Durchbruch bei Landauktion in Me Linh

Das Me Linh District Land Fund Development Center hat gerade die Ausgabe, den Verkauf und den Erhalt von Auktionsdokumenten für Landnutzungsrechte für 80 Grundstücke im Dorf Chu Tran, Gemeinde Tien Thinh, bekannt gegeben.

Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Fläche von 83,7 bis 297,1 m². Die Startpreise liegen zwischen 23,2 und 31,9 Millionen VND/m². Die Anzahlung für die Teilnahme an der Auktion beträgt zwischen 417,6 und 945,5 Millionen VND. Die Auktion findet am 30. Dezember statt.

Vor Kurzem organisierte der Bezirk Me Linh eine gleichzeitige Versteigerung zahlreicher schöner Grundstücke mit synchroner und moderner Infrastruktur mit dem Ziel, eine Einnahmequelle für den Haushalt zu schaffen, die in den Bau der Infrastruktur und die sozioökonomische Entwicklung investiert werden kann.

Kürzlich wurden zwei Auktionen für Landnutzungsrechte für 33 Grundstücke am Punkt X2 der Gemeinde Kim Hoa erfolgreich abgeschlossen, wodurch dem Haushalt fast 100 Milliarden VND zuflossen.

Die Auktionsgebiete des Bezirks Me Linh liegen alle im Zentrum von Gemeinden und Städten, neben Verkehrsachsen und Stadtgebieten.

Konkret handelte es sich um fünf Grundstücke (Phase 2) am Punkt X2, Wohngruppe 4, Stadt Quang Minh. Nach über einer Stunde Auktionszeit wurden alle fünf Grundstücke erfolgreich versteigert. Das Gesamtgebot lag bei über 13 Milliarden VND.

Für 28 Grundstücke im Dorf Bach Da, Gemeinde Kim Hoa, mit Flächen zwischen 79,53 und 187,56 m² lag der Startpreis zwischen 24,7 und 32,8 Millionen VND/m². Infolgedessen wurden alle 28 Grundstücke erfolgreich versteigert, wobei die Höchstpreise zwischen 24,9 und 35,2 Millionen VND/m² lagen. Dies entspricht einer Differenz von über 3,1 Milliarden VND gegenüber dem Startpreis und brachte dem Haushalt über 84 Milliarden VND ein.

Am Nachmittag des 21. Dezember 2023 erklärte Hoang Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Me Linh, in einem Gespräch mit Reportern der Zeitung „Natural Resources and Environment“, dass die Organisation von Grundstücksauktionen im Jahr 2023 im Vergleich zu den letzten Jahren das schwierigste Jahr sei. Der Grund dafür sei, dass die Trägheit des Marktes die Psyche der Käufer stark beeinflusst habe. Mit der Aufmerksamkeit und Unterstützung der Regierung, insbesondere des Volkskomitees von Hanoi , wurde vor kurzem beschlossen, den Distrikten die Befugnis zu erteilen, die Initiative zur Preisfestsetzung zu ergreifen. Seit Juli konzentriert sich der Distrikt auf die Räumung des Geländes, die Fertigstellung der Infrastruktur für die Auktionsgebiete und die Festlegung der Grundstückspreise entsprechend den Marktpreisen. Dadurch wird ein Anreiz für die Menschen geschaffen, an der Auktion teilzunehmen. Bis zu diesem Zeitpunkt wird erwartet, dass die Grundstücksauktion 700 Milliarden VND von insgesamt 535 Milliarden VND einbringt, was 30 % des vorgesehenen Plans übersteigt.

Laut Herrn Tuan ist einer der Erfolge der Landauktionen des Bezirks auf die Politik der Regierung zurückzuführen, die dem Bezirk die Initiative überlässt. Der Bezirk agiert proaktiv und ist nicht von den städtischen Einheiten abhängig. Gleichzeitig muss die Preisfindung am Markt ausgerichtet sein, damit sich die Bevölkerung zahlreich beteiligt. Darüber hinaus wählt der Bezirk vor der Auktion proaktiv attraktive und erstklassige Grundstücksstandorte aus. Da sich die Grundstückspreise im Laufe der Zeit ändern, müssen die Preise präzise und den Marktfaktoren angepasst sein. Darüber hinaus organisiert das Volkskomitee des Bezirks regelmäßig Konferenzen für Investoren, um Informationen über Landauktionsgebiete vorzustellen und diese öffentlich und transparent zu veröffentlichen.

„Im Jahr 2024 wird die Stadt Hanoi dem Bezirk Me Linh 706 Milliarden VND zur Verfügung stellen. Wir entwickeln einen Auktionsplan für das kommende Jahr. Derzeit versteigert der Bezirk noch Grundstücke, die noch nicht versteigert wurden und in den ersten Monaten des Jahres 2024 versteigert werden sollen. In den darauffolgenden Monaten wird der Bezirk kontinuierlich Auktionen organisieren und voraussichtlich die gesetzten Ziele erreichen und übertreffen“, betonte Herr Tuan.

Bekanntlich hat der Bezirk Me Linh in den Jahren 2021 und 2022 Auktionen für 20 Projekte mit einer Fläche von über 36.000 m² organisiert und dabei fast 1.200 Milliarden VND für den Haushalt eingenommen. In der kommenden Zeit plant der Bezirk Me Linh die Durchführung von sieben Projekten mit einer versteigerten Fläche von 4,8 ha (entsprechend 462 Grundstücken). Im Jahr 2025 werden 14 Projekte mit einer Gesamtfläche von 11 ha umgesetzt, wobei rund 1.000 Grundstücke geplant sind.

Quelle: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html