Dank seiner günstigen geografischen Lage und des offenen Geschäftsumfelds ist Vinh Phuc für viele in- und ausländische strategische Investoren weiterhin attraktiv. Die Provinz hat Lösungen umgesetzt, um hochwertiges Investitionskapital anzuziehen, Raum für industrielle Entwicklung zu schaffen und das Wirtschaftswachstum in der Region zu fördern, indem sie verstärkt Informationen sammelt, Schwierigkeiten und Hindernisse schnell behebt, günstige Bedingungen für Investoren schafft, um die Infrastruktur von Industrieparks (IPs) schneller fertigzustellen und Projekte planmäßig in Betrieb zu nehmen.
Gemäß der Provinzplanung von Vinh Phuc für den Zeitraum 2021–2030 mit einer vom Premierminister genehmigten Vision bis 2050 wird Vinh Phuc bis 2030 über 28 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von 4.815 Hektar und bis 2050 über 29 Industrieparks mit einer Fläche von über 5.489,6 Hektar verfügen. Gleichzeitig wird die Provinz die Entwicklung neuer Industrieparks entlang wichtiger Verkehrswege wie der Hanoi -Lao Cai-Schnellstraße sowie der Ringstraße 4 und 5 priorisieren.
Um dieses Ziel zu erreichen, hat das Volkskomitee der Provinz Dokumente herausgegeben, in denen es die Abteilungen, Zweige, Sektoren und Kommunen anweist, bei der Entschädigung und Standorträumung entschlossen vorzugehen (BT-GPMB), die Lage besser zu verstehen, Schwierigkeiten und Probleme umgehend zu lösen, Bedingungen für Investoren zu schaffen, damit diese schneller vorankommen, und Projekte planmäßig in Betrieb zu nehmen, insbesondere Industrieparks, deren Investitionsrichtlinien vom Premierminister genehmigt wurden, und Industrieparks, in denen Hochtechnologie entwickelt werden soll.
Bis Ende Mai 2025 wurden in der Provinz 17 Industrieparks gegründet und mit Investitionsregistrierungszertifikaten ausgestattet. Davon waren 9 Industrieparks bereits in Betrieb, 3 Industrieparks befanden sich im Bau und 5 Industrieparks befanden sich in der Räumungsphase. Die Gesamtfläche beträgt über 3.142,9 Hektar, das gesamte registrierte Investitionskapital für FDI-Projekte beträgt über 246 Millionen USD und für DDI-Projekte über 17.660 Milliarden VND.
Das bis Ende Mai 2025 für Infrastrukturinvestitionen in Industrieparks ausgezahlte Kapital belief sich bei FDI-Projekten auf 130,03 Millionen USD (was 52,68 % des registrierten Investitionskapitals entspricht) und bei DDI-Projekten auf 7.291,94 Milliarden VND (was 41,3 % des registrierten Investitionskapitals entspricht).
In letzter Zeit sind viele Investoren und Unternehmen aus Ländern wie China und Japan in die Provinz gekommen, um sich über moderne Hightech-Industrieparks mit abgestimmter Infrastruktur und Fabriken zu informieren und diese zu errichten. Diese sollen dann an Sekundärinvestoren vermietet werden. Die Entwicklung von Industrieparks ist jedoch mit zahlreichen Schwierigkeiten und Hindernissen verbunden.
Laut Herrn Hoang Long Bien, Vorsitzender des Provinzial-Industriepark-Verwaltungsrats, ist derzeit der Mangel an Planierungsland das größte Hindernis für Investitionen und die Entwicklung von Industrieparkprojekten in der Provinz. Die Umsiedlungsarbeiten für BT-GPMB-Projekte sind aufgrund der vielen neuen Regelungen zu Entschädigungen und Umsiedlungsunterstützung, die sich vom Bodengesetz von 2013 unterscheiden, erschwert. Einige Haushalte haben zudem illegal Vermögenswerte auf Waldflächen angelegt; einige Haushalte beteiligen sich nicht an der Inventur und verlangen sogar höhere Entschädigungszahlungen als vorgeschrieben.
