Výkon rozsudku proti Bach Dat An

Dne 22. září vydal Úřad pro vymáhání občanskoprávních rozsudků (CJEA) provincie Quang Nam tiskovou zprávu týkající se vymáhání rozsudku proti akciové společnosti Bach Dat An (adresa: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, Dien Ban town, provincie Quang Nam).

Podle ministerstva THADS Quang Nam v roce 2020 lidové soudy na všech úrovních donutily akciovou společnost Bach Dat An pokračovat v provádění „smlouvy o vkladu a rozdělení pozemků“ č. 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN ze dne 10. července 2017; „smlouvy o zprostředkování pozemků“ č. 01/2017-SBDS ze dne 24. července 2017; „smlouvy o zprostředkování pozemků č. 14/2017/HDĐC/BDA-CN ze dne 14. července 2017 a „zápisu o dohodě“ ze dne 23. května 2019 mezi akciovou společností Bach Dat An a investiční akciovou společností Hoang Nhat Nam.

Komplex Hera v městské oblasti Riverside - jeden ze 3 sporných projektů.

Akciová společnost Bach Dat An je zodpovědná za kontaktování Lidového výboru provincie Quang Nam, Ministerstva výstavby provincie Quang Nam, Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Quang Nam a Lidového výboru města Dien Ban za účelem provedení předání pozemku a postupů pro udělení osvědčení o právu k užívání pozemků osobám s právy a povinnostmi souvisejícími s případem.

V minulosti, během výkonu rozsudku, Oddělení pro výkon občanskoprávních rozsudků provincie Quang Nam opakovaně naléhalo a žádalo akciovou společnost Bach Dat An o dobrovolný výkon rozsudku, ale tento podnik tak neučinil, čímž porušil závazky týkající se termínů realizace projektu.

Akciová společnost Bach Dat An doposud nesplnila své závazky stanovené ve smlouvách o vkladu a rozdělení pozemků, jakož i v zápisu z dohody mezi akciovou společností Bach Dat An a investiční akciovou společností Hoang Nhat Nam.

Zpoždění ve výkonu rozsudku akciové společnosti Bach Dat An při realizaci projektů vážně ovlivnilo práva domácností uznaná v rozsudcích, což vyvolalo veřejné pobouření a ovlivnilo místní bezpečnostní situaci.

V návaznosti na pokyny Generálního odboru pro výkon občanskoprávních rozsudků a závěrečné oznámení předsedy Lidového výboru provincie Quang Nam se 20. září Odbor pro výkon občanskoprávních rozsudků provincie Quang Nam rozhodl o výkonu rozsudku vůči akciové společnosti Bach Dat An.

Odbor pozemkové správy provincie Quang Nam proto donutil akciovou společnost Bach Dat An podepsat „Smlouvu o vkladu a rozdělení pozemků“ č. 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN ze dne 10. července 2017; „Smlouvu o zprostředkování pozemků“ č. 01/2017-SBĐS ze dne 24. července 2017; „Smlouvu o zprostředkování pozemků č. 14/2017/HDĐC/BĐA-CN ze dne 14. července 2017 a „Zápis o dohodě“ ze dne 23. května 2019 mezi akciovou společností Bach Dat An a investiční akciovou společností Hoang Nhat Nam.

Datum vymáhání: 25. října 2023. Místo vymáhání: Městská oblast Bach Dat 1, městská oblast Hera Complex Riverside, rozšíření městské oblasti 7B, městská část Dien Ngoc, město Dien Ban.

„Pokud do 25. října 2023 akciová společnost Bach Dat An nesplní výše uvedené požadavky, vydá orgán pro výkon práva rozhodnutí o pokutě a stanoví lhůtu 5 pracovních dnů k splnění povinnosti. Pokud lhůta uplyne a akciová společnost Bach Dat An nesplní povinnost vykonat rozsudek, požádá vykonavatel příslušný orgán o trestní stíhání za trestný čin neplnění rozsudku,“ informoval provinční úřad pro výkon občanskoprávních rozsudků Quang Nam.

Na mnoha setkáních s občany Lidového výboru provincie Quang Nam zástupci domácností, které si koupily pozemky, opakovaně vyjadřovali své rozhořčení vůči investorovi, akciové společnosti Bach Dat An.

Jak informovala agentura VTC News, 3 projekty ve městě Dien Ban, včetně rozšíření městské oblasti č. 7B, městské oblasti Bach Dat a městské oblasti Hera Complex Riverside, jsou předmětem sporu mezi akciovou společností Bach Dat An (investor) a investiční společností Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (makléř). Jedná se o největší realitní spor v centrálním regionu, v němž bylo prodaných přibližně 1 100 pozemků, což vyneslo přibližně 700 miliard VND.

Po mnoha soudních řízeních od první instance až po odvolání lidové soudy všech úrovní zamítly žalobu akciové společnosti Bach Dat An a donutily tento podnik pokračovat v plnění smlouvy, urychleně realizovat projekty a předat pozemky a červené knihy lidu. Investor však dosud nepředal pozemky a osvědčení o právu k užívání pozemků zákazníkům, kteří si v rámci projektu zakoupili pozemky.

THANH BA

Zdroj