তু লিয়েন সেতুর নির্মাণ কাজ শুরু, কোন প্রকল্পগুলি লাভবান হবে?

রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়নের জন্য আরও জায়গা আছে এমন একটি জায়গা খুঁজে পেতে "নদী পার হচ্ছে"। এবং সুযোগটি হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে ডাকছে, যেখানে প্রথমবারের মতো বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি উপস্থিত হচ্ছে।

রাজধানীর রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়নের জন্য আরও জায়গা আছে এমন একটি জায়গা খুঁজে পেতে "নদী পার হচ্ছে"। এবং সুযোগটি হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে ডাকছে, যেখানে প্রথমবারের মতো বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি উপস্থিত হচ্ছে।

সেতুগুলোর গল্প

পরিবহন অবকাঠামো দীর্ঘদিন ধরে রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নের সাথে ঘনিষ্ঠ সম্পর্কযুক্ত। বিশেষ করে নদী সংলগ্ন শহরাঞ্চলের জন্য, নতুন এলাকা উন্নয়নের জন্য, পরিকল্পনা সেতু অপরিহার্য। সেতুর চিত্র উন্নয়নের প্রতীক, যা প্রতিবেশী এলাকাগুলিকে প্রভাবিত করে।

দক্ষিণে, যখন হো চি মিন সিটিতে নগর উন্নয়নের জন্য জায়গা ফুরিয়ে আসছে, তখন থু থিয়েম একটি আন্তর্জাতিক আর্থিক, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা কেন্দ্র হওয়ার জন্য সবচেয়ে সম্ভাব্য এলাকা হিসেবে আবির্ভূত হয়েছে। এটি অর্জনের জন্য, জেলা ১ এর কেন্দ্রের বিপরীতে সাইগন নদীর তীরে এর প্রধান অবস্থান ছাড়াও, এই জমির বিকাশের চালিকা শক্তি সেতু সহ গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলি থেকে আসে।

থু থিয়েম সেতু ১ এবং ২ নির্মাণের পর থু থিয়েম সম্পূর্ণরূপে "রূপান্তরিত" হয়ে গেছে বলে মনে হচ্ছে, একটি জলাভূমি থেকে সবচেয়ে প্রাণবন্ত রিয়েল এস্টেট বাজারে পরিণত হয়েছে। এছাড়াও, থু থিয়েম সেতু ৩ এবং ৪ এবং পথচারী সেতুও পরিকল্পনার মধ্যে রয়েছে এবং এই নগর এলাকায় নতুন প্রাণ সঞ্চার করার প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে। অন্য কথায়, ৫টি সেতু থু থিয়েমকে সত্যিকার অর্থে "দূর প্রাচ্যের মুক্তা"-এর একটি নতুন ম্যানহাটনে পরিণত করবে।

হ্যানয়ে ফিরে এসে, থান ত্রি, ভিন তুয়, নাহাট তানের মতো নতুন সেতু নির্মাণের পর থেকে, নদীর ওপারের অঞ্চলগুলিতেও নগর বিস্তার আরও শক্তিশালী হয়েছে। লং বিয়েন, গিয়া লাম এবং এমনকি হুং ইয়েন এমন সব অঞ্চল যা দ্রুত উপকৃত হয়েছে এবং পরিবর্তিত হয়েছে। "নদীর ধারের" নগর এলাকার চেহারা সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তিত হয়েছে। এখন পর্যন্ত, সম্পূর্ণ অবকাঠামোর সাথে, উত্তর-পূর্ব (ডং আন) বৃহৎ আকারের নগর প্রকল্প সহ নতুন উন্নয়ন কেন্দ্র, রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির হার রয়েছে।

২০৩০ সালের জন্য রাজধানীর পরিবহন পরিকল্পনা অনুসারে, ২০৫০ সালের লক্ষ্য নিয়ে, হ্যানয় রেড নদীর উপর আরও ১০টি বড় সেতু নির্মাণ করবে। এর মধ্যে, টু লিয়েন সেতু, যা আনুষ্ঠানিকভাবে ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে নির্মিত হবে, রাজধানীর উত্তর-পূর্ব বাজারের জন্য একটি বড় উৎসাহ হিসেবে বিবেচিত হবে। নতুন সেতু, বিশ্বমানের মহানগর যা জোরদারভাবে মোতায়েন করা হচ্ছে, রাজধানীর উত্তর-পূর্বাঞ্চলের জন্য হ্যানয়ের একটি নতুন প্রতীক হয়ে ওঠার জন্য একটি লঞ্চিং প্যাড হিসাবে বিবেচিত হবে। এই প্রক্রিয়ায়, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলি অপরিহার্য - সাধারণত ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া।

ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া প্রকল্পের তু লিয়েন সেতুর সাথে সুবিধাজনক সংযোগ রয়েছে

বাজারের ইতিহাস সর্বদা সবচেয়ে আকর্ষণীয় এবং মূল্যবান সিদ্ধান্ত নিয়ে আসে। অবকাঠামোর ভূমিকার গল্পে ফিরে এসে, ওয়েস্ট লেক এলাকার আসল গল্প অনেক কিছু বলেছে। এখন পর্যন্ত, সম্পূর্ণ অবকাঠামো সহ, ওয়েস্ট লেক এলাকাকে রাজধানীর নতুন প্রশাসনিক কেন্দ্র হিসেবে স্থান দেওয়া হচ্ছে, যখন এটি 13টি মন্ত্রণালয় এবং মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থার কার্যকরী সদর দপ্তর স্থাপনের এলাকা হবে।

