تلبية متطلبات استخدام الأراضي للتنمية الاجتماعية والاقتصادية
وفقًا للسيد هوينه كوانج فينه، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه، في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، نفذت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بجدية القرار رقم 4674/QD-UBND المؤرخ 14 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية الإقليمية الذي يحدد أهداف خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية والحلول الرئيسية والمهام المحددة لتنفيذ خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية في عام 2024 في المقاطعة، وتواصل إدارة الدولة للموارد الطبيعية والبيئة تغيرها بشكل إيجابي. وقد استوفت إدارة الأراضي والمسح ورسم الخرائط متطلبات استخدام الأراضي للاستثمار في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للمقاطعة، والتغلب على استخدام الأراضي المسرف وغير السليم، وتحسين كفاءة استخدام الأراضي في المقاطعة. تغلبت المحليات تدريجيًا على أوجه القصور، وعززت المسؤولية في إدارة الموارد الطبيعية والبيئة تحت سلطتها.
وبناء على ذلك، قدمت الإدارة المشورة للجنة الشعبية الإقليمية بشأن سياسة نقل الأصول المرتبطة بأراضي الشركات؛ تخصيص الأراضي في 90 حالة، بمساحة 141.27 هكتار؛ تأجير الأراضي في 77 حالة، بمساحة 391.56 هكتار؛ تمديد مدة إيجار الأرض في حالة واحدة، بمساحة 0.42 هكتار؛ استصلاح الأراضي في 4 حالات، بمساحة 19.79 هكتار؛ تخصيص الأراضي السكنية في 47 حالة، بمساحة 54.27 هكتار؛ تغيير غرض استخدام الأرض في حالتين، بمساحة 2.19 هكتار؛ تغيير غرض استخدام الأرض في حالتين، بمساحة 0.97 هكتار؛ تغيير شكل إيجار الأرض من دفع إيجار الأرض السنوي إلى دفع إيجار الأرض لمرة واحدة طوال مدة الإيجار في حالة واحدة، بمساحة 0.97 هكتار.
فيما يتعلق بالتعويضات وتطهير المواقع وتطوير صندوق الأراضي، قامت الإدارة بتقييم خطط دعم التعويض وإعادة التوطين وقدمتها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة على 103 خطط بميزانية إجمالية معتمدة قدرها 281.3 مليار دونج. تم تطوير أسعار محددة لأراضي إعادة التوطين وأسعار الأراضي السكنية وفقًا لأسعار السوق لجمع رسوم استخدام الأراضي وتطوير معاملات تعديل أسعار الأراضي لخدمة التعويضات وتطهير المواقع لـ 16 مشروعًا. تم حساب إيجار الأراضي لـ 33 مشروعًا في المقاطعة. تم تقديم 22 قرارًا للمزاد إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها؛ وقراران بشأن معايير مزادات إيجار الأراضي لتنفيذ المشاريع؛ وأصدرت 39 قرارًا بالموافقة على نتائج مزادات حقوق استخدام الأراضي لقطع الأراضي السكنية التي يديرها مركز تطوير صندوق الأراضي ومجلس تطهير الموقع بمبلغ مدفوع إلى ميزانية الدولة بقيمة 863.6 مليار دونج.
فيما يتعلق بمزاد حقوق استخدام الأراضي لتحصيل إيرادات الموازنة، نُظِّم 45 مزادًا لحقوق استخدام الأراضي، وبلغ إجمالي عدد الأراضي المباعة بنجاح 374 قطعة أرض من أصل 610. وبلغ إجمالي رسوم استخدام الأراضي المدفوعة 745.67 مليار دونج. منها 11.092 مليار دونج مُحوَّلة في عام 2023، و12.277 مليار دونج مُحصَّلة لإعادة التوطين، و722.3 مليار دونج في عام 2024.
بالإضافة إلى ذلك، قامت المنظمة بتقييم خطة استخدام الأراضي لعام 2024 لـ 11 منطقة وبلدة ومدينة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها. وقدمت المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لتقديم خطة استخدام الأراضي الخمسية (2021-2025) لمقاطعة بينه دينه إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتقييمها. وأكملت نتائج إحصاءات الأراضي لعام 2023 لمقاطعة بينه دينه. وفيما يتعلق بإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بها وتنفيذ تسجيل تغيير الأراضي، تلقت الإدارة 98,379 ملفًا (المنظمات: 7,765؛ الأسر والأفراد: 90,614؛ وتم حل 85,354 ملفًا (المنظمات: 7,483؛ الأسر والأفراد: 77,781).
