Umsiedlungsprojekt liegt hinter dem Zeitplan

In Da Nang werden gleichzeitig zahlreiche große Infrastrukturprojekte umgesetzt. Während die Grundstücke für die Projekte planmäßig übergeben werden, schreiten die Bauarbeiten in vielen Umsiedlungsgebieten nur langsam voran. Die Situation der „Umsiedlungslandschuld“ hält an und beeinträchtigt das Leben der Menschen erheblich.

Aufgrund des Mangels an Planierungsland müssen viele Umsiedlungsprojekte in der Stadt nur langsam vorankommen. IM FOTO: Das Umsiedlungsprojekt im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2), derzeit im Bezirk Hai Van, wird voraussichtlich nicht planmäßig abgeschlossen. Foto: TRONG HUNG

Der Bau verzögert sich aufgrund fehlenden Geländes zum Einebnen.

Seit 2016 haben Hunderte von Haushalten in der Gemeinde Hoa Bac im Bezirk Hoa Vang (heute Bezirk Hai Van) Land für den Bau der Schnellstraße La Son – Tuy Loan zur Verfügung gestellt. Dieses wichtige Verkehrsprojekt verbindet Da Nang mit Thua Thien Hue und trägt zur Fertigstellung des Ost-West- Wirtschaftskorridors bei.

Viele Haushalte verfügen jedoch noch immer nicht über das erforderliche Siedlungsland. Die Familie von Herrn Ho Phu Vy (wohnhaft im Dorf Pho Nam, Bezirk Hai Van, ehemals Gemeinde Hoa Bac) ist ein typischer Fall. 2016 übergab Herr Vy über ^{500 m²} Land für das Autobahnprojekt und besaß ein Lotterielos für Siedlungsland. Als er jedoch an der Reihe war, war das Land vollständig vergriffen.

„Meine über zehnköpfige Familie musste vorübergehend zwei Häuser mieten. Da wir lange Zeit kein Land sehen konnten, mussten wir auf einem Grundstück im Umsiedlungsgebiet, das wir uns von Bekannten geliehen hatten, provisorische Zelte aufstellen. Die Familie hofft nur, dass die Umsiedlung im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2), jetzt im Bezirk Hai Van, beschleunigt wird, damit wir Land haben, um unser Leben zu stabilisieren“, vertraute Herr Vy an.

Den Recherchen des Reporters zufolge ist die Nachfrage nach Umsiedlungsland in der Stadt derzeit sehr groß, da viele Projekte gleichzeitig Landgewinnung betreiben. Die Investitionen in die Umsiedlungsinfrastruktur konnten jedoch nicht mithalten, was zu Engpässen bei der Landvergabe führte. Insbesondere in den nach der Fusion entstandenen Ortschaften wie Hai Van, Hoa Khanh, Hoa Vang, Ba Na und Hoa Tien fehlen derzeit rund 1.000 Umsiedlungsgrundstücke.

Herr Nguyen Thuc Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hai Van, sagte: „Im Gebiet der Gemeinde Hoa Bac (alt) hatten viele Haushalte Lotterielose und Landkarten, haben aber bis jetzt kein echtes Land erhalten, weil die Umsiedlungsprojekte die Infrastruktur noch nicht fertiggestellt haben.“

Im alten Bezirk Hoa Vang befinden sich derzeit 13 Umsiedlungsgebiete im Bau, die meisten davon verlaufen jedoch schleppend. In der Zwischenzeit warten die Menschen auf Land, um Häuser zu bauen.

So begann beispielsweise der Bau des Umsiedlungsgebiets im Zentrum der Gemeinde Hoa Bac (Phase 2), das heute zum Bezirk Hai Van gehört, im Dezember 2023. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Ziel ist die Bereitstellung von Land für Haushalte, die in der ersten Phase kein Land erhalten haben. Bislang ist das Land jedoch noch immer in einem Zustand der Verwüstung, viele Haushalte wurden noch nicht geräumt, und die Infrastruktur ist noch nicht fertiggestellt.

Eine ähnliche Situation ergab sich beim Umsiedlungsprojekt im Rahmen der Bauarbeiten im alten Bezirk Hoa Vang, das in der Nähe des heutigen Gemeindesitzes von Ba Na errichtet wurde. Das Projekt begann im Juli 2024 und sollte im Juli 2025 abgeschlossen sein, doch viele Punkte sind noch unvollendet. Einer der Hauptgründe ist der Mangel an Land für die Einebnung.

