Rozhodné odstraňování obtíží a překážek v projektech a na pozemcích - Část 2: První výsledky

Díky vytrvalosti, iniciativě a pozitivitě města se podařilo vyřešit a stále se vyskytují potíže a překážky u mnoha projektů a pozemků v oblasti. V oznámení č. 340/TB-VP ze dne 1. července 2025 Úřad vlády zveřejnil závěr stálého místopředsedy vlády Nguyen Hoa Binha, v němž se uvádí, že téměř polovina projektů a pozemků má vyřešené překážky, což jsou první výsledky a úspěchy, kterých město Da Nang dosáhlo.

Mnoho projektů a pozemků, u kterých město Da Nang a ústřední ministerstva a pobočky odstranily potíže a překážky, je ve výstavbě. Foto: HOANG HIEP

Podpora investorů a podniků

Mnoho projektů a pozemků bylo přímo vyřešeno městem nebo navrženo a doporučeno ústředním ministerstvům a složkám k odstranění všech nebo většiny obtíží a překážek s cílem podpořit investory a podniky při mobilizaci zdrojů, realizaci výstavby, uvádění pozemků do užívání...

Město například podpořilo akciovou společnost Trung Thuy v odstranění mnoha překážek při realizaci projektu ekoturistické oblasti Nam O, přičemž objem výstavby infrastrukturních prvků projektu dosáhl dosud více než 55 % a celkové vynaložené stavební kapitály přesáhly 500 miliard VND.

Problémy projektu bytové a servisní oblasti Tuyen Son (městská část Hoa Cuong) město také vyřešilo, což investorovi, akciové společnosti Landcom Investment, vytvořilo podmínky pro zahájení investiční komponenty projektu nízkopodlažní bytové výstavby s celkovou investicí 980 miliard VND v březnu 2024. Doposud se v rámci tohoto projektu dokončuje mnoho řadových domů a vil.

Vily a nízkopodlažní domy v projektu bytové a servisní oblasti Tuyen Son (městská část Hoa Cuong) se dokončují poté, co město odstranilo obtíže a překážky a poskytlo investorovi podporu a vytvořilo podmínky pro zahájení projektu. Foto: HOANG HIEP

Generální ředitel akciové společnosti Landcom Investment, Nguyen Xuan Duc, vyjádřil: „Rádi bychom poděkovali městskému výboru strany, lidové radě, lidovému výboru města Da Nang a oddělením, pobočkám a sektorům za jejich pozornost, odstranění překážek a podporu společnosti při dokončení postupů pro realizaci výstavby. To je důležitý základ pro to, aby společnost dokončila souběžnou investici do projektu bytové a servisní oblasti Tuyen Son v souladu s investičním harmonogramem schváleným městským lidovým výborem.“

Projekt Mandarin Oriental Danang Beach Villa (okres Ngu Hanh Son), městská oblast Capital Square 2 (okres An Hai), oblast nízkopodlažních bytových domů a bytová věž Olalani Riverside Towers (okres Son Tra)... a mnoho dalších projektů již město a ústřední ministerstva a složky odstranily své překážky a investoři je energicky realizují, což přináší pozitivní aspekty do socioekonomického obrazu města.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí nedávno vydalo oficiální dopis č. 03/SNNMT-KTĐ, v němž oznámilo politiku Městského lidového výboru s cílem odstranit překážky týkající se cen pozemků v projektu Dragon City Park Green Urban Area, investovaném společností Saigon - Da Nang Investment Joint Stock Company; zároveň pověřilo Městský katastrální úřad, aby společnosti pomohl s dokončením postupů pro registraci k získání osvědčení o právu k užívání pozemků.

Pan Nguyen Tuong Huy, zástupce akciové společnosti Saigon - Da Nang Investment, uvedl, že tato politika města odstranila obtíže a překážky pro 994 pozemkových parcel v projektu, které nemohly pokračovat v získávání osvědčení o užívání pozemků...

Bylo vyčištěno více než 700 projektů a pozemků.

Poté, co ústřední vláda vydala politiku k odstranění obtíží a překážek souvisejících s projekty a pozemky při inspekcích, zkoumáních a závěrech posouzení, vydaly Městský stranický výbor a Lidový výbor města Da Nang dokumenty a plány pro jejich realizaci.

Od roku 2024 do současnosti bylo ve městě zahájeno, zahájeno a postaveno mnoho projektů a pozemků. Foto: HOANG HIEP

Městský lidový výbor zřídil specializovanou pracovní skupinu, která proaktivně koordinuje činnost s mezioborovými agenturami a pečlivě sleduje každou skupinu úkolů, jako například: vymáhání finančních závazků; nové stanovení cen pozemků; řešení nevyřízených případů týkajících se doby užívání pozemků; odstraňování složitých právních problémů s projekty a pozemky na poloostrově Son Tra...

