مشروع عقاري مكون من 7 طوابق من المساحات الخضراء يظهر

[إعلان 1]

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 1 — يعيش سكان الغابة الزرقاء تحت سبعة طوابق من المساحات الخضراء.

11/14 هكتارًا من الظل، تكريمًا للبيئة الطبيعية لمنطقة الجنوب الشرقي

أطلق مؤسس Ecopark الذي يتمتع بخبرة 21 عامًا في تطوير العقارات الخضراء للتو مشروع Blue Forest الذي يتمتع بأكبر كثافة خضراء، Ecovillage Saigon River (عرض 55 هكتارًا، في شرق مدينة هوشي منه، على بعد 18 كم من كاتدرائية نوتردام).

تبلغ مساحة الغابة الزرقاء 14 هكتارًا ولكنها تحتوي على ما يصل إلى 11 هكتارًا من الظل، وهو ما يعادل كثافة 78٪ للمناظر الطبيعية والأشجار وسطح الماء.

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 2 — تحيط بالغابة الزرقاء نظام بيئي أخضر مثير للإعجاب وسطح مائي داخلي.

تم اختيار شركة LJ-ASIA الدولية لتصميم وتخطيط المناظر الطبيعية - وهي وحدة موجودة في أكثر من 15 دولة حول العالم بمشاريع مشهورة مثل The Shore، Residence، Oriente Green Campus، Angsana Siem Reap... للتعاون مع مؤسس Ecopark لتطوير المناظر الطبيعية الخضراء في هذا المشروع.

أثناء مسح المنطقة، علّق السيد دانيال ألونسو، ممثل جمعية LJ، قائلاً إن فيتنام دولة تتمتع بمناخ موسمي استوائي، وحرارة ورطوبة عالية، مما يُهيئ لنمو النباتات. في قرية إيكوفيليدج سايغون ريفر، بما في ذلك الغابة الزرقاء، تكون الظروف الطبيعية أكثر ملاءمةً عند القرب من النهر، حيث تتدفق المياه عبر 32 هكتارًا، ويكون مصدر الحرارة والرطوبة أكثر وفرة، وموارد الأرض غنية، ومناسبة للعديد من المحاصيل قصيرة الأجل مثل الفاصوليا والبازلاء وبعض أشجار الفاكهة والمحاصيل الصناعية طويلة الأجل مثل الكاجو، أو المحاصيل الغذائية والخضراوات والفواكه. كما أن موارد الأرض والمياه المذكورة أعلاه، إلى جانب مناخ الرياح الموسمية الاستوائية، تُعدّ أكثر ملاءمةً لنمو الغابات الطبيعية.

بعد المسح الميداني، ناقش مصممو LJ مع مدير المساحات الخضراء لدى مؤسس Ecopark إمكانية تطوير نظام بيئي للمناظر الطبيعية. لا تقتصر المساحات الخضراء في Blue Forest على بعض أنواع الأشجار المميزة لقرية Ecovillage Saigon River، بل تشمل أيضًا المنطقة بأكملها، تكريمًا للبيئة الطبيعية في الجنوب الشرقي.

وهذا هو السبب أيضًا وراء قفزة مؤسس إيكوبارك، متجاوزًا رقمه القياسي عندما قرر تطوير نظام بيئي يضم أكثر من خمس طبقات من الطبيعة، على الرغم من نجاحه الباهر في مشروعه الأول - مدينة إيكوبارك الخضراء (14 كيلومترًا من بحيرة هوان كيم). كما فاز هذا المشروع بجائزة "المنطقة الحضرية ذات أجمل تصميم للمناظر الطبيعية في العالم".

تصميم الغابة مع 7 طبقات من الأشجار

تجاوز مؤسس Ecopark، الذي نجح في إنشاء نظام بيئي أكبر من 5 طبقات من الأشجار في الغابة الزرقاء، قرية إيكوفيليدج سايجون ريفر، رقمه القياسي الخاص، وكان رائداً في تحويل النظام البيئي إلى "مخطط غابة" يسمى "7 طبقات من الطبيعة".

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 3 — السقف ليس أعلى من مظلة الشجرة في الغابة الزرقاء.

أول وأعلى طبقة من "الطبقات الطبيعية السبع" في الغابة الزرقاء هي طبقة المظلة، التي يزيد ارتفاعها عن 9 أمتار. تضم هذه الطبقة 17 نوعًا من الأشجار، أشجار ظليلة من غابات عريضة الأوراق دائمة الخضرة، مناسبة لتربة الجنوب، مثل خشب الورد، والبلوط الأحمر، وخشب الورد، والنهوي... أما الطبقة الثانية فهي طبقة المظلة الكبيرة، التي يتراوح ارتفاعها بين 3 و9 أمتار، وعادةً ما تكون أشجارًا عريضة المظلة، تحمل أزهارًا مثل: الديب، والسالا، والحافر الأبيض، والبوق الأصفر، وأشجار الفاكهة مثل المانجو، والبرقوق، والرامبوتان، واللونجان، والمانغوستين.

