بنك TPBank يلتقط موجة انتعاش سوق العقارات

اغتنم بنك TPBank الفرصة لتنمية محفظة قروضه من خلال التعافي الإيجابي لسوق العقارات، فخفض بشكل مستمر أسعار الفائدة على قروض الإسكان، "مما فتح الباب" لتوفير رأس المال للمشاريع المحتملة.

وفقًا لتقرير سوق العقارات في فيتنام للربع الثاني والأشهر الستة الأولى من عام 2024 الصادر عن جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS)، لا يزال سوق العقارات في فيتنام خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024 يتابع عن كثب عملية التعافي، مع بعض "الظواهر" البارزة: تم طرح العديد من مشاريع الإسكان الجديدة للبيع، مع نتائج معاملات جيدة تجاوزت 70%... ولمواكبة اتجاه السوق، ولتشجيع الطلب على قروض الإسكان، قام بنك تيان فونغ التجاري المساهم (TPBank، MCK: TPB) منذ بداية العام بتحديث سياسات حوافز قروض الإسكان الجذابة باستمرار. وبناءً على ذلك، يمكن للراغبين في شراء الأراضي، أو بناء المنازل، أو بناء أو ترميم المنازل، أو الاقتراض لسداد قروض البنوك الأخرى، الاستفادة من حزمة القروض التفضيلية لمدة 3 أشهر بمعدل فائدة ثابت قدره 0% فقط سنويًا في الأشهر الثلاثة الأولى، و8.2% ثابتًا في الأشهر التسعة التالية، وهامش ربح قدره 3.6% سنويًا في الفترة التالية. فهمًا للخوف من تقلبات أسعار الفائدة غير المعتادة التي تجعل من الصعب على المقترضين التحكم في ديونهم، يقدم TPBank أيضًا سلسلة من حزم القروض بأسعار فائدة تفضيلية ثابتة طويلة الأجل مثل: 6.8٪ / سنة ثابتة لأول 12 شهرًا؛ 7.3٪ / سنة ثابتة لأول 18 شهرًا؛ 7.8٪ / سنة ثابتة لأول 24 شهرًا؛ 8.8٪ / سنة ثابتة لأول 36 شهرًا. يتم تطبيق حوافز أسعار الفائدة الجذابة هذه من الآن وحتى نهاية فبراير من العام المقبل. على وجه الخصوص، يخفض TPBank أيضًا سعر الفائدة الثابت بنسبة 0.2٪ وفقًا لسياسة التفضيل المميزة لـ: جميع العملاء الحاليين في TPBank الذين يحتاجون إلى الاقتراض لشراء منزل جديد، والعملاء الذين هم أصحاب الأعمال أو أصحاب الأعمال، والعملاء الذين هم أعضاء عملاء TPBank المميزين، والعملاء بمعدل قرض يصل إلى 65٪ من قيمة العقار التي يقدرها TPBank. لعملاء TPBank المميزين، يقدم البنك حزمة قروض بقيمة 200 مليار دونج مع حافز سعر فائدة قابل للتخفيض بنسبة 1.3% سنويًا خلال أول 12 شهرًا مقارنةً بالبرنامج السابق، ليصل إلى 5.5% سنويًا فقط خلال أول 12 شهرًا، وهامش ربح للفترة التالية 3.3% سنويًا. لا يقتصر عمل TPBank على خفض أسعار الفائدة للعملاء الأفراد فحسب، بل ينشط أيضًا في السوق من خلال برامج تمويل رأسمالية ضخمة. وقد وقّع البنك مؤخرًا اتفاقية تعاون لتمويل المرحلة الأولى بقيمة 130 مليار دونج، مما يضمن تغطية تكلفة تطوير صندوق الأراضي لمشروع الإسكان الاجتماعي "لي ثانه تان كين" الذي تستثمره شركة "لي ثانه للإنشاءات والتجارة المحدودة". "يُظهر قرارُ مُرافقة شركة Le Thanh في مشروع الإسكان الاجتماعي المُحتمل هذا المُشاركةَ الفعّالةَ لبنك TPBank في تنفيذ برنامج إقراض الإسكان الاجتماعي بقيمة 125,000 مليار دونج فيتنامي، وفقًا لسياسة الحكومة والبنك المركزي. ويلتزم بنك TPBank بمُرافقة الشركات والأفراد، والمساهمة في فتح قنوات الائتمان، وتذليل الصعوبات التي تواجه سوق العقارات بشكل عام، وقطاع الإسكان الاجتماعي بشكل خاص"، هذا ما صرّح به مُمثلٌ عن بنك TPBank. ووفقًا لأحدث تقرير صادر عن صندوق Pyn Elite، فقد عزز انتعاش سوق العقارات أنشطة تمويل مشاريع الإسكان. ومع إطلاق سياسات أسعار الفائدة التفضيلية بالتزامن مع انتعاش سوق العقارات، يُسارع بنك TPBank إلى اغتنام الفرصة، مُمهّدًا الطريق لتحقيق هدف زيادة محفظة القروض بنسبة 18% هذا العام. ويتوقع بنك TPBank تحقيق هدفه السنوي للربح بأكثر من 34% على أساس سنوي، مع نموٍّ مُتوقع في الأرباح بنسبة 75% في النصف الثاني من عام 2024، بفضل انخفاض ضغط المخصصات.

لي ثانه

المصدر: https://vietnamnet.vn/tpbank-don-song-phuc-hoi-cua-thi-truong-bat-dong-san-2320569.html