Da Nang passt die lokale Planung vieler wichtiger Unterteilungen an

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Die Planung der Hightech-Zonen, Innovationszonen, Danang Bayside-Zonen und Hillside Urban-Zonen wurde von der Stadt Da Nang lokal angepasst.

Die Stadt Da Nang hat gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der lokalen Anpassung des Masterplans der Stadt bis 2030 mit einer Vision bis 2045 erlassen, in der viele wichtige Zonenpläne lokal angepasst wurden.

Konkret beträgt das lokal angepasste Planungsgebiet für das Hillside Urban Subdivision Area in den Gemeinden Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon und Hoa Phu – Bezirk Hoa Vang – etwa 457 Hektar.

Die Anpassung der lokalen Planung umfasst: Organisation und Neuzuweisung von 3 Seestandorten, Hinzufügen weiterer Grünflächen. Indikatoren für die Nutzung einiger grundlegender Funktionen: Neue Wohnflächen verringern sich um etwa 20 ha, Flächen für gemischte Nutzung verringern sich um etwa 12 ha, landwirtschaftliche Flächen verringern sich um etwa 23 ha, Wasserflächen verringern sich um etwa 101 ha (aufgrund des aktuellen steilen Hangs); öffentliche Grünflächen auf städtischer Ebene zusammen mit Wasserflächen nehmen um etwa 48 ha zu, Produktionswaldflächen nehmen um etwa 108 ha zu.

Darüber hinaus soll die Produktionswaldfläche im Gebiet des Truoc-Dong-Sees in einen Themenpark umgewandelt werden. An der Kreuzung der Straße Ba Na – Suoi Mo und der geplanten 29-Meter-Straßenachse soll die gemischt genutzte Fläche ausgetauscht und ein tariffreies Komplexprojekt entwickelt werden. Indikatoren für die Nutzung einiger grundlegender Funktionen: Die gemischt genutzte Fläche nimmt um ca. 18 Hektar zu, die Fläche für neue Wohngebiete um ca. 18 Hektar.

Umwandlung von Industrieland im Westen der South Hai Van Tunnel Bypass in Lagerland zur Erweiterung des Logistikbereichs im Gebiet Hoa Nhon und Land für wichtige technische Infrastrukturarbeiten zur Einrichtung des Trockenhafens Hoa Nhon.

Die Stadt Da Nang hat die lokale Anpassung des Masterplans der Stadt bis 2030 mit einer Vision bis 2045 genehmigt.

Die Stadt Da Nang hat außerdem die örtliche Planung für eine Fläche von etwa 404 Hektar für die High-Tech-Zone angepasst.

Dabei wird die Zuteilung von Clustern der sozialen Infrastruktur (Standorttausch) an die tatsächliche Situation und die bestehenden Wohngebiete angepasst. Der Nutzungsindex einiger grundlegender Funktionen: Keine Änderung der Flächen für weiterführende Schulen; Zunahme der städtischen öffentlichen Dienstleistungsflächen um ca. 4 ha; Zunahme der städtischen öffentlichen Grünflächen um ca. 13 ha; Zunahme der Flächen für medizinische Zentren um ca. 2 ha; Abnahme der Flächen für neue Wohngebiete um ca. 11 ha; Abnahme der Wasserflächen um ca. 8 ha.

Darüber hinaus soll die Grünfläche der Wasseroberfläche des Hoa Lien-Entwässerungskanals neu organisiert und aufgeteilt werden. Davon bleiben die städtischen öffentlichen Grünflächen und die gemischt genutzten Flächen unverändert; die städtischen öffentlichen Grünflächen nehmen um etwa 9 Hektar zu, die spezialisierten Grünflächen (einzelne grüne Bäume) nehmen um etwa 11 Hektar zu; die Wasseroberflächenflächen nehmen um etwa 20 Hektar ab.

Passen Sie den Standort des nördlichen Busbahnhofs vom Thanh Vinh-Industriepark an die Kreuzung der Umgehungsstraße des Süd-Hai-Van-Tunnels und der westlichen Ringstraße 2 an.

Das Hafenprojekt Lien Chieu befindet sich im Bau.

Gemäß dieser Entscheidung wird Da Nang außerdem die Planung der Unterzone „Innovation und Kreativität“ mit einer Fläche von etwa 34 Hektar lokal anpassen. Insbesondere wird der soziale Infrastrukturcluster (Standorttausch) im Gebiet westlich der Tran Nam Trung Straße in die Gebiete östlich des Hoa Xuan Sportkomplexes, südwestlich der Kreuzung Nguyen Xuan Lam – Do Doc Tuyet, nordöstlich der Kreuzung Tran Nam Trung – Pham Huu Nghi, westlich des Wasserwerks Cau Do und östlich des neuen Marktes Ba Xa Hoa Phuoc entsprechend der tatsächlichen Situation und den bestehenden Wohngebieten neu zugewiesen.

Konkret vergrößerte sich der öffentliche städtische Grund um etwa 9 Hektar, der Schulgrund um etwa 2 Hektar, der Behördengrund um etwa 11 Hektar und der Grund für medizinische Zentren und Wohngebiete blieb unverändert.

Darüber hinaus wird Da Nang mit der Bayside-Unterteilung rund 31 Hektar lokal anpassen. Davon wird das Gebiet westlich der Hue-Kreuzung (ca. 9 Hektar) von Schullandheimen, medizinischen Versorgungsgebieten und städtischen Versorgungsgebieten in Wohngebiete umgewandelt. Das Gebiet der 29-3 Textile Joint Stock Company (ca. 5 Hektar) wird von städtischen Versorgungsgebieten in gemischt genutzte Flächen (ca. 4 Hektar, für die soziale Infrastruktur) und Schullandheime (ca. 1 Hektar) umgewandelt. Das Gebiet der Coca-Cola-Fabrik (ca. 4 Hektar) wird von Wohngebieten in medizinische Versorgungsgebiete umgewandelt.

Das alte Bahnhofsgelände (ca. 12 Hektar) wird von gemischt genutztem Gelände in städtisches öffentliches Dienstleistungsgelände (ca. 9 Hektar) umgewandelt, gleichzeitig wird das Gelände der High School nach Osten verlegt (angrenzend an die Me Suot Street mit einer unveränderten Fläche von ca. 3 Hektar).

Im Hafengebiet Lien Chieu wird die Grundstücksfläche für Lagerhallen und Wohneinheiten von Lager- und Wohnflächen auf andere Flächen für technische Infrastruktur außerhalb des Stadtgebiets (Busbahnhof) umverteilt. Die Fläche für technische Infrastrukturknotenpunkte vergrößert sich um ca. 46 Hektar, die Wohnflächen verkleinern sich um ca. 34 Hektar, die Lagerflächen verkleinern sich um ca. 12 Hektar (Standort des nördlichen Busbahnhofs vor der Umstellung im Hightech-Gebiet).

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Quelle