হ্যানয়: শিশু স্কুলে প্রবেশ করে, মা বাড়ি ভাড়া নেওয়ার "ধাঁধায়" হারিয়ে যায়

তার মেয়েকে স্কুলে ভর্তির জন্য হ্যানয়ে পাঠানোর পর, মিসেস লিন (হা তিন) খুশি এবং চিন্তিত উভয়ই ছিলেন। তিনি চিন্তিত ছিলেন কারণ তার মেয়ে ডরমিটরিতে থাকার যোগ্য ছিল না, তাই তার জন্য নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের থাকার জায়গা খুঁজে পাওয়া সহজ ছিল না।

"লাল চোখ" বাবা-মায়েরা তাদের সন্তানদের জন্য একটি ঘর খুঁজছেন

প্রতি শিক্ষাবর্ষে, হ্যানয় এবং অন্যান্য প্রধান শহরগুলিতে ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট এবং বোর্ডিং হাউসের বাজার তার শীর্ষ পর্যায়ে প্রবেশ করে। সারা দেশ থেকে হাজার হাজার নতুন শিক্ষার্থী রাজধানীতে ভিড় জমায়, তারপরে তাদের সন্তানদের থাকার জন্য জায়গা খুঁজতে থাকা অভিভাবকদের ব্যস্ততা শুরু হয়।

থাই নগুয়েনের বাসিন্দা মিসেস ডুওং থি লিয়েন, তার মেয়ের জন্য একটি ঘর খুঁজতে মাই দিন এলাকায় (বর্তমানে তু লিয়েম ওয়ার্ড - হ্যানয়) এক সপ্তাহ ধরে দৌড়ে বেড়াচ্ছেন। এই প্রথম তার বড় মেয়ে একা থাকার জন্য হ্যানয়ে এসেছে। তাই, স্কুলের কাছাকাছি একটি নিরাপদ, সাশ্রয়ী মূল্যের ঘর খুঁজে পাওয়া তার প্রথম অগ্রাধিকার। এক সপ্তাহ ধরে, তিনি এবং তার মেয়ে তার মেয়ের জন্য একটি ঘর খুঁজতে হ্যানয়ে একজন পরিচিত ব্যক্তির সাথে অবস্থান করছেন। তিনি মাই দিন এলাকার হোয়া বিন বিশ্ববিদ্যালয়ে পড়াশোনা করেন, তাই তিনি এই এলাকার কাছাকাছি একটি ঘর খুঁজতে ছুটে যাচ্ছেন।

অনেক দিন খোঁজাখুঁজির পর, মিসেস লিয়েন তার মেয়ের জন্য একটি সন্তোষজনক ঘর খুঁজে পেলেন, স্কুল থেকে ১ কিলোমিটারেরও কম দূরে।

মা ও মেয়ে নগুয়েন ডং চি, হাম এনঘি, ফু দিয়েন, দিন থন... এর সব এলাকায় গিয়েছিলেন একটি রুম খুঁজতে। "কোনও ঘরের অভাব নেই, তবে উপযুক্ত রুমগুলি অনেক দূরে, এবং স্কুলের কাছাকাছি রুমগুলির জন্য দাম বেশি, এবং রুমের অবস্থা প্রত্যাশা অনুযায়ী নয়...", মিসেস লিয়েন শেয়ার করেছেন। ৩০শে আগস্টের আগে তিনি তার মেয়ের স্কুল থেকে প্রায় ১ কিলোমিটার দূরে নগুয়েন ডং চি স্ট্রিটে একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পান। মা ও মেয়ে দ্রুত জামানত পরিশোধ করেন, একটি ভাড়া চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন, যাতে জাতীয় দিবসের ছুটির পরে, তার মেয়ে সেখানে থাকতে পারে।

এক সপ্তাহ আগে, মিস লিনের পরিবার ( হা তিন ) তাদের মেয়েকে হ্যানয় শিক্ষা বিশ্ববিদ্যালয়ে ভর্তির খবর পেয়ে খুশি হয়েছিল। তার মেয়ে ডরমিটরিতে থাকার যোগ্য ছিল না, তাই তার পড়াশোনার জন্য একটি নিরাপদ, সুবিধাজনক এবং সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা খুঁজে পাওয়া তাকে এবং তার স্বামীকে চিন্তিত করে তুলেছিল।

অনেক দিন পর তার ভাগ্নে, যে হ্যানয়ের একজন ছাত্র, তার সাহায্যে, সে মাই ডিচ (বর্তমানে ফু দিয়েন ওয়ার্ড) তে একটি উপযুক্ত ঘর খুঁজে পেল। "যদিও দাম একটু বেশি, বাড়িটি নতুন, পরিষ্কার এবং নিরাপদ। বাড়িওয়ালা পার্কিং লটে বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জ করার অনুমতি দেননি বরং একটি পৃথক জায়গার ব্যবস্থা করেছিলেন, তাই আমি নিরাপদ বোধ করেছি এবং এটি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছি," লিন বলেন।

উপরে উল্লিখিত দুই মায়ের বিপরীতে, নিন বিন থেকে আসা মিঃ কোয়াং এখনও দ্বিধাগ্রস্ত, যখন তার সন্তানের স্কুল শুরুর তারিখ এসে গেছে কিন্তু তিনি এখনও ভাড়া নেওয়ার জায়গা খুঁজে পাননি। বাবা ও ছেলে প্রায় এক সপ্তাহ ধরে চুয়া ল্যাং এলাকায় "ঘুরে বেড়া" করছেন কিন্তু এখনও উপযুক্ত জায়গা খুঁজে পাননি। "ভাড়া বেশি, সুন্দর ঘরগুলো স্কুল থেকে অনেক দূরে, এবং কাছাকাছি জায়গাগুলো সংকীর্ণ এবং অনিরাপদ। আমি এবং আমার বাবা ৩ দিনে ১০টিরও বেশি ঘর দেখেছি কিন্তু এখনও টাকা জমা দেওয়ার সাহস পাইনি," মিঃ কোয়াং দীর্ঘশ্বাস ফেললেন।

ভাড়া বেড়েই চলেছে

কিছু ভাড়া তলার জরিপ অনুসারে, আগস্টের শেষে, ভাড়ার জন্য অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধানের সংখ্যা আগের মাসের তুলনায় ২০-২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। পলিটেকনিক, জাতীয় অর্থনীতি, জাতীয় বিশ্ববিদ্যালয়, শিক্ষাগত বিশ্ববিদ্যালয়, বাণিজ্য বিশ্ববিদ্যালয় ইত্যাদির মতো প্রধান বিশ্ববিদ্যালয়গুলির আশেপাশের এলাকাগুলি সর্বদা কক্ষের ঘাটতির মধ্যে থাকে।

অনেক বিভাগে ভাড়াও বেড়েছে। নিম্ন-আয়ের এলাকায় ২-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়ার মূল্য ৮০-১ কোটি টাকার মধ্যে। প্রদেশগুলির শিক্ষার্থীদের জন্য এটি আসলে উপযুক্ত পছন্দ নয়। কিছু ক্ষেত্রে, এই বিভাগটি বেছে নেওয়ার সময়, ভাড়ার চাপ কমাতে তাদের ৩-৪ জন বন্ধুকে একসাথে থাকার জন্য আমন্ত্রণ জানাতে হয়।

বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন যে তাদের সন্তানদের জন্য ঘর খোঁজার সময়, অভিভাবকদের নিরাপত্তার দিকে মনোযোগ দেওয়া উচিত এবং একটি স্পষ্ট চুক্তি থাকা উচিত (চিত্রণমূলক ছবি)

