হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক আরবান এরিয়ায় ১.৬ হেক্টর জমির পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করেছে

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয় পিপলস কমিটি প্রায় ১৬,৩৯৫ বর্গমিটার আয়তনের জমির প্লট A3/CT2 এর বিস্তারিত পরিকল্পনায় স্থানীয় সমন্বয় স্থাপনের জন্য গবেষণাটি অনুমোদন করেছে।

হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ডুং ডাক টুয়ান হ্যানয়ের লং বিয়েন জেলার ভিয়েত হাং ওয়ার্ডে ভূমি প্লট কোড A3/CT2-এ হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক নগর এলাকার স্কেল 1/500-এর বিস্তারিত পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নং 140 স্বাক্ষর করেছেন এবং জারি করেছেন।

এই সমন্বয়ের উদ্দেশ্য হল উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত ১/২,০০০ স্কেলে N10 নগর জোনিং পরিকল্পনা বাস্তবায়ন করা। জমির কার্যকরভাবে ব্যবহার এবং ব্যবহার, সাধারণ ভূদৃশ্যের সাথে সামঞ্জস্য রেখে একটি উপযুক্ত ভূদৃশ্য পরিবেশ তৈরি করা।

স্থানীয় পরিকল্পনা সমন্বয়ের বিষয়বস্তু অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প প্রতিষ্ঠার আইনি ভিত্তি হিসেবে কাজ করে এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের আইনের বিধান অনুসারে নির্মাণ পরিচালনার ভিত্তি হিসেবে কাজ করে।

স্থানীয় পরিকল্পনা সমন্বয় গবেষণার জন্য জমির প্লটটি লং বিয়েন জেলার অন্তর্গত। উত্তর-পশ্চিমে সীমানা রয়েছে দাও দ্য টুয়ান স্ট্রিট, দক্ষিণ-পশ্চিমে সীমানা রয়েছে ভু ডাক থান স্ট্রিট, উত্তর-পূর্বে মিডল স্কুল এবং কিন্ডারগার্টেনের জমির প্লট, দক্ষিণ-পূর্বে বিচ্ছিন্ন সবুজ স্থানের কার্যকারিতা সহ জমির প্লট।

বিস্তারিত পরিকল্পনায় স্থানীয় সমন্বয় স্থাপনের জন্য অধ্যয়নের স্কেলের আয়তন প্রায় ১৬,৩৯৫ বর্গমিটার।

হ্যানয় পিপলস কমিটি হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক আরবান এরিয়ার বিস্তারিত পরিকল্পনায় জমির প্লট A3/CT2 এর সংশ্লিষ্ট বিষয়বস্তু সমন্বয় করার অনুমতি দেয়, স্কেল 1/500 যা হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক সিদ্ধান্ত নং 3834/2010 এ অনুমোদিত।

হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক নগর এলাকার পরিকল্পনা (ছবি: আইটি)।

হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক আরবান এরিয়ার ১/৫০০ স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি ব্যবহারের মাস্টার প্ল্যানের ক্ষেত্রে, স্থাপত্য পরিকল্পনার মানদণ্ড অনুসারে A3/CT2 জমির প্লটটি উচ্চ-বৃদ্ধি আবাসিক নির্মাণের জন্য ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত। জমির প্লটের আয়তন প্রায় ১৬,৩৯৫ বর্গমিটার (ট্রাফিক এলাকার অংশ সহ)। নির্মাণ এলাকা ৬,২৪৫ বর্গমিটার। মোট মেঝের আয়তন ৬৮,৬৫০ বর্গমিটার।

নির্মাণ ঘনত্ব ৩৮.১%, গড় উচ্চতা ১১ তলা (১২ এবং ১৪ তলা ভবন, ৩ তলা ভিত্তি সহ)। ভূমি ব্যবহার সহগ ৪.১৯ গুণ। জনসংখ্যা ২,০৮০ জন।

হ্যানয় পিপলস কমিটি অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুসারে পরিধি, সীমানা, ভূমি এলাকা, ভূমি ব্যবহারের কার্যাবলী, স্থাপত্য পরিকল্পনা সূচক বজায় রাখার, ল্যান্ডস্কেপ স্থাপত্য স্থানের সংগঠন সামঞ্জস্য করার, জনসংখ্যার আকার হ্রাস করার এবং একই সাথে বেসমেন্টের সংখ্যা এবং বেসমেন্ট মেঝে এলাকার স্কেল নির্দিষ্ট করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

হ্যানয় পিপলস কমিটি তাসেকো রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং পরামর্শকারী ইউনিটকে পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয় প্রস্তুত করার জন্য প্রস্তুতির আইনি সংগঠনের (প্রক্রিয়া সহ; সুযোগ, বস্তু, সময়, ফর্ম, সংশ্লেষণের ফলাফল... প্রাসঙ্গিক সংস্থা, সংস্থা, ব্যক্তি এবং সম্প্রদায়ের মতামত), তথ্য, নির্ভুলতা, ধারাবাহিকতা এবং অঙ্কন এবং ব্যাখ্যা ব্যবস্থার সাথে সমন্বয়ের দায়িত্ব অর্পণ করেছে।

পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগকে A3/CT2 কোডেড জমির প্লটে হ্যানয় সফটওয়্যার টেকনোলজি পার্ক নগর এলাকার স্কেল ১/৫০০ এর বিস্তারিত পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয়ের অঙ্কন পরিদর্শন এবং নিশ্চিত করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল।

লং বিয়েন জেলার পিপলস কমিটিকে তাসেকো রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগের সভাপতিত্ব এবং সমন্বয়ের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে যাতে অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনার স্থানীয় সমন্বয়ের জনসাধারণের জন্য ঘোষণা করা হয় যাতে সংশ্লিষ্ট সংস্থা, সংস্থা এবং জনগণ জানতে এবং বাস্তবায়ন করতে পারে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm