Bach Dat An je pomalý a projekt nerealizuje.

Provinční lidový výbor Quang Nam právě oznámil závěry místopředsedy provinčního lidového výboru Tran Anh Tuana na setkání s občany ohledně projektů akciové společnosti Bach Dat An.

Skupina občanů zastupujících domácnosti, které si zakoupily pozemky ve třech projektech: rozšíření městské oblasti 7B, městská oblast Bach Dat a městská oblast Hera Complex Riverside, do nichž investovala akciová společnost Bach Dat An, proto nahlásila, že investor projekt otálí, úmyslně jej nerealizuje a neplní finanční závazky vůči státu za přidělenou plochu pozemku. Požádali proto úřady, aby přijaly účinná opatření a sankce, které by akciovou společnost Bach Dat An donutily platit daně.

Největší realitní spor v centrálním regionu: Bach Dat An projekt otálí a nerealizuje - 1 — Podle zástupců domácností, které si koupily pozemky u 3 projektů akciové společnosti Bach Dat An, investor projekt otálel a záměrně jej nerealizoval.

Podle zástupců domácností vykazuje akciová společnost Bach Dat An známky rozptýlení a prodeje majetku (převod práv k užívání pozemků v projektu rezidenční oblasti An Cu 1). Skupina občanů požádala provinční lidový výbor, aby nařídil opatření a sankce k zabavení majetku a práv k užívání pozemků v projektu rezidenční oblasti An Cu 1 akciové společnosti Bach Dat An za účelem plnění finančních závazků vůči státu a vymáhání rozsudků.

Poté, co si vyslechl prezentace občanů a názory členů přítomných na schůzi, místopředseda provinčního lidového výboru Quang Nam Tran Anh Tuan uzavřel: „Provinční lidový výbor a provinční úřady se vždy zaměřují na řízení projektu a doufají, že bude realizován a dokončen tak, aby mohla být řešena práva lidí. Nedostatek aktivní spolupráce a koordinace investora s úřady a stranami v procesu přípravy dokumentů, postupů a řešení souvisejících otázek však vedl k prodlužování projektu, což ovlivňuje práva lidí.“

„Stát má odpovědnost chránit oprávněná práva a zájmy lidí a řídit realizaci projektu v souladu s ustanoveními zákona. Pokud investor a strany aktivně a dobrovolně nespolupracují při řešení práv a realizaci projektu, má vláda odpovědnost uplatnit sankce a odborná opatření, aby investora donutila k realizaci projektu, nebo projekt zrušit v souladu s ustanoveními zákona.“

Pokud jde o zpoždění daní ze strany akciové společnosti Bach Dat An za projekt městské oblasti Bach Dat, provinční daňový úřad uplatnil daňová vymáhací opatření v souladu se zákonem; investor je však dosud neimplementoval. Proto je nutné zvážit a uplatnit silná, přísná a striktní opatření, aby investor mohl tato opatření realizovat“ – výňatek ze závěrečného oznámení.

Vedoucí představitelé provincie Quang Nam pověřili Ministerstvo plánování a investic, aby předsedalo a koordinovalo s Provinčním daňovým úřadem, Úřadem pro přírodní zdroje a životní prostředí, Provinčním úřadem pro výkon občanskoprávních rozhodnutí a příslušnými úřady a pobočkami prostudovalo a navrhlo Provinčnímu lidovému výboru konkrétní opatření k řízení a vyřizování daňového dluhu akciové společnosti Bach Dat An začátkem června 2023; je nutné doporučit Provinčnímu lidovému výboru, aby zřídil pracovní skupinu, která by řídila, monitorovala a naléhala na vyřizování daňového dluhu společnosti a vyžádala si stanoviska od nadřízených orgánů k uplatnění vhodných opatření k vyřizování.

Podle místopředsedy provinčního lidového výboru Quang Nam se v současné době projekty investované akciovou společností Bach Dat An zastavily, a proto Lidový výbor města Dien Ban a Centrum pro rozvoj pozemkového fondu města Dien Ban dočasně pozastavily vyplácení kompenzací a vyklízení pozemků. Vedoucí představitelé provincie požádali Lidový výbor města Dien Ban, aby Centru pro rozvoj pozemkového fondu města Dien Ban nařídil proaktivně plánovat a vyvíjet konkrétní řešení k urychlení vyplácení kompenzací a vyklízení pozemků v souladu se schváleným plánem a také k provedení kompenzací a vyklízení pozemků pro zbývající oblast, až budou projekty prodlouženy nebo na pokyn a se souhlasem příslušných orgánů.

Pan Tran Anh Tuan dále nařídil Ministerstvu plánování a investic, aby urychleně řídilo a koordinovalo s příslušnými sektory postupy, aby investory vedly k provádění postupů v souladu s předpisy, aby se prodloužila a uplatnila opatření a sankce, a aby naléhaly na investory, aby zajistily podmínky pro prodloužení projektů; zároveň aby informovaly a doporučily Provinčnímu lidovému výboru, aby zvážil a prodloužil pokrok, a vytvořil tak základ pro provedení dalších postupů.

Největší realitní spor v centrálním regionu: Bach Dat An projekt otálí a nerealizuje - 2 — Zástupci domácností, které si koupily pozemky, vyjádřili svůj hněv vůči investorovi, akciové společnosti Bach Dat An.

Pan Tran Anh Tuan zejména požádal provinční oddělení pro výkon občanskoprávních rozsudků, aby i nadále koordinovalo a kontaktovalo generální oddělení pro výkon rozsudků s žádostí o pokyny a pokyny v otázkách týkajících se výkonu rozsudků.

Pokud jde o převod práv k užívání pozemků společností Bach Dat An Joint Stock Company v projektu rezidenční oblasti An Cu 1, pověřili vedoucí představitelé provincie Quang Nam provinční daňový úřad, aby předsedal a koordinoval s ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí, lidovým výborem města Dien Ban a provinčním úřadem pro výkon občanskoprávních rozsudků kontrolu a přezkoumal zabavení majetku v projektu rezidenční oblasti An Cu 1 za účelem splnění daňových povinností vůči státu a vymáhání rozsudků v souladu s ustanoveními zákona.

Jak VTC News mnohokrát informovala, tři projekty ve městě Dien Ban, včetně rozšíření městské oblasti 7B, městské oblasti Bach Dat a městské oblasti Hera Complex Riverside, jsou předmětem sporu mezi akciovou společností Bach Dat An (investor) a investiční společností Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (makléř). Jedná se o největší realitní spor v centrálním regionu, v němž bylo prodaných přibližně 1 100 pozemků, což vyneslo přibližně 700 miliard VND.

Po mnoha soudních řízeních od první instance až po odvolání lidové soudy všech úrovní zamítly žalobu akciové společnosti Bach Dat An a donutily tento podnik pokračovat v plnění smlouvy, urychleně realizovat projekty a předat pozemky a červené knihy lidu. Investor však dosud nepředal pozemky a osvědčení o právu k užívání pozemků zákazníkům, kteří si v rámci projektu zakoupili pozemky.

THANH BA

Užitečný
Emoce
Tvůrčí
Unikátní

Zdroj