Zejména když usnesení Národního shromáždění č. 170/2024/QH15 a vládní nařízení č. 76/2025/ND-CP, které podrobně rozvádí usnesení č. 170/2024/QH15, vstoupilo město v platnost 1. dubna 2025, urychlilo implementaci odstraňování obtíží a překážek pro projekty a pozemky s cílem uvolnit zdroje, které by sloužily socioekonomickému rozvoji města.

Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí implementace závěru politbyra č. 77-KL/TW ve městě Da Nang postupně vytváří průlomové změny a svědčí o vysokém politickém odhodlání a systematickém a synchronním přístupu vlády.

Nové stanovení cen pozemků, ploch, doby užívání pozemků atd. bylo provedeno v souladu se zákonnými postupy a předpisy a zajistilo zásady publicity a transparentnosti, čímž vytvořilo příznivé podmínky pro investory k plnění jejich finančních závazků a přispělo k podpoře pokroku v realizaci projektů a efektivnímu využívání pozemkových fondů v oblasti.

Město se rozhodně vypořádalo s dlouhodobými právními „úzkými hrdly“ a postupně odstraňuje dlouhodobé právní překážky, čímž přispívá k posílení společenské důvěry, zejména ze strany podnikatelské komunity a obyvatel. Město je proaktivní a podporuje ducha inovací a kreativity při řešení konkrétních situací v souladu se zásadou, že „lidé a podniky mohou dělat, co není zákonem zakázáno“.

Úsilí města nejenže prokazuje seriózní a odhodlaný přístup k řešení nahromaděných nevyřízených záležitostí, ale také vytváří základ pro postupné uvolňování zdrojů a podporu dvouciferného hospodářského růstu v dlouhodobém horizontu.

Zejména u mnoha velkých projektů se podařilo odstranit obtíže a překážky, což umožnilo uvolnění investičních zdrojů ve výši přibližně 150 000 miliard dongů, což přispělo k podpoře socioekonomického rozvoje města.

Trh s nemovitostmi v Da Nangu je a brzy bude mít velmi bohatou nabídku díky vyřešeným a odstraněným právním problémům, které umožní výstavbu mnoha projektů. Foto: HOANG HIEP

Některé projekty jsou ve výstavbě nebo se výstavba chystá začít, například: turistický a rekreační komplex Lang Van (43 922 miliard VND), projekty skupiny FPT (více než 5 000 miliard VND), některé luxusní rekreační projekty podél pobřeží, u řeky a poloostrova Son Tra (více než 60 000 miliard VND), informační technologický park skupiny Viettel (více než 2 000 miliard VND), komplex Asia Park (více než 43 000 miliard VND)...

Ředitel Institutu pro výzkum a vzdělávání v oblasti nemovitostí (TRI) Nguyen Duc Lap uvedl, že zatímco mnoho míst má stále právní problémy s projekty a pozemky, což vede k omezené nabídce nemovitostí, Da Nang má nabídku velmi bohatou. Do Da Nangu se hrne mnoho velkých realitních firem a investorů a v Da Nangu se také soustředí spousta užitečných informací o trhu s nemovitostmi.

Dne 10. července na online konferenci Ústřední komise pro vnitřní záležitosti, která se zabývala hodnocením práce za prvních 6 měsíců roku 2025 a rozvržením úkolů na posledních 6 měsíců roku, předseda komise pro vnitřní záležitosti městského výboru strany v Da Nangu Vo Cong Chanh uvedl, že se Da Nang zaměřil na realizaci a seriózní a efektivní implementaci závěru politbyra č. 77-KL/TW s cílem odstranit obtíže a překážky u 1 342 projektů a pozemků.

Město doposud vyřešilo problémy a uvolnilo zdroje v hodnotě tisíců miliard VND ze 707 projektů a pozemků, což slouží přilákání investic a socioekonomickému rozvoji města s cílem dosáhnout dvojciferného růstu HDP...

Na konferenci k přezkoumání implementace závěru politbyra č. 77-KL/TW a usnesení Národního shromáždění č. 170/2024/QH15 ve městě Da Nang místopředseda vlády Nguyen Hoa Binh ocenil proaktivní a aktivní zapojení města Da Nang do implementace pokynů a politik ústředí týkajících se odstraňování obtíží a překážek souvisejících s projekty a pozemky v závěrech inspekcí, šetření a rozsudků. První výsledky a úspěchy, kterých Da Nang v této práci dosáhl, jsou cennými ponaučeními pro replikaci implementace závěru politbyra č. 77-KL/TW v dalších lokalitách po celé zemi.

Zdroj: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html