الطبقة الثالثة هي طبقة الشجيرات، وتشمل أشجار الفاكهة التي يبلغ ارتفاعها حوالي 3 أمتار، مثل الجوافة والبرقوق والقشطة. وهي أيضًا طبقة التفاعل الرئيسية للسكان. الطبقة الرابعة هي الطبقة العشبية، مثل الموز والزهور والأعشاب والتوابل والخضراوات. الطبقة الخامسة هي طبقة الغطاء الأرضي، حيث تغطيها بساط من العشب، مثل البرسيم والتمر الهندي والرجلة والنباتات المائية. الطبقة السادسة هي طبقة أرضية الغابة (تحت الأرض)، مثل الجزر والبطاطس والكسافا والفاصوليا. أما الطبقة السابعة فهي الطبقة المتسلقة التي تُكوّن كتلة حيوية كبيرة للتربة، مثل البازلاء الفراشية والأقحوان وكرمة القط والنوي والخيار.

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 4 — منطقة لعب للأطفال.

تتوزع الأشجار المكونة من 7 طوابق في الغابة الزرقاء بشكل متناغم، حيث تتكامل مع ما يقرب من 20 منشأة داخلية مثل: مسار المشي Shinrin Yoku، والغابة الرياضية، وحديقة الشواء، وملعب كرة القدم متعدد الأغراض، والنادي الرياضي ، وحديقة الفاكهة، وحديقة الأعشاب، وحديقة الخضروات، وغابة الطاقة ... لتلبية الاهتمامات والاحتياجات المتنوعة لجميع أعمار السكان.

وأضاف السيد دانييل ألونسو أنه في الغابة الزرقاء، فكر عشرات المهندسين المعماريين وأنشأوا "تصميمًا للغابة" يخلق مساحة للسكان من جميع الأعمار، بحيث يكون لدى كل شخص مساحته الخاصة ولكنهم يظلون متصلين ببعضهم البعض.

هناك، يُعتنى بالأطفال، بينما يشعر الأهل والأقارب بالراحة والسعادة ويستمتعون بالطبيعة. كلما طوّرتُ "الغابة الزرقاء" لتصبح نموذجًا للغابة، ازداد فهمي لمقولة الكاتبة الإنجليزية جين أوستن: "يا للأسف على من لم يتذوقوا طعم الطبيعة في سن مبكرة".

دع الطبيعة تحب وتحمي وتشفى

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 5 — مساحة المعيشة تحت الأوراق.

في حديثه عن قصة إنشاء المساحات الخضراء التي طوّرها المستثمر "إيكوبارك"، بما في ذلك "الغابة الزرقاء" و"قرية سايغون ريفر البيئية"، أكّد السيد فو ماي فونغ، نائب المدير العام لإيكوبارك، مرارًا وتكرارًا أن جاذبية المناطق الحضرية التي تحمل علامة "إيكو" التجارية تنبع من توجه المؤسس الأول نحو إنشاء المساحات الخضراء، ساعيًا إلى القيم الإنسانية. وقد ساهمت الفلسفة الخضراء، وفلسفة الإنسان، ومثابرة مؤسسي "إيكوبارك" وريادتهم، ولا تزال، في بناء مناطق حضرية يثق الناس فيها لتصبح مكان عيشهم.

كما صرّح السيد فونغ بأنّ المنطقة الحضرية الصالحة للعيش لا تقتصر على جذب المستثمرين فحسب، بل يجب أن تُعالج أيضًا مشاكل مثل تلوث الهواء وتدهور جودة البيئة. ولكي تصبح منطقة حضرية صالحة للعيش، فإنّ ما يُولّد هذا الجذب ينبع من الفلسفة الإنسانية القائلة: "الناس قريبون من الطبيعة، قريبون من البيئة".

بعد 21 عامًا من التطوير، لا يزال Ecopark يتبع هذا الاتجاه وسيستمر في أن يكون المبدأ التوجيهي للرحلة لإنشاء أراضٍ جديدة: حيث يحب الناس ويحميهم ويشفونهم الطبيعة.

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 6 — "الاستحمام في الغابة" في الغابة الزرقاء.

يُثري هذا النظام البيئي الطبيعي ذو الطبقات السبع الجسم بمضادات حيوية طبيعية مشتقة من النباتات، مما يُعزز مناعة أجسام السكان. استنشاق مركبات عضوية متطايرة، مثل الليمونين والبينين، في الغابات يُخفف التعب، ويُحفز الاسترخاء، ويُحسّن الأداء الإدراكي والمزاج.

"لذلك، نقوم بالبحث بعناية عن أنواع النباتات لتحقيق أكبر تأثير علاجي على نفس مساحة الأرض،" شارك السيد نجوين توان آنه - مدير المناظر الطبيعية الخضراء في قرية إيكوفيليج سايجون ريفر المزيد حول تطوير "تصميم الغابة" في الغابة الزرقاء.

Xuất hiện dự án bất động sản có 7 tầng cây xanh - 7 — في الغابة الزرقاء، الأشجار موجودة خارج بابك مباشرة.

يقع "مخطط الغابة" في الغابة الزرقاء أيضًا بجوار مجمع تعليمي ، ومجمع للرعاية الصحية مثل حمامات أونسن المجتمعية (نادي أونسن)، ونادي رياضي مجتمعي (نادي رياضي)، والتقسيم الفرعي All Blue - المجاور لفندق كمبينسكي - أقدم فندق في أوروبا، والذي يظهر لأول مرة في فيتنام.

يمكن للعملاء المهتمين بالمشروع الاتصال بأحد وكلاء Ecovillage Saigon River الخمسة الرسميين للحصول على المعلومات والمشورة.