Am 15. Januar antwortete das Bauamt der Provinz Binh Thuan der Zeitung Nguoi Lao Dong zum Umgang mit einer illegal gebauten Villa im Bezirk Tanh Linh.
Laut der Baubehörde von Binh Thuan beantragte der Eigentümer der Villa, Herr Cao Thanh Sang (wohnhaft in der Gemeinde Gia An, Bezirk Tanh Linh), die Änderung des Nutzungszwecks des Projekts in ein Investitionsprojekt für den Servicebereich zur Ausstellung traditioneller Keramikprodukte, die an viele verschiedene Einheiten gesendet werden.
Das Bauamt von Binh Thuan geht davon aus, dass der geplante Standort für das Projekt des Servicebereichs zur Ausstellung traditioneller Keramikprodukte des Ziegel- und Fliesenhandwerksdorfes Gia An im Bezirk Tanh Linh in einer ländlichen Gegend liegt (nicht in der Stadtplanung enthalten). Das Amt für Planung und Investitionen wird gebeten, sich mit dem Volkskomitee des Bezirks Tanh Linh über die Ausrichtung der sozioökonomischen Entwicklung zu beraten, um sicherzustellen, dass der Projektstandort mit dem allgemeinen Bauplan der Gemeinde Gia An übereinstimmt.
Die Villa von Herrn Cao Thanh Sang
Inzwischen hat das Ministerium für Planung und Investitionen eine schriftliche Antwort erhalten, in der es erklärt, dass für das Projekt kein Beurteilungsbericht an das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan zur Prüfung und Entscheidung gemäß seiner Zuständigkeit übermittelt werden kann, da der Investitionsstandort des Projekts nicht mit der von der zuständigen Behörde genehmigten Flächennutzungsplanung übereinstimmt.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Binh Thuan erklärte, dass gemäß der vom Volkskomitee der Provinz mit Beschluss Nr. 201/QD-UBND vom 30. Januar 2023 genehmigten Flächennutzungsplanung für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 für den Bezirk Tanh Linh der Standort des von Cao An One Member Co., Ltd. zur Investitionsregistrierung angemeldeten Grundstücks für nichtlandwirtschaftliche Produktion und Gewerbe vorgesehen sei. Daher stehe der Standort des zur Investitionsregistrierung angemeldeten Projekts nicht im Einklang mit der von der zuständigen Behörde genehmigten Flächennutzungsplanung.
Es ist bekannt, dass die Cao An Company Limited im Juni 2020 einen Antrag auf vorzeitigen Bau des Ziegeleiprojekts gestellt hat (als die Baugenehmigung für Herrn Sangs aktuelle Villa noch nicht vorlag) und dieser vom damaligen Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Tanh Linh, Herrn Nguyen Dinh Lam, genehmigt wurde. Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong stellten die Frage, ob die Vereinbarung der Bezirksleitung, die oben genannten Gegenstände in Herrn Sangs Villa vorzeitig (als die Baugenehmigung noch nicht vorlag) zu errichten, gesetzeskonform war oder nicht.
Hierzu teilte das Bauamt von Binh Thuan mit, dass das Volkskomitee des Bezirks Tanh Linh im Juni 2009 den Plan Nr. 15/KHUBND zur Umstellung von Handziegelöfen auf Hoffman-Öfen im Bezirk herausgegeben habe. Demnach soll der geplante Bereich für die Umstellung von Handziegelöfen auf Hoffman- und Tuynel-Öfen im Dorf 1 der Gemeinde Gia An vom Volkskomitee des Bezirks auf 59 Betriebe in der Gemeinde Gia An ausgedehnt werden. Bisher sind elf Betriebe in diesem Gebiet auf Hoffman-Öfen umgestiegen und in Betrieb.
Die Abteilungen und Zweigstellen in Binh Thuan haben einer Änderung der Funktion der Villa nicht zugestimmt.
Im Juni 2020 reichte Frau Vo Ngoc Phuong Thao, Direktorin von Cao An One Member Co., Ltd., einen Antrag auf frühzeitige Einflussnahme auf das Ziegeleiprojekt von Cao An One Member Co., Ltd. ein. Der Inhalt des Antrags lautet: „Derzeit hat Cao An One Member Co., Ltd. vom Volkskomitee des Bezirks die Genehmigung für den Standort des Investitionsantrags für die Ziegelei in Dorf 1, Gemeinde Gia An im Amtsblatt Nr. 1061/UBND-SX vom 19. Juni 2019 erhalten. Das Unternehmen bereitet die notwendigen Dokumente zur Durchführung des Projekts vor, wie z. B. die Einreichung beim Volkskomitee der Provinz zur Prüfung der Gewährung von Investitionsrichtlinien, Landpacht und die Beantragung von Baugenehmigungen gemäß den neuen Vorschriften zur Durchführung des Projekts.
Während auf den Abschluss der Verfahren zur gesetzeskonformen Umsetzung des Projekts gewartet wird und um die Voraussetzungen für eine baldige Fertigstellung und planmäßige Inbetriebnahme des Projekts durch das Unternehmen zu schaffen, hat Cao An One Member Co., Ltd. beim Volkskomitee des Bezirks einen Antrag auf Prüfung und Genehmigung zur vorzeitigen Umsetzung des Tuynel-Ziegelfabrikprojekts im Dorf 1 der Gemeinde Gia An gestellt.
Der damalige Vorsitzende des Volkskomitees des Distrikts (Herr Nguyen Dinh Lam) verfasste eine Notiz, in der er „der Genehmigung für den Bau einiger Anlagen für das Projekt während der Vorbereitung der Investitionsunterlagen zustimmte und die Wirtschafts- und Infrastrukturabteilung sowie das Volkskomitee der Gemeinde Gia An mit der Inspektion und Überwachung beauftragte“.
„Auf Grundlage von Artikel 107 des Baugesetzes von 2014 (geändert und ergänzt durch das Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Baugesetzes von 2020) über die Bedingungen für den Beginn von Bauarbeiten stellt das Bauamt fest, dass die Zustimmung des Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Tanh Linh, den Bau einer Reihe von Anlagen, die dem Projekt dienen, wie von Cao An One Member Co., Ltd. beantragt, zu genehmigen, nicht den Vorschriften entspricht“, so das Bauamt von Binh Thuan.
Was die Verantwortung einzelner Personen und Einheiten für das oben genannte Projekt betrifft, so haben die kollektive Führung und jede einzelne Person im Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Kommune Gia An gemäß den Ergebnissen der Jahresendprüfung im Jahr 2024 schwerwiegende Mängel bei der Führung und Leitung der staatlichen Verwaltung vor Ort eingeräumt, als die illegalen Bauarbeiten von Herrn Cao Thanh Sang stattfanden.
Am 26. Dezember unterzeichnete das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan eine offizielle Depesche, in der die Handhabung der illegal errichteten Villa von Herrn Cao Thanh Sang im Dorf 1 der Gemeinde Gia An im Bezirk Tanh Linh angeordnet wurde.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan forderte Herrn Sang auf, den Abriss der Bauarbeiten, die gegen die Bauordnung verstoßen, bis zum 15. Januar 2025 abzuschließen.
Bis heute ist der Abriss des Projekts jedoch noch nicht abgeschlossen.
![[Infografik] Rundschreiben zu den Funktionen, Aufgaben und Befugnissen der Provinzabteilung für Kultur, Sport und Tourismus und der Gemeindeabteilung für Kultur und Soziales](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/29/877f24989bb946358f33a80e4a4f4ef5)
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