehmigung des Masterplans verantwortlich, um sicherzustellen, dass keine überlappenden Landflächen entstehen und das Land wirtschaftlich und effektiv genutzt wird. Erstellen Sie einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie ihn der zuständigen Behörde zur Genehmigung vor. Die Versteigerung der Landnutzungsrechte wird gemäß der im Bodengesetz von 2024, dem Gesetz über Immobilienversteigerungen von 2016 und den die Umsetzung regelnden Verordnungen und Rundschreiben vorgeschriebenen Reihenfolge und Verfahren organisiert.

Das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen überprüft die Bestimmungen in Artikel 7 des Beschlusses Nr. 61/2024/QD-UBND des Volkskomitees der Stadt vom 27. September 2024, bevor es die Vorbereitung des Auktionsplans für Landnutzungsrechte organisiert, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen, Publizität, Transparenz und Effizienz sicherzustellen. Leitet die Auktionsgewinner an, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Landnutzungsrechte zu registrieren, Dokumente für die Beantragung von Baugenehmigungen und Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften vorzubereiten. Nutzt das Land für den korrekten Zweck, die oben angegebenen Grenzen und die angegebene Fläche; setzt Investitionsprojekte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen um.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Leitung der Verfahren zur Festlegung von Grenzmarkierungen und zur Übergabe von Grundstücken im Feld sowie mit der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte.

Das Grundbuchamt Hanoi aktualisiert die Registrierung von Landnutzungsrechten, führt Änderungsregistrierungsverfahren durch und korrigiert Landänderungen in Katasteraufzeichnungen gemäß den Vorschriften.

Das Justizministerium weist das Volkskomitee des Bezirks Phu Xuyen an, Auktionen für Landnutzungsrechte gemäß dem Gesetz über Immobilienauktionen von 2016 und anderen relevanten Fachgesetzen zu organisieren.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-11-900m2-dat-cho-huyen-phu-xuyen-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-dat.html