" إن إخلاء الموقع "محظور في البداية ومغلق في المنتصف"، مما يجعل عملية البناء صعبة."
تمت الموافقة على مشروع الطريق المغذي ثنائي الاتجاه من مطار فان دون الدولي إلى تقاطع بينه دان (مشروع الطريق المغذي - PV)، والذي يمر عبر 3 بلديات: دوآن كيت، داي شوين وبينه دان، بطول 8.045 كم، من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه في أوائل ديسمبر 2021، باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 200 مليار دونج.
تمت الموافقة على تنفيذ المشروع خلال الفترة 2022-2023. ومع ذلك، وبعد أكثر من عامين من الإنشاء، لم يُنجز سوى حوالي 30% من المشروع.
بسبب مشاكل الاستحواذ على الأراضي، فإن مشروع الطريق في منطقة فان دون "عالق في مكانه" ومتأخر عن الجدول الزمني.
وفي إشارة إلى الحقول في منتصف مشروع الطريق التي لا تزال قيد الحرث وإعدادها للزراعة في قرية دونج دا، بلدية بينه دان، قال السيد نجوين فان سي، أحد مسؤولي مجلس إدارة المشروع (PMU) في شركة استثمار بناء المرور بمقاطعة كوانج نينه - المستثمر في المشروع: "كان هذا المكان قيد الإنشاء لبضع مئات من الأمتار، لكنه عالق بأراضي زراعية لأشخاص لم يتم تعويضهم بعد".
كيف يُمكننا تطبيق عملية إخلاء الموقع بأسلوب "إغلاق البداية وإغلاق المنتصف"؟ لقد اجتمعت الحكومة المحلية والمستثمرون عدة مرات، لكنهم ما زالوا عاجزين عن الحصول على موقع نظيف، كما قال السيد سي.
لم يتم تطهير سلسلة من حقول الأرز على الطريق في قرية دونج دا، في بلدية بينه دان، مما ترك وحدة البناء "عاجزة".
بين قسمين إنشائيين في قرية دونغ دا، تقع أسرة لم تحصل على تصريح أرض بعد. إنها أسرة السيد ديب فان سوي، من جماعة سان ديو العرقية، التي تعيش بجوار حقل في قرية دونغ دا.
وفي لقاء مع مراسلي صحيفة جياو ثونغ، تساءل السيد ديب فان سوي، هل قامت عائلته ببناء منزل من المستوى الرابع هنا منذ عام 2012؛ وما زالت تدفع ضريبة الأراضي غير الزراعية وفقًا للوائح، ولكن عندما تم الاستحواذ على الأرض وإزالتها، قررت السلطات أن عائلة السيد سوي بنت المشروع على أرض زراعية، وبالتالي لم يكن لديهم الحق في الحصول على تعويض عن الأراضي السكنية.
حصلت عائلتي على خطة تعويض بقيمة 340.7 مليون دونج. بهذا المبلغ، إذا اشترينا قطعة أرض لا تقل مساحتها عن 100 متر مربع في منطقة إعادة التوطين ببلدة دوان كيت، فستكلفنا أكثر من مليار دونج. كيف يمكننا إذًا أن نستقر في حياتنا؟ أوضح السيد سوي سبب رفضه تسليم الأرض.
يقع منزل عائلة السيد ديب فان سوي في منتصف الطريق، مما يجعل من المستحيل على المقاول المضي قدمًا.
استمرارًا لبداية مشروع طريق الخدمة في بلدية دوآن كيت، ورغم أن المقاول ينفذه منذ فترة طويلة، إلا أنهم لم يحفروا سوى جزء يبلغ حوالي بضع عشرات من الأمتار.
وفقًا للسيد نجوين فان سي، فإن الطريق المارّ ببلدة دوان كيت يضم 36 أسرة بحاجة إلى تعويضات وتطهير الموقع، ولكن حتى الآن لم تتم الموافقة إلا على مخططات 27 أسرة فقط، منها 25 أسرة حصلت على تمويل. ولذلك، لا توجد توجيهات ومسارات كافية للبناء.
وفي المناطق الوسطى والنهائية من الطريق، فإن المقاول "عاجز" أيضًا، على الرغم من حصول 100 أسرة خاضعة للاستحواذ على الأراضي في بلدية داي شويين على تعويضات، لكنها عالقة في منطقة غابات المانجروف التي لم يتم تحويلها والاستحواذ على الأراضي.
قال السيد نجوين شوان كوانغ، مدير شركة كوانغ ثاو للإنشاءات المساهمة، وهي المقاول المسؤول عن الجزء من الكيلومتر 4 إلى 153 إلى الكيلومتر 7+12.4: "حاليًا، لا يزال الطريق الذي أنشأته الشركة عالقًا في منطقة غابات المانغروف التي لم تُزال بسبب عدم كفاية الإجراءات. ومع هذا السطح المتقطع، يصعب جدًا تنفيذ المشروع".
كيفية فك التشابك؟
نظراً لقلة مواقع البناء، مُدد موعد إنجاز مشروع الطريق الرئيسي مرتين. الأولى في يونيو 2023، ثم مُددت إلى نهاية العام نفسه. وفي 26 ديسمبر 2023، قرر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه مواصلة تمديد المشروع حتى عام 2024.
ومع ذلك، وفقًا لمجلس إدارة مشروع استثمار بناء الطرق في مقاطعة كوانغ نينه، فإن مشروع الطريق السريع، الذي يبلغ طوله 8.045 كيلومترًا، يتطلب إزالة 23.9 هكتارًا. حاليًا، تم تسليم الأرض النظيفة، ولا يمكن إنشاء سوى 3.8 كيلومترات (لم يتم إزالة 4.9 هكتارات منها بعد)، لكنها في حالة "عالقة"، ويبلغ الطول الفعلي للمشكلة 4.2 كيلومتر.
لا يمكن تنفيذ نقطة انطلاق المشروع بسبب مشاكل الاستحواذ على الأراضي.
وقال مسؤول من مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء حركة المرور في مقاطعة كوانج نينه: "حتى الآن، لم يتم تحديد أصحاب العديد من قطع الأراضي بعد، ولم تحسم العديد من الأسر حقوقها في الميراث بعد، مما يجعل من الصعب للغاية حل مشكلة إخلاء موقع المشروع".
بعد التحقيق، تبين وجود جزء من الأراضي الزراعية في بلدية بينه دان، والتي كانت تزرعها أسر عديدة منذ زمن طويل. ومع ذلك، عند إحصاء الأراضي ووضع خطة تعويض، أفادت السلطات بأن السكان لا يزرعونها باستمرار، لذا يجب أن تكون تحت إدارة اللجنة الشعبية للبلدية، ولذلك لم تُدفع أي تعويضات للأسر.
وبحسب المسؤول، فإنه من الممكن حل مشكلة قطع الأراضي التي لا يوجد لها مالك أو ورثة، من خلال إحصاء كل قطعة أرض على حدة، وتصوير وضعها الحالي، ونشرها علناً، والإعلان عنها على نطاق واسع في وسائل الإعلام.
بعد ذلك، أنشئ حسابًا، وحوِّل الأموال إليه، بحيث يستلم صاحب الأرض وورثته الأموال من له حقوق وعليه واجبات. مع ذلك، لم يُدرَس هذا الخيار أو يُطبَّق بعد.
في حديثه مع مراسلي صحيفة جياو ثونغ، حول الصعوبات والعقبات التي تواجه عملية إحصاء الأراضي واستملاكها لمشروع طريق الخدمة السريع، قال السيد تو فان لو، أمين عام الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لبلدية بينه دان: "هناك 81 أسرة في البلدة بحاجة إلى استملاك الأراضي. حاليًا، تمت الموافقة على خطط 71 أسرة، منها 62 أسرة استلمت الأموال وتسلمت الأراضي، بينما لم تستلم 9 أسر أي أموال. أما الأسر المتبقية، فلم تتم الموافقة عليها فيما يتعلق بتحديد هوية مالك الأرض، والميراث، وسعر الوحدة للتعويض".
السيد ديب فان سوي بجوار المنزل الذي بني في عام 2012.
السبب في عدم تحديد أصحاب الأراضي الزراعية على طول الطريق هو أن الناس لا يزرعون بانتظام، وعندما تم تنفيذ التعويضات، لم تكن هناك خريطة للأرض، وبالتالي لم يتم تحديد أصحاب الأراضي الحقيقيين.
فيما يتعلق بعريضة أسرة السيد ديب فان سوي في قرية دونغ دا، أفاد السيد لوو بأنه بناءً على المعلومات، كانت هناك أسرة تسكن هنا قبل بناء منزل السيد سوي. من ناحية أخرى، كانت هذه المنطقة صالحة سابقًا كأرض سكنية ريفية، رغم عدم حصول صاحب المنزل على شهادة ملكية.
"ولذلك، اقترحت البلدية أن تنظر السلطة المختصة في تعويض أسرة السيد سوي عن الأرض السكنية وستخصم تكلفة تحويل غرض استخدام الأرض عند تطوير الخطة"، كما قال السيد لوو.
وفي حديثه مع مراسل صحيفة جياو ثونغ، اعترف السيد لو فان دات، مدير مركز صندوق أراضي منطقة فان دون، بأن التعويضات الحالية وتطهير الموقع أثرت على تقدم بناء مشروع طريق الخدمة.
في نهاية الطريق، نظرًا لعدم وجود نقطة تجميع مؤقتة للتربة، يعمل المقاول فقط على مستوى محدود لتوفير تكاليف النقل.
تبلغ المساحة الإجمالية المُستردة من المشروع 20.55 هكتارًا، وتضم 147 أسرة متضررة (المساحة المتبقية هي أراضي غابات المانغروف - PV). وحتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية للمنطقة على خطة لـ 128 أسرة بمبلغ 18.9 مليار دونج. منها 117 أسرة استلمت الدعم المالي وسلمت الأرض بمساحة 18.6 هكتار، و11 أسرة لم تستلم الدعم المالي بعد، وتدرس الأسر المتبقية الخطة.
تُنسّق السلطات حاليًا لاستكمال الخطط الخاصة بالأسر المتبقية. وعلى وجه الخصوص، ينبغي على لجنة شعب بينه دان الانتهاء قريبًا من مراجعة خطوط الميراث، وتوجيه الأسر في تقسيم الأصول، وتعديل الشهادات، وتأكيد مستخدمي الأراضي كأساس للتنفيذ، حسبما أفاد السيد دات.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)