Rückzug aus dem Immobiliengeschäft, Sanierung einer Fabrik mit 1.200 Arbeitern in Quang Nam

Am 5. Dezember gab die Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) Informationen zur Produktions- und Geschäftslage sowie Pläne zur Wiederherstellung der Hauptproduktion und des Hauptgeschäfts bekannt.

Garmex Saigon gab bekannt, dass das Unternehmen im Jahr 2023 aufgrund niedriger Stückpreise und fehlender Bestellungen seine Hauptproduktions- und Geschäftsaktivitäten vorübergehend einstellen werde. Das Unternehmen hat seine Belegschaft umstrukturiert und nur einige Mitarbeiter in den Abteilungen Geschäftsplanung, Technik, Buchhaltung, Lager, Elektromechanik sowie Maschinen und Ausrüstung behalten, um Vermögenswerte und Lagerbestände zu verwalten und Aufträge zu akquirieren.

Laut Finanzbericht für das dritte Quartal beschäftigte Garmex Saigon Ende Oktober nur 31 Mitarbeiter. Zuvor, auf dem Höhepunkt seiner Geschäftstätigkeit zwischen 2017 und 2021, hatte das Unternehmen bis zu 4.000 Mitarbeiter. Ende 2021 beschäftigte Garmex Saigon rund 2.000 Mitarbeiter. Ende September 2023 waren es nur noch 37 und Ende März 2024 bereits 34.

Garmex Saigon hat in letzter Zeit weiterhin Vermögenswerte liquidiert: Lastwagen, Autos, Kartons, Schaltpläne, Garne aller Art, Rohstoffe für die Bekleidungsindustrie … Das Unternehmen gab jedoch bekannt, dass es sich nicht um eine vollständige Liquidation handelt und bereit sei, die Produktion wieder aufzunehmen, wenn die Bedingungen günstig sind.

GMC sagte, es beobachte und fordere sein verbundenes Unternehmen Phu My JSC auf, das Phu My-Wohnungsbauprojekt abzuschließen, um Produkte zu verkaufen und so das Investitionskapital zurückzugewinnen. Aufgrund des Mangels an Textilaufträgen nach der Covid-19-Pandemie und des Lieferkettenschocks seines Hauptpartners Gilimex, der plötzlich vom Riesen Amazon abgeschnitten wurde, wechselte GMC 2023 in den Immobilienbereich.

Laut dem Finanzbericht für das dritte Quartal steuerte Garmex Saigon mehr als 21 Milliarden VND zur Phu My Company bei, was 32,47 % entspricht. GMC geht davon aus, dass der beizulegende Zeitwert bis zum Ende des dritten Quartals 2024 unverändert bleibt.

Darüber hinaus steht Garmex Saigon mit Kunden in Kontakt und wird bei Auftragseingängen voraussichtlich im März 2025 die Fabrik in Quang Nam in Betrieb nehmen. Wenn alles gut geht, wird GMC diese Fabrik bis Ende nächsten Jahres mit 1.200 Arbeitern wieder in Betrieb nehmen.

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Garmex Saigon ist ein bekanntes Bekleidungsunternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: GMC

Kontinuierliche Verluste, ist der Plan zur Rückkehr in den Hauptberuf realisierbar?

Garmex Saigon verfügt über ein Eigenkapital von 330 Milliarden VND. Laut geprüftem Finanzbericht verlor GMC im Jahr 2022 mehr als 84,7 Milliarden VND und im Jahr 2023 mehr als 51,9 Milliarden VND. In den ersten neun Monaten des Jahres 2024 verlor GMC fast 8 Milliarden VND. GMC verlor Geld, obwohl es die Produktion einstellte und viele Vermögenswerte liquidierte. Dies lag an den Kosten für die Verwaltung von Vermögenswerten, Lagerbeständen und die fortlaufende Auftragsakquise durch mehr als 30 Mitarbeiter.

Die Ankündigung, Kapital von Phu My zurückfordern zu wollen, und der geschätzte Marktwert der Investition in dieses Immobilienunternehmen, der im Vergleich zum investierten Betrag unverändert blieb, zeigen, dass es im Immobiliensektor nicht leicht ist, Gewinne zu erzielen. In letzter Zeit hatten eine Reihe von Immobilienunternehmen mit Verkaufsschwierigkeiten, einer hohen Schuldenlast und hohen Zinsen zu kämpfen.

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GMC hat in die Immobilienfirma Phu My investiert.

Die Ausrichtung von GMC auf „Geschäftsdiversifizierung zur Risikovermeidung“ scheint wirkungslos zu sein. In letzter Zeit war GMC im Bereich „Deckennähen“ und Apothekengeschäft bzw. Logistikplan tätig … aber „der Umsatz ist unbedeutend“.

Laut Finanzbericht erzielte GMC in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 einen Umsatz von über 474 Millionen VND, was weniger als 1,8 Millionen VND pro Tag entspricht. In der Vergangenheit erzielte GMC sieben Jahre lang einen Umsatz von 1.400 bis 2.000 Milliarden VND pro Jahr, bevor dieser im Jahr 2021 auf über 1.000 Milliarden VND, im Jahr 2022 auf 292 Milliarden VND und im Jahr 2023 auf 8,3 Milliarden VND sank.

Die Umsätze sinken, die Verluste sind konstant, es eröffnen sich neue Geschäftsfelder ohne positive Aussichten … Ist der Plan, in den Hauptberuf, die Bekleidungsindustrie, zurückzukehren, also realisierbar?

Trotz ausbleibender Aufträge nach der Covid-19-Pandemie und Umsatzeinbußen beim Partner Gilimex hat GMC die Kosten sehr gut im Griff. Die Verluste sind rapide zurückgegangen. Die finanzielle Lage ist weiterhin recht gut.

Zum Ende des dritten Quartals 2024 verfügte GMC über Barmittel und Barmitteläquivalente in Höhe von fast 77 Milliarden VND, davon 66 Milliarden VND als Sparguthaben mit einer Laufzeit von weniger als drei Monaten bei drei Banken. Darüber hinaus gab es Einlagen von über 4,3 Milliarden VND mit einer Laufzeit von mehr als drei Monaten.

Bis Ende Oktober 2024 hatte GMC weder Schulden noch Finanzierungsleasingverträge. Die Gesamtverbindlichkeiten waren mit weniger als 10 Milliarden VND recht gering. Das Eigenkapital erreichte fast 388 Milliarden VND.

Das Risiko von GMC liegt vermutlich im Lagerbestand von über 133 Milliarden VND und der Rückstellung für Preisnachlässe von über 35 Milliarden VND. Darüber hinaus verfügt GMC noch über Anlagevermögen in Höhe von knapp 139 Milliarden VND. Diese Vermögenswerte könnten jedoch für GMC notwendig sein, um die Produktion wiederaufzunehmen, wenn Aufträge vorliegen. Nicht mehr nutzbare Vermögenswerte wurden von GMC liquidiert.

Die größte Schwierigkeit für das einst berühmte Bekleidungsunternehmen aus Ho-Chi-Minh-Stadt besteht daher darin, Partner für die Auftragsvergabe zu finden. Die Entlassung von Mitarbeitern hilft GMC zwar, die Kosten zu kontrollieren, erschwert aber den Abschluss von Verträgen mit Partnern.

Garmex Saigon wurde 1976 gegründet und ist ein bekanntes Bekleidungsunternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt mit einer über 20-jährigen Geschäftstätigkeit. Das Unternehmen wurde bereits 2004 in Aktien umgewandelt und 2006 an der HoSE notiert.

GMC verfügt über 5 Fabriken mit einer Gesamtfläche von über 10 Hektar und 70 Produktionslinien mit großem Marktanteil und arbeitet mit vielen internationalen Marken zusammen.

Die GMC-Aktien sind in den letzten drei Jahren stark gefallen, von 22.000 VND auf aktuell 7.600 VND/Aktie.

4.000 Mitarbeiter, 37 übrig: Textilriese verkauft Vermögenswerte und investiert in Immobilien . Der vietnamesische Textilriese verliert aufgrund des Einflusses amerikanischer Partner immer mehr in der Bekleidungsindustrie. Das Unternehmen verkauft Vermögenswerte und investiert in Immobilien. Die Aktienkurse tendieren wieder zu einem schnellen Anstieg.