Na konci roku 2024 realitní kanceláře v jižním regionu uvedly, že dokončily kroky k nastartování růstu v roce 2025 s plány na urychlení podnikání.
 |
| V roce 2025 plánuje Novaland oživit pozastavené projekty. |
Vývoj nových projektů
Od svého založení před 16 lety je Kim Oanh Group známá jako firma specializující se na developerské projekty v jižních provinciích. Kim Oanh Group, která jí vstupuje do 17 let, má zcela nový plán. Paní Dang Thi Kim Oanh, předsedkyně představenstva Kim Oanh Group, uvedla, že od roku 2025 již Kim Oanh nebudou existovat pozemky, ale projekty sociálního bydlení, vily a luxusní řadové domy.
Konkrétně v březnu 2025 skupina Kim Oanh oficiálně spustí projekt s názvem K.Home New City v Binh Duong New City. Projekt se rozkládá na ploše 27 hektarů a má investiční kapitál ve výši 2 758 miliard VND. Projekt zahrnuje téměř 1 700 bytů v modelu sociálního bydlení, dále řadové domy, mezinárodní školy, parky atd. Tento projekt již dokončil právní procesy. Je známo, že se jedná o první projekt, na kterém se Kim Oanh spojila se svým partnerem, společností Surbana Jurong Group (Singapur). Prodejní cena sociálních bytů se bude pohybovat od 700 milionů VND za jednotku.
„Pro nás je tento projekt milníkem k odstranění modelu rozvojových pozemkových projektů a přechodu k modelu udržitelného rozvoje a také odrazovým můstkem pro plán stovek tisíc jednotek sociálního bydlení, který jsme odhodláni realizovat v nadcházejících letech,“ uvedla paní Kim Oanh.
Podobně zahájila ambiciózní pětiletý plán i společnost Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land). Podle vedoucího společnosti bude plánem pro rok 2025 rozvoj a prodej rezortního realitního projektu na ostrově Phu Quoc ( Kien Giang ) s názvem Selavia Phu Quoc. Tento projekt se rozkládá na ploše 290 hektarů a zahrnuje produktové řady jako rezortní vily, obchodní centra a byty, luxusní hotely... TTC Land se bude rozvíjet podle modelu rekreačních resortů.
„Plánem společnosti TTC Land v roce 2025 je otevřít tento projekt k prodeji a následně spustit projekty v Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa) a Phan Thiet (Binh Thuan)...“, uvedl zástupce společnosti TTC Land.
Pokud jde o akciovou společnost Phat Dat Real Estate Development, zástupce generálního ředitele pan Phan Le Hoa uvedl, že společnost Phat Dat dokončila plán rozvoje projektu na rok 2025 a celý rok 2026. Prvním projektem, který společnost Phat Dat realizuje, je městská oblast Bac Ha Thanh v okrese Tuy Phuoc (Binh Dinh). Tento projekt bude realizován v prvním čtvrtletí roku 2025 o rozloze přes 43 hektarů. Hlavním produktem jsou resortní nemovitosti s v současné době dokončenou právní a technickou infrastrukturou.
Nejočekávanějším projektem společnosti Phat Dat je výškový rezidenční komplex Thuan An 1 a Thuan An 2 (Binh Duong), který společnost Phat Dat dokončuje. Buduje základy a sklepy a prodej začne začátkem roku 2025. Projekt Thuan An 1 má tedy rozlohu 18 146,7 m2 a Thuan An 2 26 530,7 m2. Tyto dva projekty nabízejí téměř 4 000 luxusních bytů.
Podle pana Phan Le Hoa bude dalším projektem, který bude realizován v prvním čtvrtletí roku 2025, projekt Cadia Quy Nhon o rozloze 5 245 m2 v okrese Ngo May (město Quy Nhon, provincie Binh Dinh), který bude uveden na trh. Projekt zahrnuje hotely a turistické apartmány a již dokončil všechny právní procesy.
Odborníci předpovídají, že v roce 2025 se trh s nemovitostmi bude energicky rozvíjet ve všech segmentech. Velké příležitosti mají projekty, které zajišťují plnou legalitu, mají strategické umístění, jsou dobře napojeny na rozvinuté inženýrské sítě a infrastrukturu a mají investory s finanční kapacitou a reputací. Poptávka se zaměří na byty střední třídy, zelené řadové domy/vily a pozemky.
„Do konce března 2025 společnost Phat Dat dokončí vyřízení pozemkového poplatku pro projekt Poulo Condor ve městě Con Dao (Ba Ria - Vung Tau). Tento projekt má rozlohu 120 000 m2 a zahrnuje produkty, jako jsou turistické apartmány a hotely, a poté zahájí výstavbu a prodej. Ve třetím čtvrtletí roku 2025 bude společnost Phat Dat mít v oblasti Ba Ria - Vung Tau dva projekty: Serenity Phuoc Hai v okrese Dat Do o rozloze 55 569,8 m2, produkty, jako jsou turistické apartmány, hotely a resortní vily; a projekt turistické oblasti Ben Thanh Long Hai (Tropicana) o rozloze 126 363,5 m2, včetně horské oblasti o rozloze více než 99 000 m2 a mořské oblasti o rozloze více než 26 000 m2 pro výstavbu turistických apartmánů, hotelů a resortních vil, které společnost Phat Dat nabídne k prodeji,“ uvedl pan Hoa.
