وفي إشارة إلى الحادث الذي وقع في بنك سايجون التجاري المشترك، قالت محافظ البنك نجوين ثي هونغ إن هذا كان حادث سحب جماعي واسع النطاق غير مسبوق، مما أثر على سيولة مؤسسات الائتمان وثقة المستثمرين الأجانب.
وفي عصر يوم 28 أكتوبر/تشرين الأول، وفي ختام جلسة المناقشة في الجمعية الوطنية ، محافظ بنك الدولة الفيتنامي نجوين ثي هونغ شرح وتوضيح عدد من القضايا التي أثارها نواب مجلس الأمة في جلسة المناقشة المتعلقة بقطاعي العقار ورأس المال. ائتمان
وفيما يتعلق بالوصول إلى الائتمان، قالت السيدة هونغ إن رأس المال الاستثماري في سوق العقارات يتطلب في كثير من الأحيان قيمة كبيرة وطويلة الأجل، وبالتالي فإنه يحتاج إلى تعبئته من العديد من القنوات، ورأس المال المصرفي هو قناة واحدة فقط.

وفقًا للوائح، ستقرر مؤسسات الائتمان منح الائتمان بناءً على الاتفاقيات مع العملاء بشأن مبلغ القرض ومدته ومعدل الفائدة وما إلى ذلك.
بالإضافة إلى ممارسة الأعمال وفقًا لأغراضها التجارية الخاصة، يجب على مؤسسات الائتمان دائمًا ضمان نسب الأمان وفقًا للوائح البنك المركزي؛ ويجب ضمان استرداد رأس المال ليكون جاهزاً لسداد المودعين، وإلا فقد يسبب ذلك عواقب وخيمة على مؤسسة الائتمان نفسها وكذلك على سلامة النظام والاقتصاد .
"وبالتالي، حتى عندما تكون هناك مشاريع مجدية ذات قدرة على سداد الديون، فإن البنوك لا تزال ترفض الإقراض لأن مدة القرض لهذا المشروع قد لا تكون مناسبة لقدرة رصيد رأس مال البنك"، حسبما قالت السيدة هونغ.
وبحسب محافظ بنك الدولة، ففي الآونة الأخيرة، الائتمان العقاري يتزايد بسرعة كبيرة. حاليًا، يصل رصيد القروض العقارية القائمة إلى 3.15 مليون مليار دونج، أي ما يعادل حوالي 20% من إجمالي الدين القائم للاقتصاد.
تذكر الوقت الذي "لم ينس فيه أعضاء الجمعية الوطنية" الحادثة بعد الانسحاب الجماعي في البنك وقالت السيدة هونغ، مديرة بنك SCB، إن هذا كان حادث سحب جماعي واسع النطاق غير مسبوق، مما أثر على سيولة مؤسسات الائتمان وثقة المستثمرين الأجانب.
في ذلك الوقت، بنك الدولة ويجب أن يكون الهدف الأسمى هو ضمان سلامة النظام، وتحديداً ضمان القدرة على دفع المودعين لتجنب الأزمة المالية.
أتذكر جيدًا أنه في اجتماع أكتوبر/تشرين الأول 2022، عندما ألقى المحافظ كلمته، أشار أيضًا إلى ضرورة إعطاء الأولوية القصوى، حسب التوقيت. ولذلك، رفع البنك المركزي أسعار الفائدة في أكتوبر/تشرين الأول، ولم يُخفِّض من هامش الائتمان، وذلك لضمان تحسين سيولة النظام المالي.
مع تحسن نظام السيولة، في ديسمبر، خفف بنك الدولة القيود على الائتمان، مما أدى إلى استقرار الوضع حتى اليوم. في ذلك الوقت، مؤسسات الائتمان "نشعر بقلق بالغ من سحب الناس أموالهم من مؤسساتهم الائتمانية. ولذلك، تتوخى مؤسسات الائتمان الحذر الشديد عند منح قروض جديدة، وخاصةً لمشاريع العقارات طويلة الأجل"، قالت السيدة هونغ.
محافظ وأكدت نجوين ثي هونغ أن البنك المركزي يوجه دائمًا مؤسسات الائتمان لتوفير تكاليف التشغيل لمواصلة خفض أسعار الفائدة على الإقراض، ودعم الشركات والأفراد، فضلاً عن تبسيط إجراءات القروض لتوفير الوقت والموارد للشركات والأفراد.
مصدر
تعليق (0)