Insbesondere die drei im Bau befindlichen Industrieparks Son Loi, Tam Duong I-Area 2 und Song Lo II haben mit Schwierigkeiten bei der Geländenivellierung zu kämpfen. Derzeit benötigt der Industriepark Song Lo II rund 4 Millionen Kubikmeter, der Industriepark Son Loi rund 4,6 Millionen Kubikmeter Geländenivellierung, allerdings bestehen Lieferengpässe. Obwohl sich die drei Industrieparks im Bau befinden, ist innerhalb des Planungsgebiets des Industrieparks noch ein Teil der Landfläche nicht für Investitionen in die Infrastruktur vorgesehen.
Der Industriepark Son Loi (148,92 Hektar), der Industriepark Song Lo II (12,9 Hektar) und der Industriepark Tam Duong I (Bereich 2) (75,52 Hektar) haben sich auf den Projektfortschritt und die Investitionen in die Fertigstellung der technischen Infrastruktur des Industrieparks zur Schaffung von sauberem Land, das an Sekundärinvestoren verpachtet werden kann, ausgewirkt. Für die fünf bestehenden Industrieparks, darunter Nam Binh Xuyen, Song Lo I, Phuc Yen, Dong Soc und Binh Xuyen II (Phase II), wurde das Land noch nicht zugeteilt, sodass der Bau nicht durchgeführt werden kann.
Die Mängel und Beschränkungen bei Investitionen, dem Bau und der Fertigstellung der Infrastruktur von Industrieparks haben sich auf Investoren, Unternehmen und das Investitions- und Geschäftsumfeld der Provinz ausgewirkt, beispielsweise: Landflächen und saubere Landfonds in Industrieparks mit großen Flächen (von 7 bis 10 Hektar oder mehr) in der Provinz sind immer noch begrenzt, was zu Schwierigkeiten bei der Auswahl von Investitionsstandorten für große Projekte führt.
Die Umsiedlungsgebiete, die GPMB für Industrieparks dienen, werden nur langsam bereitgestellt, sodass die BT-GPMB-Arbeit in Industrieparks weiterhin mit vielen Schwierigkeiten konfrontiert ist; die Landzuteilung für den Infrastrukturbau schreitet nur langsam voran... Dies führt zu einem Mangel an sauberem Land, um Investitionen anzuziehen, und beeinträchtigt die Effizienz der Anziehung von Investitionen in Industrieparks, was zu steigenden Grundstücksmietpreisen in Industrieparks führt.
Bei den jüngsten Vor-Ort-Inspektionen zum Fortschritt der Rodung, Planung und Investition in den Bau neuer Industrieparkprojekte forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Tran Duy Dong, nach Anhörung der Berichte der Leiter des Industriepark-Verwaltungsrats der Provinz, der zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Infrastrukturinvestoren über den Fortschritt der Umsetzung, Schwierigkeiten, Hindernisse und vorgeschlagene Lösungen den Industriepark-Verwaltungsrat der Provinz auf, sich mit den zuständigen Abteilungen, Zweigstellen und Kommunen abzustimmen, um dem Volkskomitee der Provinz umgehend mitzuteilen, dass es die Planung dieser Industrieparks genehmigen kann.
Gleichzeitig müssen Verfahren zur Auswahl von Investoren durchgeführt werden, um Kapazitäten und Erfahrungen sicherzustellen und so die Grundlage für die Ansiedlung von Hochtechnologiebranchen in Industrieparks zu schaffen. Dabei wird die Orientierung der Provinz berücksichtigt, die der Anziehung von Investitionen Priorität einräumt, Hochtechnologiebranchen, grüne Branchen und ökologische Branchen entwickelt und eine nachhaltige Entwicklung gewährleistet.
Derzeit erfasst und aktualisiert die Verwaltungsbehörde der Industrieparks der Provinz weiterhin Informationen, beseitigt umgehend Schwierigkeiten und Hindernisse für Industrieparks und konzentriert sich auf die umgehende Lösung von Schwierigkeiten bei den Landressourcen für die Einebnung und BT-GPMB, weist Investoren in Industrieparks Land zu, um die technische Infrastruktur des Industrieparks zu errichten, insbesondere zentralisierte Abwassersammel- und -aufbereitungssysteme mit dem Ziel, im Jahr 2025 einen Fonds für sauberes Land mit angemessener technischer Infrastruktur zu schaffen und etwa 100 Hektar zur Pacht für Sekundärinvestoren hinzuzufügen.
Luu Nhung
Quelle: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129413/Dau-tu-hoan-thien-cac-khu-cong-nghiep-tao-du-dia-khong-giant-phat-trien
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