বাখ দাত আন প্রকল্পটি বাস্তবায়নে ধীরগতি করছেন।

[বিজ্ঞাপন_১]

কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি সম্প্রতি বাখ দাত আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রকল্পগুলি সম্পর্কে নাগরিকদের সাথে বৈঠকে প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান আন তুয়ানের উপসংহার ঘোষণা করেছে।

তদনুসারে, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে নগর এলাকা ৭বি সম্প্রসারণ, বাখ ডাট নগর এলাকা এবং হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা - এই তিনটি প্রকল্পে জমি কিনেছেন এমন পরিবারের প্রতিনিধিত্বকারী একদল নাগরিক জানিয়েছেন যে বিনিয়োগকারীরা বিলম্ব করছেন, ইচ্ছাকৃতভাবে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করছেন না এবং বরাদ্দকৃত জমির ক্ষেত্রে রাজ্যের প্রতি আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করছেন না। এর ফলে, তারা কর্তৃপক্ষকে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে কর দিতে বাধ্য করার জন্য কার্যকর ব্যবস্থা এবং নিষেধাজ্ঞা গ্রহণের অনুরোধ করেছেন।

মধ্য অঞ্চলের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট বিরোধ: বাখ দাত আন প্রকল্প বাস্তবায়নে বিলম্ব করছেন - ১ — বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ৩টি প্রকল্পে জমি কেনা পরিবারের প্রতিনিধিদের মতে, বিনিয়োগকারীরা দীর্ঘসূত্রিতা দেখিয়েছেন এবং ইচ্ছাকৃতভাবে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করছেন না।

পরিবারের প্রতিনিধিদের মতে, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সম্পদ ছত্রভঙ্গ এবং বিক্রি করার লক্ষণ রয়েছে (আন কিউ ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর)। নাগরিকদের একটি দল প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে অনুরোধ করেছে যে তারা রাজ্যের প্রতি আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ এবং রায় কার্যকর করার জন্য বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির আন কিউ ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পে সম্পদ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার বাজেয়াপ্ত করার জন্য ব্যবস্থা এবং নিষেধাজ্ঞার নির্দেশ দিক।

নাগরিকদের উপস্থাপনা এবং সভায় উপস্থিত সদস্যদের মতামত শোনার পর, কোয়াং নাম প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ট্রান আনহ তুয়ান উপসংহারে বলেন: প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং প্রাদেশিক কর্তৃপক্ষ সর্বদা প্রকল্পটি পরিচালনার উপর মনোনিবেশ করে এবং আশা করে যে এটি বাস্তবায়ন এবং সম্পন্ন হবে যাতে জনগণের অধিকার সমাধান করা যায়। তবে, নথিপত্র, পদ্ধতি প্রস্তুতকরণ এবং সম্পর্কিত সমস্যা সমাধানের প্রক্রিয়ায় কর্তৃপক্ষ এবং পক্ষগুলির সাথে বিনিয়োগকারীদের সক্রিয় সহযোগিতা এবং সমন্বয়ের অভাব প্রকল্পটি দীর্ঘায়িত করেছে, যা জনগণের অধিকারকে প্রভাবিত করেছে।

"রাষ্ট্রের দায়িত্ব জনগণের বৈধ অধিকার ও স্বার্থ রক্ষা করা এবং আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের নির্দেশনা দেওয়া। যখন বিনিয়োগকারী এবং পক্ষগুলি অধিকার সমাধান এবং প্রকল্প বাস্তবায়নে সক্রিয়ভাবে এবং স্বেচ্ছায় সহযোগিতা না করে, তখন সরকারের দায়িত্ব হল বিনিয়োগকারীকে প্রকল্প বাস্তবায়নে বাধ্য করার জন্য নিষেধাজ্ঞা এবং পেশাদার ব্যবস্থা প্রয়োগ করা অথবা আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাতিল করা।"

"বাখ ডাট অ্যান জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বাখ ডাট আরবান এরিয়া প্রকল্পের জন্য কর পরিশোধে বিলম্বের বিষয়ে, প্রাদেশিক কর বিভাগ আইন অনুসারে কর প্রয়োগের ব্যবস্থা প্রয়োগ করেছে; তবে, বিনিয়োগকারী এখনও সেগুলি বাস্তবায়ন করেনি। অতএব, বিনিয়োগকারীদের বাস্তবায়নের জন্য শক্তিশালী, কঠোর এবং কঠোর ব্যবস্থা বিবেচনা করা এবং প্রয়োগ করা প্রয়োজন" - উপসংহার বিজ্ঞপ্তি থেকে উদ্ধৃতাংশ।

কোয়াং নাম প্রদেশের নেতারা পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে প্রাদেশিক কর বিভাগ, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, প্রাদেশিক নাগরিক বিচার প্রয়োগ বিভাগ এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে তারা ২০২৩ সালের জুনের গোড়ার দিকে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির কর ঋণ পরিচালনা ও পরিচালনার জন্য নির্দিষ্ট ব্যবস্থাগুলি অধ্যয়ন এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে প্রস্তাব করতে পারে; প্রাদেশিক গণ কমিটিকে কোম্পানির কর ঋণ পরিচালনার নির্দেশনা, পর্যবেক্ষণ এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ প্রতিষ্ঠা করার পরামর্শ দেওয়া প্রয়োজন এবং উপযুক্ত পরিচালনা ব্যবস্থা প্রয়োগের জন্য উচ্চতর সংস্থাগুলির মতামত নেওয়া উচিত।

