Vyplacení kompenzačního kapitálu za akvizici pozemků a vyčištění dálnice Bao Loc

Cílem schůze bylo vyhodnotit výsledky implementace oznámení o závěrech směrnice Provinčního lidového výboru o přezkoumání vyčištění staveniště (GPMB) a podpořit pokrok v realizaci projektu této rychlostní silnice na schůzi konané minulý měsíc. Zároveň se měly projednat další směry vedení Provinčního lidového výboru.

Podle zprávy Rady pro řízení stavebních investičních projektů č. 1 investor v současné době spěchá s dokončením technické projektové dokumentace, jejíž dokončení se očekává v říjnu 2025. Provinční lidový výbor souhlasil s převodem investorů dílčích projektů GPMB na Provinční rozvojové centrum pozemkového fondu, které nahradí dříve fungující lidové výbory okresů a měst.

Dálniční výměna Bao Loc Lien Khuong — Pohled na křižovatku dálnice Bao Loc - Lien Khuong

Přípravy na výstavbu přesídlovacích ploch byly provedeny ve čtyřech lokalitách, kudy trasa prochází. Z nich Bao Loc zařídí 92 přesídlovacích parcel; Bao Lam má 101 parcel; Di Linh plánuje mít 214 parcel ve dvou oblastech; Duc Trong připravil více než 120 parcel. V některých oblastech bylo dokončeno vyrovnání a inventarizace majetku, ale mnoho domácností stále nesouhlasí s kompenzačním plánem.

2(4).jpg — Rada pro řízení investičních projektů v oblasti stavebnictví č. 1 informuje o pokroku v realizaci projektu

V polovině srpna 2025 dosáhla míra inventarizací nově získaných pozemků 11–40 % v závislosti na lokalitě. Bao Loc tuto metodu dosud neimplementoval, protože vypracovává katastrální mapy. Ačkoli většina obcí a obvodů zřídila rady pro oceňování pozemků, mnoho míst dosud nedokončilo postupy pro stanovení a schvalování konkrétních cen pozemků, což způsobuje, že se proces zpožďuje.

3(5).jpg — Zástupce Provinčního rozvojového centra pozemkového fondu informoval o stanovení ceny pozemků a správě pilot GPMB.

Hlavními problémy, kterým projekt v současnosti čelí, jsou nedostatek kapitálových alokací pro některé oblasti přesídlení; absence předpisů pro monitorování a přijímání produktů veřejných služeb v pozemkovém sektoru. Kromě toho existují problémy s určováním cen pozemků a vyjednáváním s domácnostmi.

4(4).jpg — Zástupce investora uvedl, že se očekává souběžná realizace výstavby všech balíků od konce listopadu 2025 a dokončení bude plánováno do konce roku 2027.

Investor na schůzi uvedl, že projekt se urychluje dokončením konzultačních, průzkumných a základních projektových balíčků. Očekává se, že bude předložen k posouzení v říjnu 2025. Práce na odminování probíhají a budou dokončeny do konce listopadu 2025.

Očekává se, že projekt bude od konce listopadu 2025 současně realizovat stavební balíčky a bude dokončen do konce roku 2027 podle plánu.

Perspektiva dálničního nadjezdu přes okres Bao Lam — Perspektiva dálničního nadjezdu

Dodavatel však také uvedl, že realizace obsahu sloužícího k vyklízení staveniště v některých lokalitách je pomalá, s rizikem ovlivnění postupu. Projekty přesídlení obsluhující dálnici v oblasti Duc Trong jsou v plánování, takže je zatím nelze realizovat. Kromě toho v současné době neexistuje žádný podrobný postup vyklízení staveniště podle harmonogramu, který by stanovil konkrétní postup realizace stavebních a instalačních prací...

5(2).jpg — Vedoucí představitelé lidového výboru obce Hoa Ninh navrhli stanovení ceny pozemkové kompenzace za vyčištění lokality a některé související otázky v lokalitě.

Místní představitelé rovněž poukázali na řadu problémů a obtíží, přičemž se zaměřili především na názory lidí na: ceny pozemkových kompenzací, pozemkové kompenzace pro etnické menšiny, některé případy, kdy lidem byla v jedné lokalitě navrácena půda, ale byli přesídleni do jiné lokality, počítání domácností dotčených projektem, správu značek GPMB atd.

6(2).jpg — Pracovní zasedání uzavřel místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Hong Hai.

Na závěr schůze soudruh Nguyen Hong Hai poznamenal, že investor musí urychlit postup, koordinovat organizaci schůzek se všemi 10 obcemi a obvody souvisejícími s projektem ohledně vyčištění staveniště a shromáždit názory lidí na organizaci výstavby obytných komunikací.

„
Projekt v současné době potřebuje letos vyplatit přibližně 2 800 miliard dongů. Pokud se pokrok neurychlí, nebude možné jej včas vyplatit.
Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Hong Hai

Požádal obce, aby se snažily dokončit kompenzační postupy do listopadu 2025, aby mohly být vyplaceny kompenzační prostředky na vyčištění lokality a podpořen pokrok projektu.

Schůze se zúčastnili zástupci kanceláře Provinčního lidového výboru, jednotek a obcí.

Poznamenal, že oddělení, pobočky a obce musí posílit své povinnosti, koordinovat a plnit zadané úkoly včas a podle plánu. Pro oceňování pozemků, vyklízení lokalit a přesídlení je nutné znovu stanovit konkrétní množství a lokalitu, které bude předloženo příslušnému orgánu k ocenění, a to do září 2025.

Místopředseda provinčního lidového výboru navrhl, aby stavební úřad přezkoumal předpisy týkající se oblastí přesídlení, které uvízly v plánování, a také oblasti, které lokality navrhují k rozšíření, a aby pověřil Centrum pro rozvoj pozemkového fondu přezkoumáním cen pozemků.

Zdroj: https://baolamdong.vn/giai-ngan-von-den-bu-gpmb-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-trong-thang-11-2025-390549.html