Da Nang: Eine Reihe von Billionen-Dollar-Immobilienprojekten sind von der Baugenehmigungspflicht ausgenommen

DNO – Viele große Immobilienprojekte in Da Nang stehen auf der Liste der Projekte, für die keine Baugenehmigung erforderlich ist.

Für die Reihenhaus- und Villenprojekte im Wohn- und Dienstleistungsgebiet Tuyen Son im Bezirk Hoa Cuong in Da Nang ist keine Baugenehmigung erforderlich. Foto: LAM VIEN

Am 17. Juli schickte das Bauamt den Volkskomitees der Gemeinden, Bezirke und Sonderzonen der Stadt Da Nang eine Mitteilung über die Befreiung von der Baugenehmigung und die Verwaltung der Bauordnung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Laut dem Bauministerium sieht das neu geänderte und ergänzte Baugesetz, das ab dem 1. Juli 2025 in Kraft tritt, Folgendes vor: „Baugenehmigungen sind ausgenommen für Bauarbeiten im Rahmen von Investitionsprojekten, die von einer spezialisierten Bauagentur für den Bericht zur Machbarkeitsstudie für Bauinvestitionen in Gebieten mit detaillierter Planung im Maßstab 1/500 oder einem von einer zuständigen Behörde genehmigten Städtebau bewertet wurden.“

Der Investor des Bauprojekts ist dafür verantwortlich, die Mitteilung über den Baubeginn und die Bauplanungsunterlagen gemäß den Vorschriften an die örtliche staatliche Bauverwaltungsbehörde zur Verwaltung zu senden. Gleichzeitig sind die Vorschriften zu den Bedingungen für den Baubeginn, den Grundstücksverfahren, dem Brandschutz, der Brandbekämpfung, dem Umweltschutz usw. einzuhalten.

Durch Überprüfung hat das Bauamt die Liste der Arbeiten und Projekte öffentlich bekannt gegeben, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen die Bedingungen für eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht erfüllten.

Darunter viele große Immobilienprojekte: Stadthäuser und Villen im Wohn- und Dienstleistungsgebiet Tuyen Son, investiert von der Landcom Investment Joint Stock Company; 21 Häuser im Da Nang Real Estate and Marina-Projekt der Da Nang Marina Company Limited; Villen auf den Grundstücken B3-1 bis B3-15, B3-16 bis B3-55 – 42 ha großes Gebiet (Phase 2) des Thuy Tu Urban Tourism Area-Projekts der Finance and Enterprise Development Joint Stock Company …

Die Gesamtinvestition der oben genannten Projekte beträgt mehr als 5.564 Milliarden VND.

Das Apartmentgebäude FPT Plaza 4 der FPT Danang Urban Joint Stock Company gehört zu den von der Baugenehmigungspflicht befreiten Gebäuden, hat aber die entsprechenden Verfahren noch nicht geprüft. Foto: LAM VIEN

Dieses Mal gab das Bauministerium auch eine Liste mit 23 Projekten und Arbeiten bekannt, für die keine Baugenehmigungen erforderlich sind, deren Verfahren jedoch noch nicht geprüft wurden. Die Gesamtinvestition beträgt mehr als 21.584 Milliarden VND.

Zum Beispiel die Reihenhäuser in Bereich F des städtischen Hochhaus- und Geschäftskomplexes Phuong Trang der Phuong Trang Investment Joint Stock Company; Wohnungen in den Grundstücken C1, C2 des städtischen Gebiets Phu My An der Regal Group Joint Stock Company; Riverside Tower der The Royal Da Nang LLC; FPT Plaza 4 Apartment der FPT Da Nang Urban Joint Stock Company; Qudos Resort der Qudos Hoi An Joint Stock Company ...

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-loat-du-an-bat-dong-san-nghin-ty-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-3297117.html