Laut dem Immobilienmarktbericht von Batdongsan.com.vn vom Oktober 2023 entwickelt sich die Nachfrage nach Immobilien in Long An positiv, und das Interesse in vielen Bereichen wächst stark.
Konkret stieg die Zahl der Suchanfragen für Wohnungen in Long An im Oktober um 13 %, die Nachfrage nach Grundstücken ebenfalls um 10 %, die Nachfrage nach Villen und Stadthäusern um 3 %, die Nachfrage nach Privathäusern um 6 % und die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Lagerhallen um fast 9 % im Vergleich zum September des Vorjahres.
Laut Batdongsan.com.vn sind Duc Hoa und Ben Luc die beiden Märkte, die für Immobilieninvestoren in Long An am interessantesten sind. Insbesondere die Anzahl der Suchanfragen nach Immobilien in Duc Hoa ist führend und übertrifft andere Märkte bei Weitem. Im Vergleich zum Vormonat stieg die Anzahl der Suchanfragen um fast 12 %. Besonders gefragt sind Grundstücke und Wohngrundstücke im Preisbereich von 1–2 Milliarden VND.
Der Long-An-Markt verzeichnete einen deutlichen Anstieg des Interesses und der Nachfrage.
Darüber hinaus verzeichnete auch der Bezirk Ben Luc einen Anstieg der Nachfrage um 15 % im Vergleich zum Vormonat, wobei der Schwerpunkt hauptsächlich auf Wohnungen und Grundstücken unter 2 Milliarden VND lag, da dies ein seltener Markt mit zum Verkauf stehenden Hochhaus-Apartmentprojekten ist.
Dieser Bericht zeigt auch, dass in einigen anderen Orten der Provinz Long An die Zahl der Immobilieninteressenten ebenfalls zugenommen hat, beispielsweise in Tan Tru (plus 26 %), Can Duoc (plus 15,7 %) und Tan An (plus 15 %). Im Allgemeinen ist die Immobiliensuchrate in diesen Gebieten jedoch im Vergleich zu den beiden anderen beliebten Orten in Long An recht niedrig.
Nicht nur die Immobilienangebote, auch die Nachfrage nach Miethäusern und Grundstücken in Long An stieg im vergangenen Monat. So stieg die Zahl der Suchanfragen nach Lagerhallen und Fabriken in Long An um 35,5 %, nach Privathäusern um 40 % und nach Reihenhäusern an der Straße um 46 %. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Long An ging jedoch um mehr als 7 % zurück.
Betrachtet man jedoch das Angebot, so verzeichneten neben Grundstücken, deren Angebot um 11 % zunahm, auch die übrigen Immobilienarten wie Wohnungen, Reihenhäuser und Projektgrundstücke im letzten Monat einen Rückgang. Der durchschnittliche Rückgang lag bei 3-5 %.
Nur in den Distrikten Duc Hoa und Ben Luc stieg das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien im Oktober um etwa 10 %. In den übrigen Märkten wie Tan Tru, Tan An, Can Giuoc und Thu Thua sank das Angebot im Vergleich zum Vormonat um 5–9 %.
Allerdings ist das Immobilienangebot auf diesem Markt noch recht begrenzt, insbesondere bei Wohnungen und Reihenhäusern. Bei den meisten der hier zum Verkauf stehenden Projekte handelt es sich um Altprojekte, die in der nächsten Phase zum Verkauf angeboten werden.
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