এছাড়াও কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যানের মতে, বর্তমানে, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগকৃত প্রকল্পগুলির অগ্রগতি শেষ হয়ে গেছে, তাই দিয়েন বান টাউনের পিপলস কমিটি এবং দিয়েন বান টাউন ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টার ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স প্রদান সাময়িকভাবে স্থগিত করেছে। প্রাদেশিক নেতারা দিয়েন বান টাউনের পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করেছেন যে তারা টাউন ল্যান্ড ফান্ড ডেভেলপমেন্ট সেন্টারকে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স প্রদান ত্বরান্বিত করার জন্য সক্রিয়ভাবে পরিকল্পনা এবং নির্দিষ্ট সমাধান বিকাশের নির্দেশ দিন এবং প্রকল্পগুলি সম্প্রসারিত হলে বা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের নির্দেশ এবং সম্মতিতে অবশিষ্ট এলাকার জন্য ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পাদন করুন।

এছাড়াও, মিঃ ট্রান আন তুয়ান পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগকে জরুরি ভিত্তিতে সভাপতিত্ব এবং সংশ্লিষ্ট খাতের সাথে সমন্বয় সাধনের নির্দেশ দিয়েছেন যাতে বিনিয়োগকারীদের নিয়ম মেনে পদ্ধতিগুলি পরিচালনা করতে এবং ব্যবস্থা, নিষেধাজ্ঞাগুলি সম্প্রসারণ এবং প্রয়োগ করতে এবং প্রকল্পগুলি সম্প্রসারণের জন্য শর্ত নিশ্চিত করতে বিনিয়োগকারীদের আহ্বান জানানো হয়; একই সাথে, পরবর্তী প্রক্রিয়াগুলি সম্পাদনের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করার জন্য অগ্রগতি বিবেচনা এবং সম্প্রসারণ করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রতিবেদন এবং পরামর্শ দেওয়া হয়।

মধ্য অঞ্চলের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট বিরোধ: বাখ দাত আন প্রকল্প বাস্তবায়নে বিলম্ব করছেন - ২ — জমি কিনেছেন এমন পরিবারের প্রতিনিধিরা বিনিয়োগকারী বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতি তাদের ক্ষোভ প্রকাশ করেছেন।

উল্লেখযোগ্যভাবে, মিঃ ট্রান আন তুয়ান প্রাদেশিক সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্ট ডিপার্টমেন্টকে রায় কার্যকর করার সাথে সম্পর্কিত বিষয়গুলিতে নির্দেশনা এবং নির্দেশনার জন্য জেনারেল ডিপার্টমেন্ট অফ জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্টের সাথে সমন্বয় এবং যোগাযোগ অব্যাহত রাখার জন্য অনুরোধ করেছিলেন।

আন কিউ ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের বিষয়ে, কোয়াং নাম প্রদেশের নেতারা প্রাদেশিক কর বিভাগকে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, ডিয়েন বান টাউন পিপলস কমিটি এবং প্রাদেশিক সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্ট বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে তারা আন কিউ ১ আবাসিক এলাকা প্রকল্পে সম্পদ জব্দের ঘটনা পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করতে পারে, যাতে রাজ্যের প্রতি কর বাধ্যবাধকতা পূরণ করা যায় এবং আইনের বিধান অনুসারে রায় কার্যকর করা যায়।

ভিটিসি নিউজ বহুবার রিপোর্ট করেছে যে, ডিয়েন বান শহরের ৩টি প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে: নগর এলাকা ৭বি সম্প্রসারণ, বাখ দাত নগর এলাকা এবং হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড নগর এলাকা, বাখ দাত আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিনিয়োগকারী) এবং হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ব্রোকার) এর মধ্যে বিরোধ রয়েছে। এটিকে মধ্য অঞ্চলের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট বিরোধ হিসাবে বিবেচনা করা হয় যেখানে প্রায় ১,১০০টি জমি বিক্রি হয়েছে, যার ফলে প্রায় ৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় হয়েছে।

প্রথম দৃষ্টান্ত থেকে আপিল পর্যন্ত অনেক বিচারের পর, সকল স্তরের গণ আদালত বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মামলা প্রত্যাখ্যান করে, যার ফলে এই উদ্যোগটি চুক্তি সম্পাদন চালিয়ে যেতে, দ্রুত প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন করতে এবং জনগণের কাছে জমি এবং লাল বই হস্তান্তর করতে বাধ্য হয়। যাইহোক, আজ পর্যন্ত, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পে জমি কিনেছেন এমন গ্রাহকদের কাছে জমি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র হস্তান্তর করেননি।

থান বিএ

দরকারী
আবেগ
সৃজনশীল
অনন্য

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস