استمرارًا لبيع الأصول، تنقل شركة SMC قطعة أرض أخرى تبلغ مساحتها 2.7 هكتار في دا نانغ

استمرارًا لبيع الأصول، تنقل شركة SMC قطعة أرض أخرى تبلغ مساحتها 2.7 هكتار في دا نانغ

من المتوقع نقل ملكية قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها حوالي 2.8 هكتار، مقابل 96 مليار دونج فيتنامي. في أقل من عام، باعت شركة SMC أصولها أربع مرات، مما ساهم في توليد التدفقات النقدية من أنشطة الاستثمار (CFI).

تستمر شركة SMC في بيع الأصول.

وافق مجلس إدارة شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة (رمز SMC، طابق HoSE) بالإجماع على نقل استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في شركة SMC Da Nang One Member Co.، Ltd.، الواقعة في منطقة كام لي، مدينة دا نانغ، بمساحة 27731 مترًا مربعًا، والغرض من استخدام الأرض هو أرض الحديقة الصناعية.

وبناءً على ذلك، تخطط شركة SMC للاستثمار التجاري لنقل ملكية الأرض المذكورة أعلاه مقابل أكثر من 96 مليار دونج.

تملك أصولاً بقيمة تحويل متوقعة تصل إلى مئات المليارات من دونج، لكن الوضع المالي لشركة SMC Da Nang Company Limited ليس مشرقاً للغاية.

يبلغ رأس مال الشركة المصرح به 50 مليار دونج فيتنامي، وهي مملوكة بالكامل لشركة SMC، وتتركز أنشطتها الرئيسية في مجال مراكز اللفائف، وتتخصص في توفير ومعالجة تقطيع وتقطيع ألواح الصلب بدقة عالية وفقًا لمتطلبات العملاء المحددة، بطاقة إنتاجية إجمالية تبلغ 100,000 طن سنويًا. ووفقًا للتقرير المالي نصف السنوي لعام 2024 (الشركة الأم)، وبعد تخصيص مخصص يقارب 42.7 مليار دونج فيتنامي، فإن القيمة العادلة للاستثمار المتبقي في SMC دا نانغ تتجاوز 7.3 مليار دونج فيتنامي فقط، مما يعكس الخسارة المتراكمة التي أثرت على مساهمة الشركة الأم في رأس المال.

ليس هذا فحسب، بل دأبت شركة SMC على بيع أصولها منذ نوفمبر 2023. وقد أُجريت ثلاث عمليات بيع سابقة. وتحديدًا، في منتصف نوفمبر 2023، وافقت الشركة على نقل حقوق استخدام الأراضي والمعدات والهندسة المعمارية على أرض في مجمع SMC Binh Duong - Dong An الصناعي، بمنطقة ثوان آن، بمقاطعة Binh Duong، بمساحة 6,197 مترًا مربعًا، بقيمة بيع متوقعة تبلغ 49 مليار دونج فيتنامي. وقبل الموافقة على هذا النقل مباشرةً، وافق مجلس الإدارة بالإجماع على سياسة تقليص أنشطة الإنتاج والأعمال والموظفين في النظام بأكمله، مما يُقلل جميع التكاليف المترتبة على ذلك.

بحلول يناير 2024، وافقت الشركة على نقل حقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض في SMC Tan Tao 2 - Tan Tao Industrial Park بمساحة 9096 مترًا مربعًا، وتقع في Lot 62-64، Road 3، Tan Tao Industrial Park ، Tan Tao A Ward، Binh Tan District، Ho Chi Minh City. سعر النقل المتوقع هو 126 مليار دونج. في أبريل 2024، وافقت الشركة على نقل مبنى المكاتب في 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh، Ho Chi Minh City) بمساحة 329.5 مترًا مربعًا، سعر النقل هو 170 مليار دونج.

يأتي استمرار بيع أصول شركة SMC في ظل العديد من الصعوبات التجارية. في النصف الأول من عام 2024، سجلت الشركة إيرادات بلغت 4,471 مليار دونج، بانخفاض قدره 39.9% على أساس سنوي، وبلغ ربحها بعد الضريبة 89 مليار دونج، مقارنة بخسارة قدرها 385.91 مليار دونج نتيجة بيع الأصول في الفترة نفسها. ومن المعروف أن الشركة تخطط في عام 2024 لتحقيق إيرادات قدرها 13,500 مليار دونج، وتحقيق ربح قدره 80 مليار دونج مرة أخرى.

في الربع الثاني من عام 2024 وحده، سجلت الشركة صافي إيرادات بلغ 2,240 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 42% على أساس سنوي، مع خسارة إجمالية بلغت 67 مليار دونج فيتنامي. ورغم تحقيق الشركة أرباحًا تقارب 100 مليار دونج من بيع مقرها الرئيسي الكائن في 681 ديان بيان فو، الدائرة 25، مقاطعة بينه ثانه، إلا أنها سجلت خسارة صافية قدرها 107 مليارات دونج فيتنامي. وهذا هو الربع السادس من الخسائر خلال الأرباع الثمانية الماضية.

بلغ التدفق النقدي من أنشطة الاستثمار في النصف الأول من عام 2024 مبلغ 541 مليار دونج فيتنامي. ويمثل هذا القطاع الشريحة الرئيسية للتدفق النقدي، في سياق التدفق النقدي من أنشطة الأعمال والأنشطة المالية، حيث سجل عجزًا سلبيًا قدره 413 مليار دونج فيتنامي و512 مليار دونج فيتنامي على التوالي.

في 30 يونيو 2024، بلغت أصول الشركة قصيرة الأجل 3,300 مليار دونج، منها 775 مليار دونج نقدًا واستثمارات مالية قصيرة الأجل. وبلغت الحسابات المدينة قرابة 1,466 مليار دونج، بانخفاض قدره 200 مليار دونج تقريبًا مقارنة ببداية العام. وفيما يتعلق بتسوية الديون المعدومة، صرحت السيدة نجوين نجوك واي نهي، نائبة رئيس مجلس إدارة الشركة، في اجتماع الجمعية العمومية للمساهمين لعام 2024، بأنه في حال تعذّر تسوية الديون، ستضطر الشركة إلى تخصيص 90 مليار دونج إضافية كمخصصات في الربع الثاني، ليصل إجمالي المخصصات إلى قرابة 300 مليار دونج لعام 2024 بأكمله.

أكدت السيدة نهي أن "شركة SMC ستتعامل مع ديونها هذا العام بكل تأكيد. تشمل الحلول تحصيل النقد، ومبادلة الأسهم، واستلام أصول لتسوية الديون، وإذا كانت خطة تسوية الديون مجدية، فستقبلها الشركة". بلغت قيمة الديون المعدومة في 30 يونيو 2024 إجمالي 1,310 مليار دونج فيتنامي، منها 731 مليار دونج فقط قابلة للاسترداد. وبفضل بيع الأصول، انخفضت خسائر الشركة المتراكمة في 30 يونيو 2024 إلى 68 مليار دونج فيتنامي.

بنهاية الربع الثاني، بلغت المخزونات 801 مليار دونج، بانخفاض عن 54 مليار دونج في بداية العام. وتجاوزت الديون قصيرة الأجل 4000 مليار دونج، منها قروض قصيرة الأجل وعقود إيجار تمويلية بلغت 2250 مليار دونج. وفي سوق الأسهم، يُتداول سهم SMC عند 8100 دونج للسهم، بانخفاض 21% عن نهاية العام الماضي، وبانخفاض 60% عن ذروته في يوليو 2024.

المصدر: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html