অতএব, অনেক নতুন শিক্ষার্থীর কাছে মিনি অ্যাপার্টমেন্টই সবচেয়ে পছন্দের। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়ার দাম ৩.৫ থেকে ৫.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। প্রতিটি ঘরে ২ জন লোক থাকতে পারে, তাই এটি বেশ উপযুক্ত এবং অনেক অভিভাবক তাদের সন্তানদের জন্য এটি বেছে নেন। তবে, গুরুতর অগ্নিকাণ্ডের পর, হ্যানয় এই ধরণের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য লাইসেন্সিং এবং অগ্নি প্রতিরোধের শর্ত কঠোর করে। এর ফলে সরবরাহ কমে যায় এবং অনেক ভবনের কার্যক্রম বন্ধ করে দিতে হয়। মান পূরণকারী স্থানে, ভাড়ার দাম ৫-১০% বৃদ্ধি পায়, যা অনেক শিক্ষার্থীকে কঠিন পরিস্থিতিতে ফেলে। উদাহরণস্বরূপ, কাউ গিয়ায় একটি মিনি অ্যাপার্টমেন্ট রুম, যার দাম আগে ৩.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছিল, এখন তা বেড়ে ৪.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে।

কাউ গিয়ায় ভাড়ার জন্য একটি মিনি অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মালিক মিঃ ফাম হা বলেন যে, স্কুল বছরের শুরুতে, ভাড়ার জন্য কক্ষের চাহিদা খুব বেশি থাকে, যেখানে দখলের হার প্রায়শই প্রায় ১০০% থাকে। আগস্টের শেষ থেকে, অনেক লোক ঘর ভাড়া করার জন্য অর্থ জমা করতে এসেছেন যাতে তাদের সন্তানরা স্কুল বছরের শুরুতে থাকার জন্য জায়গা পায়। "অভিভাবকরা এখনও তাদের সন্তানদের থাকার জন্য পরিষ্কার এবং নিরাপদ জায়গা খুঁজে বের করাকে অগ্রাধিকার দেন, তাই মিনি অ্যাপার্টমেন্টই সেরা পছন্দ," মিঃ হা বলেন।

বিশেষজ্ঞরা সুপারিশ করেন যে অভিভাবক এবং শিক্ষার্থীরা বসবাসের জন্য জায়গা নির্বাচন করার সময় নিরাপত্তা এবং বৈধতাকে অগ্রাধিকার দিন। "শুধুমাত্র সস্তা বলে অগ্নি প্রতিরোধের শর্ত উপেক্ষা করবেন না বা চুক্তিপত্র পরিষ্কার করবেন না। স্বাক্ষর করার আগে আপনার সাবধানে পরীক্ষা করা উচিত এবং অতিরিক্ত খরচ সম্পর্কে স্পষ্টভাবে জিজ্ঞাসা করা উচিত," ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের একজন বিশেষজ্ঞ জোর দিয়ে বলেছেন।

সন্তানদের জন্য ঘর খুঁজতে গেলে অভিভাবকদের জন্য নোট :

নিরাপত্তা ও সুরক্ষাকে অগ্রাধিকার দিন: অগ্নি সুরক্ষা ব্যবস্থা, পূর্ণ বহির্গমন পথ এবং অগ্নি নির্বাপক যন্ত্র, ২৪/৭ নিরাপত্তা ক্যামেরা, নিরাপত্তারক্ষী সহ একটি স্থান, স্কুলের কাছাকাছি অথবা জনসাধারণের পরিবহনের জন্য সুবিধাজনক একটি ভবন নির্বাচন করুন। চুক্তিটি স্পষ্ট, সম্পূর্ণ আইনি, আপনাকে শর্তাবলী মনোযোগ সহকারে পড়তে হবে, জমা এবং ফি এর রসিদ চাইতে হবে। জমা দেওয়ার আগে আসল ঘরটি দেখুন, বিদ্যুৎ, জল, জলরোধী ব্যবস্থা... সাবধানে পরীক্ষা করুন, কেবল বিজ্ঞাপনের ভিডিওটি দেখবেন না। খরচ বাঁচাতে অভিভাবকদের একটি ঘর ভাগ করে নেওয়ার কথা বিবেচনা করা উচিত , তবে বিশ্বস্ত কাউকে বেছে নেওয়া উচিত।

সূত্র: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm