قضية ديون الألف كتاب أحمر: مطالبة قيادات المستثمر بتسليم وثائق التعويض

[إعلان 1]

في يوم 10 أكتوبر، وقع السيد نجوين نهو كونغ، رئيس مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية لمقاطعة كوانج نام ، إشعارًا ينقل رأي السيد تران نام هونغ - نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية - بشأن تقييم حالة تنفيذ المشاريع التي استثمرتها شركة باخ دات آن المساهمة (المشار إليها فيما يلي باسم شركة باخ دات آن).

شركة Bach Dat An المساهمة هي المستثمر في العديد من المشاريع في المنطقة الحضرية الجديدة في Dien Nam - Dien Ngoc، مدينة Dien Ban؛ بما في ذلك 3 مشاريع تتعلق بالنزاع مع شركة Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (المختصرة باسم Hoang Nhat Nam) من عام 2017 حتى الوقت الحاضر.

تشمل المشاريع الثلاثة منطقة باخ دات الحضرية، ومنطقة 7B الحضرية الموسعة، ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية في منطقة ديان نام - ديان نغوك الحضرية الجديدة. وتدين هذه المشاريع بألف دفتر شيكات لمشتري الأراضي.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Yêu cầu lãnh đạo chủ đầu tư bàn giao hồ sơ bồi thường - 1 — مشروع باخ دات آن غير المكتمل (الصورة: كونغ بينه).

وبناء على ذلك، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام من الممثل القانوني لشركة باخ دات آن العمل بجد لطلب الأفراد المعنيين في القيادة القديمة لتسليم السجلات والوثائق والبيانات ذات الصلة على الفور إلى مركز تنمية صندوق الأراضي في بلدة ديان بان قبل 30 أكتوبر، ومواصلة التنسيق في تنظيم مدفوعات التعويضات.

"في حال عدم قيام الشركة بحلول 30 أكتوبر بتقديم وثائق كافية إلى مركز تطوير صندوق أراضي مدينة ديان بان لتنسيق مدفوعات التعويضات، فسيتم تخصيص أموال كافية للدفع وفقًا للخطط المعتمدة"، كما جاء في الإشعار.

وطلب قادة مقاطعة كوانج نام أيضًا من شركة باخ دات آن التنسيق مع لجنة شعب بلدة ديان بان ومركز تنمية صندوق أراضي البلدة والوكالات ذات الصلة لتنظيم مدفوعات التعويضات للأسر والمنظمات والأفراد المتضررين من مشروع توسعة المنطقة الحضرية 7B ومنطقة مجمع هيرا ريفرسايد الحضرية وفقًا للخطط المعتمدة قبل 15 نوفمبر.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Yêu cầu lãnh đạo chủ đầu tư bàn giao hồ sơ bồi thường - 2 — تم طلب من شركة باخ دات آن تسليم وتوفير السجلات والوثائق والبيانات ذات الصلة (الصورة: كونغ بينه).

وبالإضافة إلى ذلك، تعاونت شركة باخ دات آن مع هوانج نهات نام للعمل مع الأسر والأفراد فيما يتعلق بمعاملات المساهمة في رأس المال، وعقود البيع والشراء، ونقل حقوق استخدام الأراضي، وجمع الآراء حول محتوى التعديل المتوقع للتخطيط التفصيلي للمشاريع الخاصة بالمناطق التي لا يمكن تعويضها أو تطهيرها.

في حالة وجود إجماع كبير بين الأسر، يتم استكمال الوثائق والإجراءات، وتقييم تنفيذ التخطيط التفصيلي وفقًا للوائح الحالية لقانون التخطيط الحضري، واقتراح محتويات التعديل، وتقديمها إلى الجهات المختصة للتوافق على التنفيذ.

في عام ٢٠١٧، وقّعت شركة باخ دات آن عقدًا مع هوانغ نهات نام لتوزيع ما يقرب من ألف قطعة أرض في ثلاثة مشاريع ضمن مشروع توسعة المنطقة الحضرية ٧ب، وهي مجمع هيرا ريفرسايد وباخ دات، في المنطقة الحضرية الجديدة في ديان نام - ديان نغوك (مدينة ديان بان). بعد ذلك، نشبت خلافات بين الشركتين، ورفعتا دعاوى قضائية ضد بعضهما البعض.

وقد أصدرت المحاكم على كافة المستويات أحكاماً نافذة قانوناً، تجبر شركة باخ دات آن على الاستمرار في تنفيذ عقد الإيداع وتوزيع الأراضي، ومحاضر الاتفاقية، والملاحق المرفقة... بين الشركتين.

أثناء تنفيذ الحكم، حثّت إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في مقاطعة كوانغ نام شركة باخ دات آن مرارًا وتكرارًا على تنفيذ الحكم طواعيةً. إلا أن هذه الشركة لم تُنفّذ الحكم، وأخلّت بالتزاماتها في مواعيد تنفيذ المشروع، وتخلفت عن الوفاء بالتزاماتها المالية.

كما ألغت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة كوانج نام أيضًا شهادة تسجيل الأعمال لشركة باخ دات آن، بسبب المتأخرات الضريبية لأكثر من 90 يومًا من الموعد النهائي للدفع كما هو محدد.

وقد استمر النزاع بين الشركتين لسنوات عديدة، مما تسبب في معاناة نحو ألف من مشتري الأراضي في المطالبة بسجلاتهم الحمراء لسنوات عديدة، مما تسبب في غضب شعبي وأثر على الأمن والنظام المحلي.

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm