Am Nachmittag des 2. August leitete der Vorsitzende derNationalversammlung , Vuong Dinh Hue, im Gebäude der Nationalversammlung eine Sitzung, bei der er seine Meinung zur Aufnahme, Erläuterung, Überarbeitung und einigen wesentlichen Inhalten des (geänderten) Entwurfs des Landgesetzes äußerte.
Die stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung: Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai und Generalleutnant Tran Quang Phuong leiteten gemeinsam die Sitzung.
Im Bericht der Bewertungsagentur heißt es, dass der Entwurf des geänderten Bodengesetzes bislang noch 12 wichtige Inhalte mit unterschiedlichen Meinungen enthält, wie etwa: Bodenklassifizierung, Planung, Bodennutzungspläne, Kriterien für die Wiedererlangung und Versteigerung von Bodennutzungsrechten, Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von gewerblichen Wohnungsbauprojekten, gewerblichen Bauvorhaben, Dienstleistungsvorhaben, Unterhaltungsbereiche, Mehrzweckkomplexe für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse.
Darüber hinaus gibt es große Fragen, wie etwa die Anwendung der Überschussmethode zur Bewertung von Grundstücken oder die Zuweisung von mindestens 10 % der Einnahmen aus Landnutzungsgebühren und jährlichen Grundstücksmieten des Ortes an den Landentwicklungsfonds.
Bei dem Treffen informierten der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt Dang Quoc Khanh und die Leiter des Finanzministeriums über die vom Vorsitzenden der Nationalversammlung aufgeworfenen Fragen hinsichtlich des Inhalts, wobei zwischen dem Redaktionsausschuss und der Agentur, die den Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes überprüft, unterschiedliche Meinungen bestehen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dankte den Delegierten für ihre Meinungen und würdigte die aktive und proaktive Zusammenarbeit des Ständigen Ausschusses des Wirtschaftsausschusses mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den relevanten Behörden und Organisationen bei der Entgegennahme und Überarbeitung des Gesetzesentwurfs. Außerdem würdigte er die Organisation einer Reihe zusätzlicher Workshops in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt.
„Bis zu diesem Punkt, nachdem wir in der 5. Sitzung Kommentare von der Bevölkerung und den Abgeordneten der Nationalversammlung erhalten haben, konnte die Qualität des Gesetzesentwurfs noch einen Schritt weiter verbessert werden“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung stellte fest, dass der Entwurf des geänderten Landgesetzes bis heute noch unterschiedliche Meinungen aufwirft und Lösungen vorgeschlagen werden müssen. Selbst bei bereits abgeschlossenen Fragen gibt es weiterhin unterschiedliche Meinungen. „Die verbleibenden Fragen sind alle groß, schwierig und von zentraler Bedeutung. Die Regierung und der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung müssen weiterhin unermüdlich daran arbeiten, den bestmöglichen Gesetzesentwurf zu erarbeiten“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung betonte, dass es wichtig sei, die Resolution 18-NQ/TW des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022 zur kontinuierlichen Innovation und Vervollkommnung von Institutionen und Politik, zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Landbewirtschaftung und -nutzung sowie zur Schaffung von Impulsen für die Entwicklung unseres Landes zu einem Industrieland mit hohem Einkommen genau zu befolgen und vollständig zu institutionalisieren. Gleichzeitig sei es notwendig, die Standpunkte und Grundsätze der abschließenden Mitteilungen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung genau zu befolgen, um den Gesetzesentwurf weiter zu vervollkommnen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung nannte Beispiele für die Probleme der Landrückgewinnung nach Abschluss der Umsiedlungsvereinbarungen; Strategien zur Sicherung von Produktionsflächen für ethnische Minderheiten, die jedoch Landübertragungen nach der zweiten Landzuteilung verhindern müssen; Bedingungen für die Übertragung von Reisanbauland mit der Implikation, dass Personen, die nicht direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig sind, zum Zeitpunkt des Transfers eine Wirtschaftsorganisation gründen und einen Plan zur ordnungsgemäßen Nutzung der Reisanbauflächen haben müssen, wodurch Spekulation und Aneignung von Reisanbauland eingeschränkt werden müssen; Dezentralisierung an die Kommunen, um sehr vorsichtig über die Änderung der Nutzung von Reisanbauflächen zu entscheiden; Probleme der Landrückgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse; Grundstückspreise und Methoden zur Berechnung der Grundstückspreise müssen gesetzlich festgelegt werden; zu Meeresübergriffen...
Der Vorsitzende der Nationalversammlung wies außerdem auf sehr schwierige Fragen hin, wie etwa: Wohngrundstücke und Pachtverträge für Wohnzwecke müssen mit dem Wohnungsgesetz im Einklang stehen; einmalige Zahlungen und jährliche Landeinnahmen müssen die Durchführbarkeit sicherstellen und den Finanzplan des Investors gewährleisten; in welchen Fällen eine Ausschreibung und in welchen eine Versteigerung erfolgt; die Frage der Landrückgewinnung und die weitere Anwendung von Vereinbarungen; die Frage der Entwicklung einer Datenbank mit Landinformationen und Verwaltungsverfahren für Land; weitere Forschung zu Planung, Plänen zur unterirdischen Raumnutzung, unterirdischen Arbeiten und der Entwicklung des Immobilienmarktes; Zusammenfassung der Entschließung zur Erprobung einer Reihe von Maßnahmen zur Beseitigung von Hindernissen und Rückständen bei der Verwaltung und Nutzung von Land für die nationale Verteidigung und Sicherheit in Verbindung mit arbeitsproduktiven Aktivitäten, wirtschaftlichem Aufbau und Vorschriften im Gesetzentwurf in der Richtung, die Regierung mit der weiteren Erprobung als Teil des Gesetzesentwurfsdossiers zu beauftragen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung forderte, dass der Entwurf des Bodengesetzes (in geänderter Fassung) die Vereinbarkeit mit anderen Gesetzen des Rechtssystems gewährleisten müsse, insbesondere mit den Gesetzesentwürfen, die die Nationalversammlung erwägt und entscheidet; dieses Gesetz dürfe nicht dazu verwendet werden, die Funktionen anderer Gesetze zu ersetzen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung forderte den Wirtschaftsausschuss auf, sich mit dem Ständigen Ausschuss des Rechtsausschusses, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den zuständigen Behörden abzustimmen, um den Gesetzesentwurf dringend fertigzustellen, über eine Reihe wichtiger Fragen zu berichten, den Gesetzesentwurf zu erläutern und zu überarbeiten, ihn der für Ende August geplanten Konferenz der hauptamtlichen Abgeordneten der Nationalversammlung vorzulegen und ihn dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zur Stellungnahme vorzulegen, bevor er der Nationalversammlung in ihrer 6. Sitzung Ende dieses Jahres zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt wird.
Hoang Thi Hoa (vietnamesische Nachrichtenagentur)
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