وبناءً على ذلك، يقدم المشروع المشترك لشركة مساهمة مجموعة COTANA - شركة مساهمة مجموعة TELIN - شركة مساهمة COTANA CAPITAL للاستثمار والتطوير العقاري معلومات حول الكتلة XH1 من منطقة الإسكان الاجتماعي - الشقق الشاهقة OXH1، التابعة لمشروع مجمع Thuy Van المرحلة 2، في المنطقة B، منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، مدينة Hue على النحو التالي:

1. اسم مشروع البناء: ينتمي مبنى XH1 إلى منطقة الإسكان الاجتماعي - مبنى الشقق الشاهق OXH1، وهو جزء من مشروع مجمع Thuy Van، المرحلة 2، في المنطقة B - المنطقة الحضرية الجديدة An Van Duong، مدينة Hue.

2. موقع البناء : مشروع مجمع ثوي فان المرحلة الثانية، الواقع في المنطقة ب - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج - حي في دا، مدينة هوي.

3. اسم وعنوان المستثمر خاص:

- اسم المستثمر: مشروع مشترك بين شركة كوتانا جروب المساهمة - شركة تيلين جروب المساهمة - شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة ؛

- ممثل المشروع المشترك:

+ شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة

+ شهادة تسجيل الأعمال: رقم 3301604829 الصادرة عن مكتب تسجيل الأعمال التابع لإدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوي، والتي تم تسجيلها لأول مرة في 25 يناير 2017 والتغييرات؛

+ العنوان: CM3-03 منطقة كاميليا آن فان دونج الحضرية الجديدة، حي في دا، مدينة هوي؛

+ الهاتف: (84-234).3848.998

4. وقت ومكان تلقي طلبات شراء السكن الاجتماعي:

على الأسر والأفراد الراغبين بالتسجيل لشراء السكن الاجتماعي التواصل مع المستثمر مباشرة للحصول على التعليمات وتقديم طلب شراء السكن الاجتماعي:

- العنوان: مكتب شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة (العنوان: منطقة West Sky Social Housing Model House، منطقة An Van Duong الحضرية، حي Vy Da، مدينة Hue).

- موعد استلام الوثائق: 24 يوليو 2025 إلى 23 أغسطس 2025.

5. تقدم تنفيذ المشروع : متوقع من مارس 2025 إلى أكتوبر 2026.

6. حجم مشاريع البناء والأعمال:

*    الكتلة XH1:

- عدد الطوابق: 01 طابق سفلي + 15 طابق فوق الأرض؛

- الطابق السفلي: ارتفاع 2.9 متر، مساحة الأرضية 1,390.6 متر مربع

- ارتفاع المبنى: 55.1م.

- مساحة بناء الطابق الأول: 1,249م2؛

- إجمالي مساحة البناء: 20,259.4 متر مربع؛

- عدد الشقق: 210 شقة؛

- مستوى أساس الطابق الأول: أعلى من مستوى الطريق الداخلي بمقدار +0.6 متر إلى +0.9 متر؛ يتوافق مع المستوى +3.1 متر (وفقًا لمستوى تخطيط An Van Duong VN 2000)

- مساحة الشقة الصالحة للاستخدام: 12,714.7 متر مربع؛

* خطة التصميم:

- تصميم هيكل الأساس تحت العمود ومنطقة ترتيب المصعد وفقًا لخطة أساس أكوام الخرسانة الطاردة المركزية المجهدة مسبقًا، وأكوام الخرسانة المسلحة باستخدام أكوام PHC D500 من النوع A؛ تبلغ قدرة تحمل الحمل المصممة 170 طنًا؛ تبلغ قوة ضغط الخرسانة الأكوام 80 ميجا باسكال؛ يستخدم نظام الأساس وعوارض الأساس وأرضية الطابق السفلي وجدران الطابق السفلي الخرسانة بمستوى متانة B30.

- هيكل الجسم: نظام هيكل الإطار من العوارض والأعمدة والجدران ونواة الأرضية المتجانسة، باستخدام الخرسانة ذات مستوى المتانة B30.

* خطة الوقاية من الحرائق ومكافحتها: تتضمن نظام إطفاء الحرائق بالرشاشات الأوتوماتيكية، ونظام إنذار الحرائق، ونظام التهوية واستخراج الدخان، وتصميم نظام الطاقة والتحكم.

7. معلومات عن الشقق المعروضة للبيع:

- الكمية: 210/210 شقة، مساحة الشقة: (43 ÷ 73) متر مربع التفاصيل حسب الجدول المرفق.

- متوسط سعر بيع الشقة (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة 5٪ واستبعاد رسوم الصيانة 2٪): 16،962،258 دونج / متر مربع من استخدام الشقة.

8.    الأشخاص المؤهلون للتسجيل لشراء السكن الاجتماعي:

1. الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقاً لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛

2. الأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الحضرية؛

3. الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛

4. العمال والعاملات في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها؛

5. الضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية وعمال الشرطة والموظفين المدنيين والعاملين في الدفاع والموظفين العموميين الذين يخدمون حاليًا في الجيش؛ والأشخاص الذين يعملون في أعمال التشفير والأشخاص الذين يعملون في مناصب أخرى في المنظمات التشفيرية الذين يتقاضون رواتب من ميزانية الدولة والذين يعملون حاليًا؛

6. الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين على النحو الذي يحدده القانون بشأن الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛

7. الأشخاص الذين أعادوا السكن العام وفقاً لأحكام الفقرة الرابعة من المادة 125 من قانون الإسكان، باستثناء الحالات التي يتم فيها إلغاء السكن العام بسبب مخالفة أحكام هذا القانون؛

8. الأسر والأفراد الذين تم استرداد أراضيهم والذين يجب إزالة منازلهم وهدمها وفقاً لأحكام القانون ولكنهم لم يحصلوا بعد على تعويض من الدولة على شكل مساكن وأراضي سكنية.

9.    شروط التسجيل لشراء السكن الاجتماعي :

- ظروف السكن: عدم امتلاك منزل، وعدم الحصول على حق استخدام الأراضي السكنية، وعدم القدرة على شراء أو استئجار أو شراء سكن اجتماعي؛ وعدم التمتع بسياسات دعم الإسكان والأراضي بأي شكل من الأشكال في هوي.

- متطلبات الدخل:

في حال كان المتقدم أعزبًا، يجب ألا يتجاوز دخله الشهري الفعلي 15 مليون دونج. وفي حال كان المتقدم متزوجًا، وفقًا للقانون، يجب ألا يتجاوز إجمالي دخله الشهري الفعلي وزوجته/زوجها 30 مليون دونج.

+ مدة تحديد شروط الدخل خلال سنة متتالية واحدة، تحسب من وقت تقديم الوثائق الصالحة للمستثمر للتسجيل لشراء السكن الاجتماعي.

10. مكونات ملف تسجيل السكن الاجتماعي:

مكونات ملف طلب شراء مسكن اجتماعي كما هو منصوص عليه في المرسوم رقم 100/2024/ND-CP.

يوفر اتحاد شركة مساهمة مجموعة COTANA - شركة مساهمة مجموعة TELIN - شركة مساهمة COTANA CAPITAL للاستثمار والتطوير العقاري معلومات حول الكتلة XH1 من منطقة الإسكان الاجتماعي - الشقق الشاهقة OXH1، من مشروع مجمع Thuy Van المرحلة 2، في المنطقة B، منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، مدينة Hue لإدارة البناء.

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/tiep-tuc-mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-155955.html