এই অবস্থানের ফলে, ওয়েস্ট লেক এলাকা রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি হট স্পট হয়ে উঠেছে। ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, ১৫০ মিলিয়ন/বর্গমিটার পর্যন্ত বিক্রয় মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প এবং ৫০০-৬০০ মিলিয়ন/বর্গমিটার পর্যন্ত জমি-সংযুক্ত আবাসন মূল্যের আবির্ভাব ঘটেছে। ওয়েস্ট লেকও ক্লাস এ অফিস প্রকল্পের একটি সিরিজের "গন্তব্যস্থল" হয়ে উঠেছে। বিশেষজ্ঞদের মতে, এই সবকিছুই আসে পরিকল্পনার প্রভাব এবং বাজারে পেশাদার "শিকারী"দের বিনিয়োগ-আকর্ষণীয় মানসিকতা থেকে।

উত্তর-পূর্ব হ্যানয় - রিয়েল এস্টেট বাজারের নতুন কেন্দ্র

অনেকেই যে প্রশ্নটি জিজ্ঞাসা করছেন এবং উত্তর খুঁজছেন তা হল, আগামী সময়ে কোন অঞ্চল হ্যানয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের নেতৃত্ব দেবে? এবং মনে হচ্ছে সুযোগটি হ্যানয়ের উত্তর-পূর্বে (ডং আনহ এলাকা) আহ্বান করছে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন বলেন যে, হ্যানয়ের উন্নয়নে লাল নদীর দুই তীর এবং উত্তর-পূর্ব দিকে উন্নয়ন একটি কৌশলগত দৃষ্টিভঙ্গি। সুপরিকল্পিত মহানগর প্রকল্পের পাশাপাশি অবকাঠামোতে শক্তিশালী বিনিয়োগ, প্রাকৃতিক দৃশ্য এবং ইউটিলিটি সহ জীবনযাত্রার পরিবেশের প্রচার, একটি নতুন নগর চেহারা তৈরি এবং উত্তর-পূর্ব অঞ্চলে একটি প্রাণবন্ত বাজার তৈরি। এটি রাজধানীর রিয়েল এস্টেটের "নতুন স্থানাঙ্ক" এবং ভবিষ্যতেও থাকবে, যা অনেক দেশী-বিদেশী বিনিয়োগকারীদের মনোযোগ দিতে, যোগাযোগ করতে এবং বিনিয়োগের সুযোগ খুঁজতে আকৃষ্ট করবে।

তু লিয়েন সেতু হল লাল নদীর উপর নির্মিত সেতু প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, যার বিশাল আকার, আধুনিক নকশা এবং আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের সম্ভাবনা রয়েছে।

অদূর ভবিষ্যতে তু লিয়েন সেতুর প্রাথমিক নির্মাণ এবং ব্যবহার ডং আন থেকে হ্যানয়ের কেন্দ্রে যাতায়াত সময় কমিয়ে আনতে সাহায্য করবে অথবা এর বিপরীতে মাত্র ৫-১০ মিনিটে পৌঁছাতে সাহায্য করবে, যা বর্তমান সময়ের মাত্র ১/৪। এবং যেমন উল্লেখ করা হয়েছে, তু লিয়েন সেতু হ্যানয়ের জন্য নতুন উন্নয়ন স্থান তৈরি করবে, যা ঐতিহাসিক অভ্যন্তরীণ শহর এলাকার জনসংখ্যার বোঝা কমাবে। সেই অনুযায়ী, অনেক বিনিয়োগকারীও আবাসন প্রকল্পের খোঁজ করেন কারণ পেশাদার "খেলোয়াড়রা" সকলেই বোঝেন যে বর্তমান সময়ে যদি তারা দ্রুত একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন, তাহলে নিকট ভবিষ্যতে মূল্য বৃদ্ধির সুযোগ অনেক বেশি হবে।

২০২৪ সালের শেষের দিকে, ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া তার প্রথম পণ্য লাইন চালু করেছে। নতুন বিশ্ব নাগরিকদের জীবনযাত্রার রূপরেখা তৈরিতে এটি এমআইকে গ্রুপের একটি যুগান্তকারী প্রকল্প। ইম্পেরিয়া সিগনেচার কো লোয়া যখন প্রায় অবিলম্বে, চালু হওয়ার মাত্র কয়েকদিন পরেই, ১,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক খুঁজে পেয়েছে, তখন তারা অসাধারণ আকর্ষণ দেখিয়েছে।

কসমোপলিটান সাবডিভিশনটি ২০২৫ সালের গোড়ার দিকে চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে এবং তু লিয়েন সেতুর নির্মাণ শুরু হলে বাজারের ঢেউ আসবে বলে আশা করা হচ্ছে।

প্রথম ধাপের সাফল্যের ধারাবাহিকতায়, MIK গ্রুপ শীঘ্রই প্রকল্পের দ্বিতীয় ধাপ শুরু করবে বলে আশা করা হচ্ছে। দ্য কসমোপলিটনের মাধ্যমে, প্রথম ধাপের সর্বোচ্চ মান উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত এবং আপগ্রেড করা হচ্ছে। ভিআইপি গ্রাহকদের লক্ষ্য করে তৈরি এই কসমোপলিটন, সীমিত অবস্থান, স্বতন্ত্র সুযোগ-সুবিধা এবং বৈশ্বিক মানদণ্ডের কারণে ব্যক্তিগত চিহ্ন নিশ্চিত করার জন্য একটি পণ্য। এই যুগান্তকারী হাইলাইটগুলির মাধ্যমে, দ্য কসমোপলিটন রাজধানীর উত্তর-পূর্বে অ্যাপার্টমেন্ট বাজারকে উত্তপ্ত করে তুলতে পারে, বিশেষ করে তু লিয়েন সেতু শীঘ্রই নির্মাণ শুরু করবে এই খবরের পর।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html