Podle pana Hoa společnost Phat Dat v současné době dokončuje právní postupy, aby ve čtvrtém čtvrtletí roku 2025 spustil projekt na adrese 223 - Tran Phu (město Da Nang). Tento projekt s rozlohou 2 734,9 m2 je nejočekávanějším luxusním bytovým projektem společnosti Phat Dat na tomto trhu. Pokud jde o plán tržeb, pan Hoa uvedl, že v letech 2025 až 2028 si společnost Phat Dat klade za cíl dosáhnout tržeb ve výši 45 000 miliard VND.
Generální ředitelka společnosti Phuc Khang Group, paní Luu Thi Thanh Mau, uvedla, že rok 2025 je považován za začátek nového vývojového cyklu s trendem oživení.
Cílem společnosti Phuc Khang v roce 2025 není jen zvýšit příjmy, ale také se zaměřit na ochranu životního prostředí, zlepšení kvality života ekologických obyvatel a optimalizaci udržitelných řešení, zvýšení hodnoty značky a také přínos pro komunitu. Výše uvedené cíle pomohou společnosti Phuc Khang nejen uspokojit současné potřeby, ale také přispět k vytváření dlouhodobé hodnoty pro budoucnost.
„Zůstáváme neochvějní v naší strategii internacionalizace zdrojů pro skupinu prostřednictvím plánování a realizace obchodních propagačních akcí a společných podniků s investory z Japonska, Singapuru, Koreje, USA a Evropy. Spolupracujeme se strategickými partnery, včetně bank, finančních institucí a investorů, kteří sdílejí stejnou vizi udržitelného rozvoje. Vzhledem k současným i budoucím trendům bude odvětví zelených nemovitostí svědkem silné a slibné vlny fúzí a akvizic v kontextu udržitelného růstu a závazků zemí a podniků ke snižování emisí uhlíku. Zelené, nízkouhlíkové realitní projekty nejen přinášejí environmentální výhody, ale také vytvářejí atraktivní investiční příležitosti v dlouhodobém horizontu,“ uvedla paní Luu Thi Thanh Mau.
Paní Luu Thi Thanh Mau potvrdila, že v roce 2025 se Phuc Khang zaměří na dokončení plánů projektů nacházejících se v potenciálních lokalitách včas a s využitím stále komplexnější infrastruktury. Komplexní strategie ESG, která je v souladu s cíli udržitelného rozvoje ve 3 aspektech: environmentální - sociální - správa věcí veřejných, je i nadále implementována s cílem potvrdit trend integrace a sociální odpovědnosti podniků směrem k udržitelné správě věcí veřejných - pro zelené prostředí a šťastnou komunitu.
Pro skupinu Khang Dien bude v roce 2025 vrcholem projekt průmyslového parku o rozloze více než 100 hektarů v okrese Binh Chanh (HCMC). Jedná se o první projekt průmyslového parku, který Khang Dien vyvinul.
„Velcí hráči“ projekt oživují
Nejde jen o vývoj nových projektů, v roce 2025 začnou s oživením projektů i velké podniky. Skupina Novaland uvedla, že rok 2025 bude rokem „velkého staveniště“ velkých projektů, které tato společnost vyvíjela po mnoho let, ale musela je realizovat od roku 2022 až do současnosti. Konkrétně v rámci projektu Aqua City o rozloze více než 300 hektarů ve městě Bien Hoa (Dong Nai), který byl právě schválen pro právní řízení, zahájí Novaland výstavbu obytných čtvrtí, které budou v roce 2025 otevřeny k prodeji a předány zákazníkům. Očekává se, že bude dokončeno přibližně 2 000 kusů.
V projektu NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) zahájila společnost Novaland výstavbu s cílem předat zákazníkům přes 3 000 produktů a obnovit prodej v rámci tohoto projektu. Projekt Nova World Phan Thiet o rozloze 1 000 hektarů bude po obnovení výstavby také velkým staveništěm.
Zástupce společnosti Novaland dodal, že v Ho Či Minově Městě společnost zahájí výstavbu mnoha dalších projektů, aby domy zákazníkům předala v roce 2025.
Společnost Hung Thinh Corporation si rovněž klade za cíl v roce 2025 obnovit výstavbu bytových projektů v Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoji a Ho Či Minově Městě, aby po dvou letech pozastavení výstavby předala domy zákazníkům.
Společnost Nam Group uvedla, že rok 2025 je rokem návratu společnosti po třech letech, kdy musela zastavit výstavbu a prodej v projektu Thanh Long Bay (Binh Thuan). Tento projekt se rozkládá na ploše 100 hektarů a zahrnuje nemovitosti v oblasti pobřežního cestovního ruchu.
Společnost Five Star International Group má také řadu velkých plánů na oslavu svého návratu po čtyřech letech nepřítomnosti na trhu. Generální ředitel Phung Quang Hai uvedl, že v roce 2025 bude mít Five Star tři plány: prvním je rozvoj a spuštění realitního projektu v provincii Nam Dinh, druhým je spuštění projektu řadových domů a vil v Long An a třetím je spuštění a prodej projektu ve městě Vung Tau. Jedná se o projekty, kterým se společnost věnuje již mnoho let a které budou obnoveny v roce 2025.
Podobně mají Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... také plány na spuštění a restart projektů, které byly realizovány před mnoha lety.
![[Foto] Terénní závody: Dobrodružný sport, atraktivní turistický produkt](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/14/45123bd29c884b64934da038d947d344)
Komentář (0)