Herr Nguyen Phong Trung, Projektleiter des gemeinsamen Auftragnehmers, sagte: „Wir haben alle Maschinen und Geräte mobilisiert, müssen aber oft warten, weil es kein Land zum Auffüllen gibt. Der langsame Fortschritt ist unerwartet.“

Es fehlt nicht nur an Land zum Auffüllen, sondern in vielen Umsiedlungsgebieten fehlt auch die technische Infrastruktur wie Straßen, Wasserversorgung und -entsorgung, Elektrizität usw., was zu weiteren Verzögerungen bei der Landübergabe führt.

Herr Nguyen Minh Huy, Direktor des Verwaltungsrats für Investitions- und Bauprojekte im Verkehrs- und Agrarbereich in Da Nang (Investor von drei Umsiedlungsprojekten), erklärte: „Der langsame Fortschritt ist hauptsächlich auf den Mangel an Materialien, insbesondere an Planierungsland, zurückzuführen. Zudem liegen Umsiedlungsgebiete oft in tiefer gelegenen Gebieten, sodass viel Land benötigt wird, um die geplante Höhe zu erreichen, was die Bauzeit verlängert.“

Um dieser Situation abzuhelfen, haben die lokalen Behörden verschiedene Lösungsansätze vorgeschlagen, darunter den Tausch von Grundstücken und die Zuteilung von Grundstücken mit fertiggestellter Infrastruktur in benachbarten Gebieten. Gleichzeitig haben sie sich mit den Projektleitungsgremien abgestimmt, um den Baufortschritt zu beschleunigen, und dem städtischen Volkskomitee empfohlen, die Baueinheiten konsequent zu leiten.

Der stellvertretende Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, Vo Nguyen Chuong, räumte außerdem ein, dass die meisten Gemeinden im alten Bezirk Hoa Vang die höchste Schuldenquote für Umsiedlungsland in der Stadt haben. Grund dafür seien die gleichzeitige Umsetzung vieler Großprojekte, aber der Mangel an Füllmaterial. „Die Umsiedlung muss einen Schritt voraus sein, das ist die Voraussetzung für eine substanzielle Infrastrukturentwicklung“, sagte Herr Chuong.

Den „Engpass“ bei strategischen Materialquellen beseitigen

Angesichts eines ernsthaften Mangels an Land für die Einebnung hat das städtische Volkskomitee auf der jüngsten 24. Sitzung des städtischen Volksrats (10. Amtszeit) einen Vorschlag vorgelegt, mehr als 9,5 Hektar Produktionswald in die Landmine Nr. 3 umzuwandeln und dort Mineralien abzubauen. Die Mine wurde von der Thai Anh Da Nang Development Construction Company Limited in den beiden Gemeinden Hoa Lien und Hoa Ninh (alt), heute Bezirk Lien Chieu und Gemeinde Ba Na, angelegt.

In diesem Gebiet handelt es sich um einen aufgeforsteten Wald mit geringen Holzreserven (durchschnittlich ca. 26,76 m³/ha). Die Umnutzung wird als notwendig erachtet, um den Bedarf an über 40 Millionen Kubikmetern Planierungsland bis 2030 zu decken. Neben der zusätzlichen Materialversorgung für den Bau der Umsiedlungsinfrastruktur trägt das Projekt auch zur Erhöhung der Haushaltseinnahmen, zum Umweltschutz, zur Schaffung von Arbeitsplätzen und zur Verbesserung des Einkommens der lokalen Bevölkerung bei.

Das städtische Volkskomitee bekräftigte, dass bei der Projektumsetzung die Vorschriften zum Umweltschutz, zur Wiederaufforstung und zur Bewirtschaftungsaufsicht strikt eingehalten werden. Dies gilt als strategische Lösung, um den Engpass bei der Materialversorgung zu beseitigen, der die unmittelbare Ursache für die Verzögerungen vieler Umsiedlungsprojekte ist und die Landzuteilung an die Landgeber beeinflusst.

Quelle: https://baodanang.vn/du-an-tai-dinh-cu-cham-tien-do-3265526.html