Landzuteilung an den Bezirk Thuong Tin zum Bau der Infrastruktur für das Auktionsgebiet der Gemeinde Van Diem

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Nguyen Trong Dong, unterzeichnete und erließ die Entscheidung Nr. 4731/QD-UBND über die Zuteilung von 65.795 m2 Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, an das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin, um das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur des Auktionsgebiets der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, umzusetzen.

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Dementsprechend wurden 65.795 m2 Land in der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin ( landwirtschaftliche Flächen von Haushalten, Einzelpersonen und Land, das vom Volkskomitee der Gemeinde Van Diem verwaltet wird; vom Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin im Amtsblatt Nr. 238/TTr UBND vom 8. August 2024 bestätigte abgeschlossene Räumung des Geländes) an das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin übertragen, um das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur des Auktionsgebiets der Gemeinde Van Diem, Bezirk Thuong Tin, Hanoi gemäß Entscheidung Nr. 1620/QD-UBND vom 13. Mai 2019 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin, Resolution: Nr. 01/NQ-HDND vom 18. Mai 2020 und Nr. 01/NQ-HDND vom 12. April 2023 des Volksrats des Bezirks Thuong Tin zur Genehmigung und Genehmigung der Anpassung der Investitionspolitik des Projekts umzusetzen; Entscheidungen: Nr. 5372/QD-UBND vom 23. Dezember 2019, Nr. 4646/QD-UBND vom 2. Dezember 2021, Nr. 2906/QD-UBND vom 8. Juni 2022 und Nr. 9326/QD-UBND vom 29. Dezember 2023 des Volkskomitees des Bezirks Thuong Tin zur Genehmigung und Zulassung von Anpassungen des Investitionsprojekts.

Lage und Grenzen des Grundstücks werden durch die folgenden Markierungen begrenzt: 1 bis 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 bis 17, 1. Masterplanzeichnung der Landnutzung QH04B (Blätter 1 und 2), Maßstab 1/500, erstellt vom Hanoi Institute of Construction Planning im Jahr 2018, bestätigt vom Department of Planning and Architecture gemäß Entscheidung Nr. 3674/QD-UBND vom 19. Juli 2018 des Volkskomitees von Hanoi (das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin hat lokale Anpassungen in Entscheidung Nr. 3350/QD-UBND vom 19. August 2024 genehmigt).

Von der Gesamtfläche von 65.795 m2 Land werden 19.177 m2 Land für die Entwicklung eines Plans zur Versteigerung von Wohnnutzungsrechten verwendet; Form der Landnutzung: Für das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin: Land wird zugeteilt, ohne dass Landnutzungsgebühren erhoben werden. Haushalten und Einzelpersonen, die die Versteigerung von Wohnnutzungsrechten gewinnen, wird der Staat Land gegen Landnutzungsgebühren zuteilen. Die Landnutzungsdauer ist langfristig; 5.232 m2 Land werden für den Bau von Sozialwohnungen verwendet (Umsetzung gemäß einem separaten Projekt); 41.386 m2 Land für Bäume, Parkplätze, öffentliche Bereiche und regionalen Verkehr ... werden Land in Form einer staatlichen Landzuteilung ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren zugeteilt; Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (das Landfonds-Entwicklungszentrum des Bezirks Thuong Tin) investiert gemäß der genehmigten Planung in den Aufbau der technischen Infrastruktur im Einklang mit der allgemeinen Infrastruktur des Gebiets. Methode der ergebnisorientierten Landzuteilung: Die Landzuteilung erfolgt ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten und ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin (Thuong Tin District Land Fund Development Center) mit der Verantwortung für die Herkunft der Landnutzung. Es ist zuständig für die Daten über die im Rahmen des Projekts für andere Zwecke umgewandelten Reisfelder, den Prozess der Standorträumung, das Landnutzungsmanagement und die Investition in den Bau technischer Infrastruktur, um die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen. Außerdem ist es verantwortlich für die vorgeschlagene Projektgrenze, um sicherzustellen, dass keine eingestreuten landwirtschaftlichen Flächen entstehen.

Nehmen Sie gleichzeitig Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, um die Verfahren zur Grenzbestimmung und Landübergabe auf dem Feld durchzuführen.

Organisieren Sie die Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß dem genehmigten Investitionsprojekt, um die Gesamtplanung und die synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur mit der regionalen Infrastruktur sicherzustellen. Das Volkskomitee des Bezirks Thuong Tin ist für die Erstellung und Genehmigung der Masterplanzeichnung verantwortlich, um sicherzustellen, dass keine überlappenden Landflächen entstehen und das Land wirtschaftlich und effektiv genutzt wird.

Erstellen Sie einen Plan für die Versteigerung von Landnutzungsrechten und legen Sie ihn den zuständigen Behörden zur Genehmigung vor. Organisieren Sie Versteigerungen von Landnutzungsrechten gemäß den im Bodengesetz von 2024, dem Gesetz über Immobilienversteigerungen von 2016, den Verordnungen und Rundschreiben zur Umsetzung sowie den geltenden Vorschriften der Stadt zur Versteigerung von Landnutzungsrechten vorgeschriebenen Verfahren, um Land mit Landnutzungsgebühren zuzuteilen oder Land in der Stadt zu pachten. Stellen Sie dabei die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen, Publizität, Transparenz und Effizienz sicher. Leiten Sie Auktionsgewinner an, damit diese ihren finanziellen Verpflichtungen nachkommen, Landnutzungsrechte registrieren und Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte gemäß den Vorschriften ausstellen können.

Darüber hinaus ist das Land für den korrekten Zweck, die korrekten Grenzen und die oben genannten Flächen zu verwenden und Investitionsprojekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen umzusetzen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html