১,০০০ লাল বই ঋণের মামলা: বিনিয়োগকারী "কাগজে জমি বিক্রি" করে ৩টি প্রকল্পের অগ্রগতির প্রতিশ্রুতিবদ্ধ

(ড্যান ট্রাই) – প্রথমবারের মতো, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির নেতা - কোয়াং নাম- এর ৩টি প্রকল্পের বিনিয়োগকারী, যার কাছে ১,০০০ রেড বুক পাওনা রয়েছে - গ্রাহকদের সামনে উপস্থিত হয়ে এই প্রকল্পগুলির অগ্রগতির প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হন।

সম্প্রতি, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির নেতারা, যারা বাখ ডাট, হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড এবং ডিয়েন নাম - ডিয়েন নোগক আরবান এরিয়া, ডিয়েন বান শহরের 7B সম্প্রসারণ প্রকল্পের বিনিয়োগকারী, প্রকল্পের অগ্রগতি সম্পর্কে গ্রাহকদের সাথে দেখা করেছেন। 2018 সালের পর প্রথমবারের মতো, উপরোক্ত কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান এবং সিইও গ্রাহকদের সামনে উপস্থিত হয়েছেন।

৩টি প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের প্রতিনিধিরা যারা ১,০০০ টাকা ঋণী, ২০১৮ সালের পর প্রথমবারের মতো গ্রাহকদের সাথে দেখা করেছেন (ছবি: কং বিন)।

বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন কং ম্যান প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন যে উপরোক্ত ৩টি প্রকল্পের সমাপ্তির অগ্রগতি কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির অনুরোধের চেয়ে আগেই সম্পন্ন হবে।

বিশেষ করে, বাখ ডাট প্রকল্প, যার বাণিজ্যিক নাম ইকো ফিউচার পার্ক, এপ্রিল মাসে বরাদ্দকৃত জমির উপর অবকাঠামোগত কাজ সম্পন্ন করবে এবং দ্বিতীয় প্রান্তিকে সার্টিফিকেট প্রদান করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

৮ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে হেরা কমপ্লেক্স প্রকল্পের প্রথম ধাপটি আগস্ট মাসে অবকাঠামোগত কাজ সম্পন্ন করবে, যা কোয়াং নাম প্রাদেশিক গণ কমিটির প্রয়োজনীয়তার চেয়ে ২ মাস আগে। দ্বিতীয় ধাপ, যা ১০ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, ডিসেম্বরে সম্পন্ন হবে।

৭বি সম্প্রসারণ প্রকল্পের ক্ষেত্রে, বিনিয়োগকারীরা আগস্ট মাসে প্রথম ধাপ সম্পন্ন করবেন। গাইয়া রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের অবদানে দ্বিতীয় ধাপটি এই উদ্যোগের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের উপর নির্ভর করবে।

বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পের নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে, কাগজে কলমে জমি বিক্রি করে জনগণের হাতে লাল বই তুলে দিচ্ছে (ছবি: কং বিন)।

গ্রাহক ফান জুয়ান রান কোয়াং নাম প্রাদেশিক সরকারকে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির আইনি সত্তাগুলির তত্ত্বাবধান অব্যাহত রাখার জন্য অনুরোধ করেছেন যাতে প্রকল্পের অগ্রগতি প্রতিশ্রুতি অনুসারে সময়সূচীতে হয়।

অনেক জমি ক্রেতা কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করে চলেছেন যে মিসেস হোয়াং থি কিম চাউ বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি থেকে যে অর্থ আত্মসাৎ করেছেন তা পুনরুদ্ধার করা হোক, যাতে বিনিয়োগকারীরা অগ্রগতি আরও ত্বরান্বিত করতে পারেন।

বিশেষ করে, কিছু গ্রাহক কোয়াং নাম প্রাদেশিক পুলিশকে জরুরিভাবে স্পষ্ট করার জন্য অনুরোধ করেছেন যে বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের প্রাক্তন চেয়ারম্যান মিসেস হোয়াং থি কিম চাউ-এর স্বামী মিঃ নগুয়েন হু ভিন-এর, যখন মিসেস চাউ কোম্পানি থেকে সাময়িকভাবে নগদ অর্থ উত্তোলনের মাধ্যমে অর্থ আত্মসাৎ করেছিলেন, তখন আত্মসাৎকৃত সম্পদের সহায়তা এবং অপচয় করার ক্ষেত্রে ভূমিকা ছিল কিনা।

২০১৭ সালে, বাখ ডাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি হোয়াং নাট নাম ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ৩টি প্রকল্পে প্রায় ১,০০০ জমি বিতরণের দায়িত্ব দেওয়ার জন্য একটি চুক্তি স্বাক্ষর করে: ৭বি নগর এলাকা সম্প্রসারণ, হেরা কমপ্লেক্স রিভারসাইড এবং বাখ ডাট ১। এরপর, দুটি কোম্পানির মধ্যে বিরোধ দেখা দেয় এবং তারা একে অপরকে আদালতে নিয়ে যায়।

সকল স্তরের আদালত আইনত কার্যকর রায় ঘোষণা করেছে, যার ফলে বাখ ড্যাট আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে আমানত চুক্তি সম্পাদন এবং জমির প্লট বিতরণ চালিয়ে যেতে বাধ্য করা হয়েছে। তবে, এই কোম্পানি রায় কার্যকর করেনি, প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সীমার প্রতিশ্রুতি লঙ্ঘন করেছে এবং তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেনি।

এই বিরোধ বহু বছর ধরে চলে আসছে, যার ফলে প্রায় ১,০০০ জমি ক্রেতাকে লাল বই দাবি করতে গিয়ে ভোগান্তিতে পড়তে হয়েছে, যার ফলে জনসাধারণের ক্ষোভের সৃষ্টি হয়েছে এবং স্থানীয় নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chu-dau-tu-cam-ket-tien-do-3-du-an-ban-dat-tren-giay-20250115175102306.htm