أوصت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة بينه دينه اللجنة الشعبية الإقليمية بالتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لتنظيم مؤتمر تدريبي حول قانون الأراضي لعام 2024 وتقديم تعليقات على عدد من مشاريع المراسيم التي تنفذ قانون الأراضي لعام 2024 والمرسوم الحكومي رقم 12/2024/ND-CP المؤرخ 5 فبراير 2024 بتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم الحكومي رقم 44/2014/ND-CP المؤرخ 15 مايو 2014 بتنظيم أسعار الأراضي والمرسوم الحكومي رقم 10/2023/ND-CP المؤرخ 3 أبريل 2023 بتعديل واستكمال عدد من مواد المراسيم التي توجه تنفيذ قانون الأراضي في 28 و29 مارس 2024 لمسؤولي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة على مستوى المقاطعات والمناطق والبلديات (بحضور حوالي 700 شخص).
- تقديم المشورة للجنة الشعبية الإقليمية لإصدار الوثائق وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.
وفقًا لنائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة هوينه كوانج فينه، فإن إحدى المهام الرئيسية في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 لإدارة إدارة الأراضي هي تقديم وثائق قانونية إلى اللجنة الشعبية الإقليمية لإصدارها وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024، بما في ذلك اللوائح المتعلقة بسياسة التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على أرض في مقاطعة بينه دينه؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي الزراعية في المقاطعة (التي تخدم الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي الزراعية للأسر والأفراد)؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي السكنية والاعتراف بالأراضي السكنية في مقاطعة بينه دينه؛ اللوائح المتعلقة بحدود تخصيص الأراضي غير المستخدمة للأفراد للإنتاج الزراعي في مقاطعة بينه دينه؛ الحدود المفروضة على استلام نقل حقوق استخدام الأراضي الزراعية للأفراد في مقاطعة بينه دينه؛ المعايير المتعلقة بمساحة الأرض لبناء أعمال على الأراضي الزراعية تخدم الإنتاج الزراعي مباشرة في مقاطعة بينه دينه؛ الحدود المفروضة على تخصيص الأراضي للمنظمات الدينية في مقاطعة بينه دينه.
إلى جانب ذلك، ستقدم الإدارة التوجيه بشأن التنفيذ وإعداد التقديرات والقرار بشأن إسناد مهمة جرد الأراضي في مقاطعة بينه دينه في عام 2024. فحص المشاريع التي يتباطأ تنفيذها في المقاطعة. تقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لتقديم قائمة الأعمال والمشاريع الخاضعة لاستعادة الأراضي من قبل الدولة للمصالح الوطنية والعامة وقائمة الأعمال والمشاريع التي تستخدم أقل من 10 هكتارات من أراضي الأرز وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات المحمية وأقل من 20 هكتارًا من أراضي الغابات ذات الاستخدام الخاص في عام 2025 في المقاطعة إلى مجلس الشعب الإقليمي. الإعلان علنًا عن خطة استخدام الأراضي لمدة 5 سنوات (2021-2025) في المقاطعة. تنظيم مؤتمر لتلخيص تنفيذ خطة معالجة التعدي على الأراضي ومؤتمر لتنظيم التدريب على المراسيم والتعليمات بشأن عدد من المواد التي تنفذ قانون الأراضي في عام 2024.
فيما يتعلق بتنفيذ الأهداف الاجتماعية والاقتصادية للمقاطعة المتعلقة بمجال الموارد الطبيعية والبيئة، يُقدر معدل جمع النفايات الصلبة في المناطق الحضرية ليصل إلى 89.51٪ في الأشهر الستة الأولى (الهدف 90 - 95٪). وقد حققت 6/11 مقاطعة ومدينة الهدف الذي حددته المقاطعة؛ ولم تحقق المقاطعات والبلدات الخمس المتبقية الهدف. ويُقدر معدل جمع النفايات الصلبة في المناطق الريفية ليصل إلى 65.73٪ في الأشهر الستة الأولى (الهدف 70 - 75٪). وقد حققت مدينة كوي نون الهدف الذي حددته المقاطعة؛ ولم تحقق المقاطعات والبلدات والمدن العشر المتبقية الهدف. معدل معالجة التعدي على الأراضي: تمت معالجة 3743/9500 حالة (معدل 39.4٪). معدل التعويض عن إزالة الموقع: 198/885 مشروعًا (معدل 22.37٪).
[إعلان 2]
المصدر: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html
تعليق (0)