Co si myslíte o zvýšení daně z pozemků?

Prvním problémem, který je třeba zmínit za působivými daňovými příjmy z nemovitostí, je to, že odstranění právních překážek pro projekty skutečně přineslo výsledky. Proč musíme říkat „opravdu“? Protože v posledních několika letech jsme věnovali spoustu času, úsilí, konferencí, schůzek a také oznámili odstranění právních překážek pro ten či onen projekt. Rozpočtové příjmy z nemovitostí, počet projektů uvedených na trh... však nejsou úměrné. V současné době se výsledky jasně projevují zvýšením poplatků za užívání pozemků, příjmy z výrobní a obchodní činnosti související s nemovitostmi se také zvýšily díky urychlení projektů, počet domů a pozemků, kterým byly uděleny červené a růžové knihy, byl konkrétně aktualizován. To znamená, že odstranění stovek, tisíc uvízlých projektů po celé zemi, jak je zmíněno výše, přineslo „reálné“ výsledky, nejen úspěchy na papíře.

Za druhé, spolu se zvýšenými příjmy, desítky tisíc lidí získaly své legitimní výhody po mnoha letech, kdy jim byly pozastaveny jejich růžové knížky. To je jasně vidět v Ho Či Minově Městě. Za posledních šest měsíců, od doby, kdy město zřídilo pracovní skupinu 5013, bylo růžové knížky uděleno více než 71 000 domům. Lidé žijící v projektech s pozastavenými certifikáty vlastnictví domů a pozemků, kde byly uděleny, „pláčou slzami radosti“, zatímco ti, kterým certifikáty uděleny nebyly, jsou plní naděje, že na ně přijde řada. Každých pár dní, půl měsíce tato pracovní skupina oznamuje projekty oficiálně zařazené do seznamu projektů, kterým mají být uděleny certifikáty, a provádí pro lidi příslušné postupy. Pokud investor politiku správně implementuje, bude odpovědný za případná porušení; práva kupujících domů, kteří splnili své finanční závazky, musí být zaručena.

Za třetí, proces a postupy pro udělování licencí projektům a vydávání růžových knížek byly zkráceny... což pomohlo urychlit postup ve všech fázích. Tím se zvýšil počet schválených projektů, zvýšil se počet vydaných růžových knížek, zvýšila se nabídka na trhu a zvýšily se rozpočtové příjmy. A co je důležitější, výše uvedené problémy také ukazují, že situace úředníků, kteří se bojí odpovědnosti a podepisují se, se ve srovnání s dřívější dobou výrazně snížila. Jistě si ještě pamatujeme, že systém veřejné služby prošel obdobím stagnace, dokonce i stagnace kvůli problému vyhýbání se odpovědnosti ze strany státních úředníků. Právní dokumenty a úřední dokumenty se předávaly od jedněch dveří k druhým... po celý rok, aniž by byly zpracovány. Bylo to tak vážné, že se do toho musela vehementně zapojit vláda a místní úřady. Dokonce se konaly velké konference, jen aby se tento problém rozebral a vyřešil. Nyní však s počtem řešených projektů, počtem schválených projektů, počtem vydaných růžových knížek a zejména s prudce rostoucími daňovými příjmy se ukazuje, že tento problém byl vyřešen.

Na druhou stranu, zvýšené příjmy ze zvýšení ceníku pozemků, ze zvýšení pozemkového nájemného... jsou také otázkou, kterou je třeba pečlivě zvážit. Realita je taková, že po prudkém zvýšení ceníku pozemků mnoho lidí nemá dostatek peněz na přeměnu na pozemky určené k bydlení nebo na získání růžové knížky; náklady na pronájem pozemků mnoha podniků se také prudce zvýšily, což ovlivnilo výstupní cenu a snížilo jejich konkurenceschopnost v kontextu obecných ekonomických potíží.

Realitní situace, která se skrývají za těmito čísly, je zcela jasná a je načase, aby příslušné orgány upravily a snížily náklady, aby co nejlépe podpořily osvědčenou účinnost a zároveň „přinesly oheň z vroucí rýže“, aby podpořily lidi a podniky a vytvořily podmínky pro maximalizaci jejich vnitřní síly v klíčovém roce nové éry.

Zdroj: https://thanhnien.vn/thay-gi-tu-thu-thue-dat-tang-185250621220112735.htm