Přehled urbanistického plánování a stavebního plánování

Ministerstvo stavebnictví právě vydalo oficiální zprávu č. 2309/BXD-QHKT ze dne 5. června 2023 lidovým výborům provincií a centrálně řízeným městům o přezkoumání urbanistického plánování a stavebního plánování.

V návaznosti na pokyn premiéra v oficiálním oznámení č. 469/CD-TTg ze dne 25. května 2023 o odstraňování překážek a podpoře bezpečného, zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi Ministerstvo stavebnictví v minulosti koordinovalo s Ministerstvem plánování a investic posuzování dokumentací žádajících o schválení investičních politik pro investiční projekty, a zároveň kontrolovalo provádění těchto prací v obcích a vydávalo stanoviska k územním plánovacím projektům před jejich schválením provinčním lidovým výborem v souladu se svými pravomocemi. Při plnění výše uvedených úkolů Ministerstvo stavebnictví zaznamenalo řadu nedostatků, na které je třeba, aby si obce všimly.

Územní plánování a stavební plánování jsou proto důležitým základem pro přilákání investičních zdrojů pro rozvoj městských, venkovských a funkčních oblastí. V současné době však stanovení, úprava a schvalování úrovní územního plánování a stavebního plánování v některých lokalitách neprobíhá synchronně a jednotně. Například rozsah a měřítko oblastí rozvoje měst stanovených a schválených v územním plánování a podrobném plánování nejsou v souladu s orientací územního rozvoje podle schváleného územního plánování. Ukazatele využití půdy v územním plánování nejsou v souladu s ustanoveními národních technických norem pro stavební plánování. Umístění a rozsah systému veřejných služeb, zejména systému veřejných parků a stromů, nejsou mezi úrovněmi plánování v souladu. Velikost populace v podrobném plánování není v souladu s ukazateli populace přidělenými v územním plánování...

Vláda a premiér v poslední době vydali směrnice a usnesení o posílení nápravy stavebního plánování a řízení rozvoje měst podle schváleného plánování, zavedli řadu řešení k odstranění obtíží a překážek, urychlili postup plánování a zlepšili kvalitu plánování na období 2021–2030. Národní generální plán byl dosud schválen Národním shromážděním usnesením č. 81/2023/QH15 ze dne 9. ledna 2023. Většina národních, regionálních a provinčních plánů byla schválena nebo se nachází ve fázi posuzování.

V návaznosti na pokyn premiéra v oficiálním oznámení č. 469/CD-TTg ze dne 25. května 2023 o odstraňování překážek a podpoře bezpečného, zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi, s cílem dále posilovat řízení plánování výstavby, rozvoje měst a realizace investičních stavebních projektů podle schváleného plánování, Ministerstvo výstavby v nadcházejícím období žádá Lidové výbory provincií a centrálně řízených měst, aby řídily realizaci řady důležitých úkolů.

Zaprvé je nutné posílit přezkum a úpravu územních plánů měst, územních plánů funkčních oblastí, meziokresních a krajských územních plánů a územních plánů obcí tak, aby byly v souladu s národními, regionálními a provinčními územními plány.

Za druhé, zorganizovat revizi úrovní územního plánování a stavebního plánování, které byly v oblasti zavedeny a schváleny, a zároveň přezkoumat pomalu realizovatelné projekty a projekty, které byly zrušeny, s cílem upravit plánování podle právních předpisů; přezkoumat a doplnit obsah plánování podzemních stavebních prostor (pokud existuje); zajistit soulad mezi úrovněmi plánování s cílem efektivně a synchronně řídit rozvoj měst a stanovit investiční stavební projekty.

Za třetí, urychleně zorganizovat vytvoření, schválení a předložení generálních plánů, územních plánů a podrobných plánů v souladu s právními předpisy, jako základ pro navrhování a zavádění investičních stavebních projektů.

Za čtvrté, pokračovat v důsledném plnění úkolů uložených předsedou vlády ve směrnici č. 05/CT-TTg ze dne 1. března 2019, rozhodnutí č. 1398/QD-TTg ze dne 16. října 2019 a usnesení č. 108/NQ-CP ze dne 26. srpna 2022 s cílem zlepšit kvalitu plánování, posílit efektivitu a účinnost územního plánování a řízení rozvoje, podpořit přilákání investic a realizovat stavební investiční projekty v souladu se schváleným plánováním.

Překladová značka

Zdroj